CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 4 B

4 B Rue Yves Collet, Brest

Vendu 185 000 € (2 313 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 4 B Rue Yves Collet, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 868 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 606 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 804 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KL0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 4 B · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €
07/01/2025 n° 4 B · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 600 €1 855 €/m² 1 855 €
16/02/2024 n° 4 B · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €
28/04/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
24/10/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
23/08/2019 n° 4 B · Appartement · 4 p. 23/08/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €
02/04/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
01/12/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
12/05/2016 n° 4 B · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 100 €1 792 €/m² 1 792 €
01/08/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 4 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE YVES COLLET 102 m² 318 750 € 3 125 €
11 RUE BRANDA 78 m² 249 990 € 3 205 €
11 RUE BRANDA 192 m² 618 048 € 3 219 €
1 RUE DES ONZE MARTYRS 83 m² 180 027 € 2 169 €
1 RUE DES ONZE MARTYRS 72 m² 270 000 € 3 750 €
13 RUE BRANDA 49 m² 130 487 € 2 663 €
10 RUE YVES COLLET 60 m² 142 020 € 2 367 €
15 RUE BRANDA 85 m² 184 960 € 2 176 €
14 RUE YVES COLLET 73 m² 153 008 € 2 096 €
14 RUE YVES COLLET 75 m² 135 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 927 – 2 810 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 80 m² à 185 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 2 313 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien