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Prix de l'immobilier Rue Leon Viala, Albi

Prix médian de 1 901 €/m² sur 24 ventes (81000)1 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lude-Bon Sauveur ↗Prix immobilier Albi ↗

Rue Leon Viala s'aligne sur la médiane d'Albi : 1 901 €/m² contre 1 911 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 901 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 068 €DISPERSION DES VENTES3 019 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

35 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON VIALA- - ALBI€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leon Viala

MAI 2026

n° 12 · Appartement11/05/26 · 31 M² 93 590 €3 019 €/m²

n° 12 · Appartement11/08/25 · 23 M² 59 500 €2 587 €/m²

n° 12 · Appartement23/05/25 · 46 M² 77 500 €1 685 €/m²

n° 12 · Appartement20/03/25 · 21 M² 59 000 €2 810 €/m²

n° 12 · Appartement12/09/24 · 35 M² 73 000 €2 086 €/m²

n° 12 · Appartement02/07/24 · 38 M² 80 000 €2 105 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Viala

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 068 € À 3 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 12 11/05/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 590 €3 019 €/m² 3 019 €

11/08/25 n° 12 11/08/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 500 €2 587 €/m² 2 587 €

23/05/25 n° 12 23/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

20/03/25 n° 12 20/03/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

12/09/24 n° 12 12/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

02/07/24 n° 12 02/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/11/22 n° 12 21/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/08/22 n° 12 02/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

05/07/22 n° 12 05/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 160 €1 935 €/m² 1 935 €

30/06/22 n° 12 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 500 €2 263 €/m² 2 263 €

26/10/21 n° 12 26/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

25/03/21 n° 12 25/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 350 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/20 n° 12 29/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 177 €1 973 €/m² 1 973 €

26/06/20 n° 12 26/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/05/20 n° 12 29/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

08/01/20 n° 12 08/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/01/20 n° 12 02/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

05/10/19 n° 12 05/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/06/18 n° 12 14/06/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 500 €1 935 €/m² 1 935 €

20/04/18 n° 12 20/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/05/17 n° 12 02/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

17/01/17 n° 12 17/01/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/12/16 n° 12 19/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/08/14 n° 12 26/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1205/07/22 · 59 M² · APPT 114 160 €1 935 €/m²

n° 1211/05/26 · 31 M² · APPT 93 590 €3 019 €/m²

n° 1230/06/22 · 40 M² · APPT 90 500 €2 263 €/m²

n° 1202/07/24 · 38 M² · APPT 80 000 €2 105 €/m²

n° 1223/05/25 · 46 M² · APPT 77 500 €1 685 €/m²

n° 1202/08/22 · 30 M² · APPT 73 500 €2 450 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1217/01/17 · 19 M² · APPT 30 000 €1 579 €/m²

n° 1225/03/21 · 23 M² · APPT 38 350 €1 667 €/m²

n° 1214/06/18 · 23 M² · APPT 44 500 €1 935 €/m²

n° 1219/12/16 · 30 M² · APPT 52 000 €1 733 €/m²

n° 1226/06/20 · 30 M² · APPT 56 000 €1 867 €/m²

n° 1226/08/14 · 43 M² · APPT 57 500 €1 337 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 798 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Rue Leon Viala · cette rue1 901 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Toutes les rues du quartier Lude-Bon Sauveur → TOUTES LES RUES DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 068 € à 3 019 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 089 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Viala à Albi ?

Le prix médian y est de 1 901 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Viala ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 068 à 3 019 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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