CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Saint-Nicolas › Rue Pasteur › n° 17 B

17 B Rue Pasteur, Beaune

Vendu 180 700 € (2 378 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 212009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B1 550 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur2 620 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Nicolas1 900 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Beaune2 647 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 220 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 382 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2024 n° 17 B · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 700 €2 378 €/m² 2 378 €
23/06/2020 n° 17 B · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
16/01/2015 n° 17 B · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 48 m² 96 000 € 2 000 €
10 RUE PASTEUR 45 m² 75 015 € 1 667 €
33 B RUE DE CHOREY 71 m² 306 507 € 4 317 €
RUE DES DOMINICAINES 71 m² 249 991 € 3 521 €
RUE DES DOMINICAINES 148 m² 454 952 € 3 074 €
RUE DES DOMINICAINES 115 m² 379 960 € 3 304 €
RUE DES DOMINICAINES 148 m² 479 964 € 3 243 €
35 RUE DE CHOREY 42 m² 87 990 € 2 095 €
35 RUE DE CHOREY 59 m² 127 499 € 2 161 €
35 RUE DE CHOREY 41 m² 120 007 € 2 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 178 – 2 590 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Beaune
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 2 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas363 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Pasteur à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, appartement de 76 m² à 180 700 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 378 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien