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France › Beaune › Saint-Nicolas › Rue de Chorey › n° 33 B

33 B Rue de Chorey, Beaune

Vendu 306 500 € (4 317 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 2120097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 B Rue de Chorey, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B3 743 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Rue de Chorey2 196 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Saint-Nicolas1 909 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Beaune2 489 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 317 €/m² en 2025 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Rue de Chorey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 514 € À 4 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2025 n° 33 B · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 500 €4 317 €/m² 4 317 €
21/01/2021 n° 33 B · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
23/11/2020 n° 33 B · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 700 000 €3 743 €/m² 3 743 €
23/11/2020 n° 33 B · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 520 000 €3 514 €/m² 3 514 €
20/11/2020 n° 33 B · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €
18/11/2020 n° 33 B · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 3 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE CHOREY 41 m² 120 007 € 2 927 €
35 RUE DE CHOREY 71 m² 140 012 € 1 972 €
35 RUE DE CHOREY 71 m² 128 510 € 1 810 €
35 RUE DE CHOREY 44 m² 83 996 € 1 909 €
35 RUE DE CHOREY 59 m² 127 499 € 2 161 €
35 RUE DE CHOREY 71 m² 140 935 € 1 985 €
35 RUE DE CHOREY 60 m² 143 160 € 2 386 €
35 RUE DE CHOREY 44 m² 60 016 € 1 364 €
35 RUE DE CHOREY 42 m² 115 332 € 2 746 €
35 RUE DE CHOREY 42 m² 87 990 € 2 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chorey
Fourchette courante2 113 – 2 990 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chorey ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERue de Chorey80 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas381 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue de Chorey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue de Chorey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 71 m² à 306 500 €, soit 4 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chorey ?

Oui : 4 317 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +97 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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