France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 4

4 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 475 000 € (3 467 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 044 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Brest2 615 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 1 737 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 467 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 150 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 6 p. 29/01/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 475 000 €3 467 €/m² 3 467 €

16/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

04/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Yves Collet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−29 %1 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2014 n° 3+2 %2 346 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025

RUE YVES COLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 044 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 4 B−12 %2 034 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025 n° 8−18 %1 877 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+3 %2 367 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 12+81 %4 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 14−22 %1 800 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025 n° 14 B−10 %2 065 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−35 %1 484 €/m²Appt 155 m² · vendu 2020 n° 18−14 %1 971 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024 n° 20+13 %2 589 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−28 %1 649 €/m²Appt 57 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Yves Collet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 672 € 4 283 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES ONZE MARTYRS 83 m² 180 027 € 2 169 €

1 RUE DES ONZE MARTYRS 72 m² 270 000 € 3 750 €

11 RUE BRANDA 78 m² 249 990 € 3 205 €

11 RUE BRANDA 192 m² 618 048 € 3 219 €

8 RUE YVES COLLET 102 m² 318 750 € 3 125 €

13 RUE BRANDA 49 m² 130 487 € 2 663 €

15 RUE BRANDA 85 m² 184 960 € 2 176 €

10 RUE YVES COLLET 60 m² 142 020 € 2 367 €

14 RUE YVES COLLET 73 m² 153 008 € 2 096 €

14 RUE YVES COLLET 75 m² 135 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 672 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Collet

Fourchette courante1 939 – 2 845 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 549 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 137 m² à 475 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 467 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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