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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 6

6 Rue Branda, Brest

Vendu 135 000 € (2 547 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 547 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 691 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 688 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 970 € À 2 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €
03/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
05/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €
23/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €
25/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 790 €2 902 €/m² 2 902 €
02/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
03/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €
05/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
13/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 200 €1 670 €/m² 1 670 €
09/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
24/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €
28/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
13/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 700 €1 602 €/m² 1 602 €
03/02/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €
03/02/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
04/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
30/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €
24/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €
25/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €
13/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 577 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BRANDA 52 m² 238 004 € 4 577 €
2 RUE BRANDA 64 m² 155 008 € 2 422 €
23 AV GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 183 483 € 3 219 €
4 RUE FARIGOUL 66 m² 215 556 € 3 266 €
4 RUE FARIGOUL 66 m² 174 108 € 2 638 €
4 RUE FARIGOUL 85 m² 170 000 € 2 000 €
2 RUE FARIGOUL 81 m² 255 960 € 3 160 €
2 RUE FARIGOUL 65 m² 164 970 € 2 538 €
2 RUE FARIGOUL 62 m² 215 016 € 3 468 €
27 AV GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 137 995 € 2 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Branda a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, appartement de 53 m² à 135 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 2 547 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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