France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 11

11 Rue Branda, Brest

Vendu 618 000 € (3 219 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 205 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Brest2 616 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 1 647 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 219 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 344 € À 3 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 11 · Appartement · 10 p. 29/04/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 618 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

10/11/2017 n° 11 · Appartement 10/11/2017 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 250 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Branda, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−37 %1 649 €/m²Appt 94 m² · vendu 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI3 205 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 13−45 %1 439 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2024 n° 15−16 %2 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 21+45 %3 769 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2024

RUE BRANDAMÉDIANE DE LA RUE 2 598 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %3 225 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−40 %1 547 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2021 n° 8−6 %2 455 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−1 %2 580 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−30 %1 830 €/m²Appt 55 m² · 16 ventes · 2025 n° 14+7 %2 788 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−28 %1 871 €/m²Appt 105 m² · 16 ventes · 2023 n° 22−9 %2 355 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Branda →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 586 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES ONZE MARTYRS 83 m² 180 027 € 2 169 €

1 RUE DES ONZE MARTYRS 72 m² 270 000 € 3 750 €

4 RUE YVES COLLET 100 m² 215 000 € 2 150 €

4 RUE YVES COLLET 91 m² 277 004 € 3 044 €

4 B RUE YVES COLLET 58 m² 91 988 € 1 586 €

4 B RUE YVES COLLET 68 m² 168 028 € 2 471 €

4 B RUE YVES COLLET 58 m² 107 590 € 1 855 €

4 B RUE YVES COLLET 80 m² 185 040 € 2 313 €

8 RUE YVES COLLET 102 m² 318 750 € 3 125 €

13 RUE BRANDA 49 m² 130 487 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Branda

Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Branda ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+27 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 618 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 171 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Branda a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 192 m² à 618 000 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Oui : 3 219 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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