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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 9

9 Rue Branda, Brest

Vendu 155 000 € (1 649 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 620 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Branda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 586 € 3 750 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BRANDA 192 m² 618 048 € 3 219 €
11 RUE BRANDA 78 m² 249 990 € 3 205 €
1 RUE DES ONZE MARTYRS 72 m² 270 000 € 3 750 €
1 RUE DES ONZE MARTYRS 83 m² 180 027 € 2 169 €
4 B RUE YVES COLLET 80 m² 185 040 € 2 313 €
4 RUE YVES COLLET 100 m² 215 000 € 2 150 €
4 RUE YVES COLLET 91 m² 277 004 € 3 044 €
4 B RUE YVES COLLET 58 m² 91 988 € 1 586 €
4 B RUE YVES COLLET 68 m² 168 028 € 2 471 €
4 B RUE YVES COLLET 58 m² 107 590 € 1 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Branda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2019, appartement de 94 m² à 155 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 1 649 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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