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France › Albi › Maranel-Bellevue › Rue Cdt Blanche › n° 90

90 Rue Cdt Blanche, Albi

Vendu 62 800 € (3 140 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8100020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 080 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cdt Blanche2 609 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Maranel-Bellevue1 999 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Albi2 336 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 140 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Cdt Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 255 € À 3 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2026 n° 90 · Appartement · 1 p. 14/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 800 €3 140 €/m² 3 140 €
25/05/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
12/04/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
26/05/2020 n° 90 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €
11/05/2018 n° 90 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 787 €1 722 €/m² 1 722 €
20/05/2017 n° 90 · Appartement · 2 p. 20/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 200 €1 255 €/m² 1 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 170 € 3 643 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE CDT BLANCHE 20 m² 62 800 € 3 140 €
90 RUE CDT BLANCHE 25 m² 55 000 € 2 200 €
90 RUE CDT BLANCHE 25 m² 52 000 € 2 080 €
81 RUE CDT BLANCHE 98 m² 280 084 € 2 858 €
5 RUE FERNAND AUDRIC 73 m² 124 976 € 1 712 €
5 RUE FERNAND AUDRIC 73 m² 137 824 € 1 888 €
5 RUE FERNAND AUDRIC 89 m² 211 731 € 2 379 €
5 RUE FERNAND AUDRIC 73 m² 161 987 € 2 219 €
5 RUE FERNAND AUDRIC 73 m² 193 523 € 2 651 €
14 RUE FERNANDEZ 26 m² 59 488 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 3 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Blanché
Ventes sur la voie0
Voir Rue Commandant Blanché ↗
Maranel-Bellevue
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Maranel-Bellevue ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+31 %
Rendement brut4.1 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Cdt Blanche100 ventes depuis 2014 · 2 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaranel-Bellevue564 ventes · 1 999 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Cdt Blanche à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Cdt Blanche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2026, appartement de 20 m² à 62 800 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Blanche ?

Oui : 3 140 €/m² contre 2 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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