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Prix de l'immobilier Rue Saint Michel, Arras

Prix médian de 2 419 €/m² sur 59 ventes (62000)25 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel ↗Prix immobilier Arras ↗

Avec 2 419 €/m², Rue Saint Michel est l'une des adresses les plus valorisées d'Arras : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 929 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 419 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

694 €DISPERSION DES VENTES3 419 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

76 m² médians

133 k€ à Arras

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Arras : 1 929 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT MICHEL- - ARRAS€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Michel

MARS 2026

n° 52 · Appartement11/03/26 · 133 M² 135 000 €1 015 €/m²

n° 43 · Appartement02/07/25 · 73 M² 167 500 €2 295 €/m²

n° 28 · Appartement05/06/25 · 124 M² 398 250 €3 212 €/m²

n° 16 · Maison21/06/23 · 200 M² 407 750 €2 039 €/m²

n° 39 · Maison15/04/23 · 115 M² 283 200 €2 463 €/m²

n° 27 · Maison17/11/22 · 148 M² 336 000 €2 270 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARRAS · 62000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 3 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 52 11/03/26 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/07/25 n° 43 02/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 500 €2 295 €/m² 2 295 €

05/06/25 n° 28 05/06/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 398 250 €3 212 €/m² 3 212 €

21/06/23 n° 16 21/06/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 407 750 €2 039 €/m² 2 039 €

15/04/23 n° 39 15/04/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 200 €2 463 €/m² 2 463 €

17/11/22 n° 27 17/11/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 336 000 €2 270 €/m² 2 270 €

26/10/22 n° 29 26/10/22 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 520 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/10/22 n° 44 11/10/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 348 750 €2 250 €/m² 2 250 €

05/09/22 n° 21 05/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 450 €2 680 €/m² 2 680 €

14/03/22 n° 21 14/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

10/07/21 n° 28 10/07/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 459 896 €3 107 €/m² 3 107 €

28/06/21 n° 16 28/06/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 362 700 €1 814 €/m² 1 814 €

29/05/21 n° 25 29/05/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/04/21 n° 21 14/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/09/20 n° 33 24/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

02/07/20 n° 7 02/07/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

11/02/20 n° 43 11/02/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 500 €1 774 €/m² 1 774 €

05/02/20 n° 14 05/02/20 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 228 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/03/19 n° 28 14/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

27/12/18 n° 28 27/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

19/12/18 n° 28 19/12/18 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 458 845 €3 100 €/m² 3 100 €

21/11/18 n° 21 21/11/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 700 €1 723 €/m² 1 723 €

28/09/18 n° 28 28/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 225 €3 314 €/m² 3 314 €

03/07/18 n° 28 03/07/18 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 372 595 €3 005 €/m² 3 005 €

29/06/18 n° 28 29/06/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 318 000 €3 419 €/m² 3 419 €

25/06/18 n° 21 25/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 810 €2 237 €/m² 2 237 €

18/05/18 n° 28 18/05/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 269 274 €2 540 €/m² 2 540 €

04/05/18 n° 28 04/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 320 €3 341 €/m² 3 341 €

13/04/18 n° 28 13/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 520 €3 165 €/m² 3 165 €

13/04/18 n° 28 13/04/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 900 €3 098 €/m² 3 098 €

11/04/18 n° 28 11/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 150 €3 236 €/m² 3 236 €

29/03/18 n° 28 29/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 800 €3 172 €/m² 3 172 €

28/03/18 n° 28 28/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 495 €3 098 €/m² 3 098 €

23/03/18 n° 28 23/03/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 330 €3 356 €/m² 3 356 €

21/03/18 n° 28 21/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/03/18 n° 28 21/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 343 €3 342 €/m² 3 342 €

15/03/18 n° 28 15/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 700 €3 293 €/m² 3 293 €

15/03/18 n° 28 15/03/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 988 €3 222 €/m² 3 222 €

12/03/18 n° 28 12/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 730 €3 107 €/m² 3 107 €

09/03/18 n° 28 09/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 800 €3 181 €/m² 3 181 €

08/03/18 n° 28 08/03/18 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 366 582 €3 244 €/m² 3 244 €

08/03/18 n° 28 08/03/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 298 098 €3 240 €/m² 3 240 €

08/03/18 n° 28 08/03/18 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 381 500 €3 153 €/m² 3 153 €

13/02/18 n° 21 13/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

30/01/18 n° 25 30/01/18 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 179 800 €1 275 €/m² 1 275 €

21/12/17 n° 28 21/12/17 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 588 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/11/17 n° 28 15/11/17 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 588 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/06/17 n° 21 14/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

15/03/17 n° 18 15/03/17 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 235 000 €1 487 €/m² 1 487 €

16/12/16 n° 48 16/12/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 306 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/12/16 n° 33 10/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/10/16 n° 33 28/10/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 330 €1 529 €/m² 1 529 €

24/11/15 n° 21 24/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

21/10/15 n° 12 21/10/15 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 199 000 €1 228 €/m² 1 228 €

01/09/15 n° 33 01/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

06/06/15 n° 21 06/06/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/08/14 n° 33 12/08/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/08/14 n° 39 02/08/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

11/04/14 n° 33 11/04/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2821/12/17 · 260 M² · MAISON 588 000 €2 262 €/m²

n° 2815/11/17 · 260 M² · MAISON 588 000 €2 262 €/m²

n° 2926/10/22 · 265 M² · MAISON 520 000 €1 962 €/m²

n° 2810/07/21 · 148 M² · APPT 459 896 €3 107 €/m²

n° 2819/12/18 · 148 M² · APPT 458 845 €3 100 €/m²

n° 1621/06/23 · 200 M² · MAISON 407 750 €2 039 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2124/11/15 · 36 M² · APPT 25 000 €694 €/m²

n° 3328/10/16 · 29 M² · APPT 44 330 €1 529 €/m²

n° 2114/04/21 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

n° 2121/11/18 · 30 M² · APPT 51 700 €1 723 €/m²

n° 3312/08/14 · 29 M² · APPT 55 000 €1 897 €/m²

n° 2106/06/15 · 33 M² · APPT 57 000 €1 727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arras · 1 883 € à 3 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARRAS

Rue Gustave Colin3 361 €

Rue Saint Michel · cette rue2 419 €

Rue Grassin Baledans2 222 €

Avenue John F Kennedy2 030 €

Rue d Amiens1 950 €

Rue Gaston Debray1 917 €

Rue de l Abbe Lemire1 883 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel → DE 813 € À 4 058 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 694 € à 3 419 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 730 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons43 / 16

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Michel à Arras ?

Le prix médian y est de 2 419 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 694 à 3 419 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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