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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 14

14 Rue Branda, Brest

Vendu 177 000 € (2 810 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 767 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 640 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IY0120 + IY0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 767 € À 2 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €
15/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 610 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BRANDA 55 m² 165 000 € 3 000 €
12 RUE BRANDA 55 m² 179 905 € 3 271 €
10 RUE BRANDA 85 m² 244 970 € 2 882 €
1 RUE COMTESSE CARBONNIERES 72 m² 184 032 € 2 556 €
12 RUE BRANDA 55 m² 120 010 € 2 182 €
1 RUE COMTESSE CARBONNIERES 70 m² 178 500 € 2 550 €
10 RUE BRANDA 112 m² 255 024 € 2 277 €
1 RUE COMTESSE CARBONNIERES 64 m² 167 488 € 2 617 €
4 RUE DES ONZE MARTYRS 41 m² 122 016 € 2 976 €
12 RUE BRANDA 69 m² 160 011 € 2 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Branda a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 63 m² à 177 000 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Oui : 2 810 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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