France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 13

13 Rue Branda, Brest

Vendu 130 500 € (2 663 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 439 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Branda2 603 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 609 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 663 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 500 €2 663 €/m² 2 663 €

04/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/05/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

17/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

14/11/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 14/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/10/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 06/10/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Branda, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−37 %1 649 €/m²Appt 94 m² · vendu 2019 n° 11+23 %3 205 €/m²Appt 192 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 15−16 %2 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 21+45 %3 769 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−18 %2 136 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2016

RUE BRANDAMÉDIANE DE LA RUE 2 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %1 547 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2021 n° 8−2 %2 542 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−1 %2 580 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−28 %1 875 €/m²Appt 69 m² · 18 ventes · 2026 n° 14+8 %2 810 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2026 n° 18−28 %1 871 €/m²Appt 105 m² · 16 ventes · 2023 n° 22−10 %2 355 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Branda →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 586 € 4 283 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BRANDA 192 m² 618 048 € 3 219 €

11 RUE BRANDA 78 m² 249 990 € 3 205 €

8 RUE YVES COLLET 102 m² 318 750 € 3 125 €

4 B RUE YVES COLLET 58 m² 91 988 € 1 586 €

4 B RUE YVES COLLET 80 m² 185 040 € 2 313 €

4 B RUE YVES COLLET 68 m² 168 028 € 2 471 €

4 RUE YVES COLLET 100 m² 215 000 € 2 150 €

4 B RUE YVES COLLET 58 m² 107 590 € 1 855 €

4 RUE YVES COLLET 137 m² 474 979 € 3 467 €

4 RUE YVES COLLET 91 m² 277 004 € 3 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Branda

Fourchette courante2 400 – 3 065 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Branda223 ventes depuis 2014 · 2 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Branda a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 49 m² à 130 500 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Oui : 2 663 €/m² contre 2 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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