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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 10

10 Rue Branda, Brest

Vendu 245 000 € (2 882 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 277 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 668 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 702 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX9
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 882 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 105 € À 2 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €
11/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €
19/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 577 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COMTESSE CARBONNIERES 110 m² 305 030 € 2 773 €
14 RUE BRANDA 103 m² 285 001 € 2 767 €
5 RUE COMTESSE CARBONNIERES 59 m² 159 772 € 2 708 €
2 RUE DES ONZE MARTYRS 97 m² 348 036 € 3 588 €
14 RUE BRANDA 63 m² 177 030 € 2 810 €
7 RUE COMTESSE CARBONNIERES 80 m² 300 000 € 3 750 €
2 RUE COMTESSE CARBONNIERES 79 m² 170 008 € 2 152 €
8 RUE BRANDA 67 m² 137 015 € 2 045 €
6 RUE BRANDA 53 m² 114 003 € 2 151 €
2 RUE COMTESSE CARBONNIERES 56 m² 132 496 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Branda a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 85 m² à 245 000 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Oui : 2 882 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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