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Prix de l'immobilier Boulevard du Lude, Albi

Prix médian de 2 262 €/m² sur 18 ventes (81000)19 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lude-Bon Sauveur ↗Prix immobilier Albi ↗

Avec 2 262 €/m², Boulevard du Lude est l'une des adresses les plus valorisées d'Albi : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 900 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 262 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

1 031 €DISPERSION DES VENTES3 364 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

86 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Albi : 1 900 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU LUDE- - ALBI€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard du Lude

JUIN 2025

n° 19 · Appartement18/06/25 · 86 M² 230 000 €2 674 €/m²

n° 19 · Maison15/01/25 · 102 M² 228 500 €2 240 €/m²

n° 19 · Appartement10/12/24 · 91 M² 285 000 €3 132 €/m²

n° 19 · Maison19/03/24 · 107 M² 360 000 €3 364 €/m²

n° 19 · Appartement27/12/23 · 58 M² 135 000 €2 328 €/m²

n° 19 · Appartement02/05/23 · 51 M² 150 000 €2 941 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Lude

17 PLUS RÉCENTES SUR 18 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 031 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 19 18/06/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

15/01/25 n° 19 15/01/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 500 €2 240 €/m² 2 240 €

10/12/24 n° 19 10/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

19/03/24 n° 19 19/03/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/12/23 n° 19 27/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

02/05/23 n° 19 02/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/10/22 n° 19 13/10/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/04/20 n° 19 21/04/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/11/19 n° 19 29/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

05/05/18 n° 13 05/05/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/09/17 n° 19 29/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 730 €2 250 €/m² 2 250 €

30/08/17 n° 19 30/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/08/17 n° 19 30/08/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/08/16 n° 19 10/08/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

31/07/15 n° 19 31/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/08/14 n° 19 01/08/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/01/14 n° 19 03/01/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1919/03/24 · 107 M² · MAISON 360 000 €3 364 €/m²

n° 1910/12/24 · 91 M² · APPT 285 000 €3 132 €/m²

n° 1918/06/25 · 86 M² · APPT 230 000 €2 674 €/m²

n° 1915/01/25 · 102 M² · MAISON 228 500 €2 240 €/m²

n° 1929/11/19 · 86 M² · APPT 210 000 €2 442 €/m²

n° 1903/01/14 · 91 M² · APPT 200 000 €2 198 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1305/05/18 · 97 M² · APPT 100 000 €1 031 €/m²

n° 1930/08/17 · 51 M² · APPT 116 000 €2 275 €/m²

n° 1927/12/23 · 58 M² · APPT 135 000 €2 328 €/m²

n° 1902/05/23 · 51 M² · APPT 150 000 €2 941 €/m²

n° 1901/08/14 · 86 M² · APPT 168 000 €1 953 €/m²

n° 1913/10/22 · 83 M² · APPT 170 000 €2 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 788 € à 2 651 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 651 €

Boulevard du Lude · cette rue2 262 €

Avenue Colonel Teyssier1 952 €

Avenue Gambetta1 909 €

Avenue Dembourg1 889 €

Avenue Albert Thomas1 815 €

Rue de Jarlard1 788 €

Toutes les rues du quartier Lude-Bon Sauveur → DE 1 140 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Lude

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 031 € à 3 364 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 865 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Lude à Albi ?

Le prix médian y est de 2 262 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Lude ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 031 à 3 364 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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