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France › Beaune › Saint-Nicolas › Rue de Chorey › n° 63

63 Rue de Chorey, Beaune

Vendu 163 000 € (2 296 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 212005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 122 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Chorey2 196 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Nicolas1 909 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Beaune2 313 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 296 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Chorey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €
16/01/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
03/08/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 660 €2 122 €/m² 2 122 €
07/02/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 200 €2 030 €/m² 2 030 €
24/11/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 200 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
790 € 4 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE PASTEUR 184 m² 538 200 € 2 925 €
41 RUE DE CHOREY 26 m² 108 004 € 4 154 €
78 RUE DE CHOREY 115 m² 186 990 € 1 626 €
1 RUE DES ALOUETTES 52 m² 112 008 € 2 154 €
5 RUE DES ALOUETTES 96 m² 165 984 € 1 729 €
5 RUE DES ALOUETTES 41 m² 127 018 € 3 098 €
7 RUE DES ALOUETTES 65 m² 82 745 € 1 273 €
5 RUE DES ALOUETTES 82 m² 164 984 € 2 012 €
1 RUE DES ALOUETTES 65 m² 128 050 € 1 970 €
1 RUE DES ALOUETTES 63 m² 126 378 € 2 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 4 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chorey
Fourchette courante2 095 – 2 581 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chorey ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Chorey80 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas381 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Chorey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Chorey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 71 m² à 163 000 €, soit 2 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chorey ?

Oui : 2 296 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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