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Prix de l'immobilier Boulevard Montebello, Albi

Prix médian de 2 243 €/m² sur 18 ventes (81000)17 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lude-Bon Sauveur ↗Prix immobilier Albi ↗

Avec 2 243 €/m², Boulevard Montebello est l'une des adresses les plus valorisées d'Albi : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 911 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 243 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

1 572 €DISPERSION DES VENTES3 852 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

92 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 451 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MONTEBELLO- - ALBI€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Montebello

AVR. 2026

n° 11 · Appartement24/04/26 · 33 M² 78 000 €2 364 €/m²

n° 11 · Appartement18/09/23 · 74 M² 225 000 €3 041 €/m²

n° 11 · Appartement07/01/23 · 39 M² 110 000 €2 821 €/m²

n° 11 · Appartement17/11/22 · 95 M² 365 900 €3 852 €/m²

n° 11 · Appartement25/10/22 · 96 M² 190 000 €1 979 €/m²

n° 29 · Maison05/07/22 · 227 M² 520 000 €2 291 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Montebello

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 572 € À 3 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 11 24/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/09/23 n° 11 18/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

07/01/23 n° 11 07/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/11/22 n° 11 17/11/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 900 €3 852 €/m² 3 852 €

25/10/22 n° 11 25/10/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

05/07/22 n° 29 05/07/22 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 520 000 €2 291 €/m² 2 291 €

29/04/22 n° 12 29/04/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/02/22 n° 11 10/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 400 €2 361 €/m² 2 361 €

21/01/22 n° 41 21/01/22 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/07/21 n° 25 29/07/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 677 900 €2 825 €/m² 2 825 €

25/07/19 n° 11 25/07/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 188 000 €1 774 €/m² 1 774 €

06/04/17 n° 27 06/04/17 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

11/08/16 n° 23 11/08/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

28/04/16 n° 11 28/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/04/16 n° 44 20/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 545 €2 428 €/m² 2 428 €

17/07/14 n° 11 17/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/06/14 n° 25 04/06/14 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 490 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/04/14 n° 11 30/04/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2529/07/21 · 240 M² · MAISON 677 900 €2 825 €/m²

n° 2905/07/22 · 227 M² · MAISON 520 000 €2 291 €/m²

n° 2504/06/14 · 240 M² · MAISON 490 000 €2 042 €/m²

n° 4121/01/22 · 157 M² · APPT 370 000 €2 357 €/m²

n° 1117/11/22 · 95 M² · APPT 365 900 €3 852 €/m²

n° 2706/04/17 · 159 M² · MAISON 250 000 €1 572 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1124/04/26 · 33 M² · APPT 78 000 €2 364 €/m²

n° 4420/04/16 · 41 M² · APPT 99 545 €2 428 €/m²

n° 1107/01/23 · 39 M² · APPT 110 000 €2 821 €/m²

n° 1117/07/14 · 51 M² · APPT 112 000 €2 196 €/m²

n° 1110/02/22 · 51 M² · APPT 120 400 €2 361 €/m²

n° 1128/04/16 · 75 M² · APPT 130 000 €1 733 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 798 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Boulevard Montebello · cette rue2 243 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Toutes les rues du quartier Lude-Bon Sauveur → DE 1 133 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 572 € à 3 852 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons13 / 5

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Montebello à Albi ?

Le prix médian y est de 2 243 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Montebello ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 572 à 3 852 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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