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France › Bayonne › Saint-Léon-Maignon › Chemin de Lestanquet › n° 21

21 Chemin de Lestanquet, Bayonne

Vendu 334 500 € (3 186 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6410018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 686 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin de Lestanquet3 868 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Léon-Maignon3 195 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bayonne4 145 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 186 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Lestanquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 571 € À 4 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 334 500 €3 186 €/m² 3 186 €
25/10/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 387 000 €3 686 €/m² 3 686 €
11/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €
30/10/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 308 000 €2 933 €/m² 2 933 €
30/06/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/06/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 585 € 5 470 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 AV INTERNE JACQUES LOEB 74 m² 294 964 € 3 986 €
44 AV INTERNE JACQUES LOEB 74 m² 309 986 € 4 189 €
1 RUE DU 21 JUIN 1940 70 m² 233 520 € 3 336 €
44 AV INTERNE JACQUES LOEB 106 m² 168 010 € 1 585 €
1 RUE DU 21 JUIN 1940 42 m² 108 990 € 2 595 €
38 AV INTERNE JACQUES LOEB 75 m² 282 675 € 3 769 €
38 AV INTERNE JACQUES LOEB 37 m² 202 390 € 5 470 €
1 RUE DU 21 JUIN 1940 86 m² 245 014 € 2 849 €
1 RUE DU 21 JUIN 1940 52 m² 144 976 € 2 788 €
1 RUE DU 21 JUIN 1940 70 m² 289 030 € 4 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 5 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lestanquet
Fourchette courante3 304 – 4 433 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lestanquet ↗
Saint-Léon-Maignon
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Léon-Maignon ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 457 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de Lestanquet261 ventes depuis 2014 · 3 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Léon-Maignon502 ventes · 3 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Lestanquet à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Lestanquet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 105 m² à 334 500 €, soit 3 186 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lestanquet ?

Non : 3 186 €/m² contre 3 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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