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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 15

15 Rue Branda, Brest

Vendu 185 000 € (2 176 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 601 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 700 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Branda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 586 € 4 283 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BRANDA 41 m² 150 962 € 3 682 €
21 RUE BRANDA 41 m² 159 982 € 3 902 €
21 RUE BRANDA 92 m² 394 036 € 4 283 €
21 RUE BRANDA 42 m² 161 994 € 3 857 €
21 RUE BRANDA 84 m² 335 748 € 3 997 €
24 RUE BRANDA 77 m² 180 026 € 2 338 €
24 RUE BRANDA 81 m² 213 030 € 2 630 €
22 RUE BRANDA 76 m² 178 980 € 2 355 €
24 RUE BRANDA 57 m² 159 999 € 2 807 €
24 RUE BRANDA 69 m² 168 015 € 2 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Branda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, appartement de 85 m² à 185 000 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 2 176 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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