Quel est le prix au m² à Montmartre-Le Pommier Picard (Roissy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 216 par m² en 2025 dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 045/m² en appartement, €3 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Montmartre-Le Pommier Picard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Roissy-en-Brie › Montmartre-Le Pommier Picard

Prix de l'immobilier Montmartre-Le Pommier Picard, Roissy-en-Brie

Quartier de Roissy-en-Brie · 663 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ROISSY-EN-BRIE

☆ Favori Prix à Roissy-en-Brie ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 216 €▼ 6 %

sur 42 ventes cette année · −203 € vs 2024

2 426 €DISPERSION DES VENTES 20253 929 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

maison 94 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Roissy-en-Brie : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

MONTMARTRE-LE POMMIER PICARDROISSY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes3 513 €

Appartement · 71 ventes3 086 €

Rues du quartier31 RUES

Impasse des Peupliers—3 913 €

Avenue du Mal Foch▲ 7 %3 833 €

Rue de la Pinsonniere—3 807 €

Rue des Chataigniers▼ 6 %3 534 €

Rue de Jussieu▲ 46 %3 530 €

Voir toutes les rues de Roissy-en-Brie →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Square de l Oree du Bois
117 m² · maison370 000 €
3 162 €/m²

20 Square Edouard Manet
78 m² · maison289 000 €
3 705 €/m²

2 Square du Bout des Champs
99 m² · maison351 550 €
3 551 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC de la Vallée-Gare

2 389 €

▼ 31 %

Suivre le quartier Montmartre-Le Pommier Picard Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Square de l Oree du Bois
117 m² · maison370 000 €
3 162 €/m²

20 Square Edouard Manet
78 m² · maison289 000 €
3 705 €/m²

2 Square du Bout des Champs
99 m² · maison351 550 €
3 551 €/m²

2 Place des Magnolias
117 m² · appartement249 500 €
2 132 €/m²

32 Rue des Charmes
92 m² · maison232 500 €
2 527 €/m²

18 Rue des Chenes
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

1 Place des Magnolias
75 m² · appartement208 500 €
2 780 €/m²

2 Place des Magnolias
84 m² · appartement215 000 €
2 560 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
59 m² · appartement232 000 €
3 932 €/m²

6 Rue Louis A de Bougainville
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

10 Rue des Prunelliers
130 m² · maison494 900 €
3 807 €/m²

1 Rue Jules Ferry
64 m² · appartement194 900 €
3 045 €/m²

18 Rue des Chataigniers
112 m² · maison422 000 €
3 768 €/m²

14 Avenue Jean Baptiste Corot
131 m² · maison316 300 €
2 415 €/m²

9 Square Georges Braque
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

2 Rue des Chataigniers
129 m² · maison427 500 €
3 314 €/m²

13 Square Edouard Manet
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

14 Rue de la Pinsonniere
110 m² · maison357 000 €
3 245 €/m²

19 Rue des Passereaux
114 m² · maison344 000 €
3 018 €/m²

31 Rue des Prunelliers
84 m² · maison335 000 €
3 988 €/m²

2 Place des Magnolias
104 m² · appartement220 000 €
2 115 €/m²

1 Rue des Chenes
107 m² · maison433 500 €
4 051 €/m²

54 Rue des Chataigniers
123 m² · maison415 000 €
3 374 €/m²

20 Rue de Jussieu
93 m² · maison361 950 €
3 892 €/m²

1 Rue Georges Cuvier
90 m² · maison298 200 €
3 313 €/m²

11 Rue de Jussieu
123 m² · maison409 920 €
3 333 €/m²

10 Rue des Vanneaux
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

45 B Av Joseph Bodin Boismortier
61 m² · appartement229 000 €
3 754 €/m²

49 B Av Joseph Bodin Boismortier
47 m² · appartement158 500 €
3 372 €/m²

1 Rue des Bouvreuils
114 m² · maison352 600 €
3 093 €/m²

1 Rue Jean Rostand
90 m² · maison282 900 €
3 143 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

5 Rue des Chataigniers
123 m² · maison367 000 €
2 984 €/m²

8 Square Jean Baptiste Ingres
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

12 Avenue Jean Baptiste Corot
112 m² · maison294 000 €
2 625 €/m²

7 Avenue Joseph Bodin Boismortier
76 m² · maison408 000 €
5 368 €/m²

36 Avenue Jean Baptiste Corot
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

1 Place des Magnolias
84 m² · appartement221 060 €
2 632 €/m²

3 Rue Jean Cocteau
100 m² · maison303 000 €
3 030 €/m²

17 Rue des Charmes
90 m² · maison347 700 €
3 863 €/m²

13 Rue Louis A de Bougainville
115 m² · maison318 050 €
2 766 €/m²

40 Avenue Jean Baptiste Corot
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

37 Rue des Coquelicots
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

4 Square Georges Braque
78 m² · maison297 350 €
3 812 €/m²

1 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

31 Rue Paul Valery
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
50 m² · appartement204 000 €
4 080 €/m²

16 Rue des Mesanges
104 m² · maison365 270 €
3 512 €/m²

2 Rue des Charmes
99 m² · maison379 900 €
3 837 €/m²

2 Place des Magnolias
84 m² · appartement216 000 €
2 571 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

23 Rue des Coquelicots
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

3 Place des Magnolias
84 m² · appartement215 222 €
2 562 €/m²

11 Avenue Joseph Bodin Boismortier
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

10 Rue Jb de Monnet Lamarck
92 m² · maison377 000 €
4 098 €/m²

39 Square Edouard Manet
91 m² · maison332 000 €
3 648 €/m²

43 Rue Jean Rostand
113 m² · maison438 303 €
3 879 €/m²

1 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement214 200 €
2 856 €/m²

34 Rue de Jussieu
88 m² · maison328 000 €
3 727 €/m²

34 Rue de Jussieu
88 m² · maison422 983 €
4 807 €/m²

3 Rue Georges Cuvier
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

1 Place des Magnolias
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

49 B Av Joseph Bodin Boismortier
33 m² · appartement136 000 €
4 121 €/m²

2 Place des Magnolias
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

11 Rue Andre Malraux
122 m² · maison353 000 €
2 893 €/m²

10 Square Paul Gauguin
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

2 Rue des Palombes
138 m² · maison459 000 €
3 326 €/m²

8 Square des Pecheurs
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

6 Rue des Erables
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

5 Rue des Passereaux
114 m² · maison334 000 €
2 930 €/m²

7 Square de l Oree du Bois
112 m² · maison345 000 €
3 080 €/m²

16 Square Suzanne Valadon
124 m² · maison305 050 €
2 460 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
45 m² · appartement182 000 €
4 044 €/m²

61 Rue des Chataigniers
116 m² · maison187 000 €
1 612 €/m²

2 Square Gustave Courbet
94 m² · maison244 000 €
2 596 €/m²

5 Avenue Joseph Bodin Boismortier
113 m² · maison435 000 €
3 850 €/m²

38 Rue des Chataigniers
110 m² · maison434 000 €
3 945 €/m²

4 Square Gustave Courbet
91 m² · maison275 800 €
3 031 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
57 m² · appartement229 000 €
4 018 €/m²

3 Rue Andre Malraux
95 m² · maison287 600 €
3 027 €/m²

2 Place des Magnolias
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

14 Rue Sylvain
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

1 Rue Michel Adamson
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

1 Rue de la Pinsonniere
90 m² · maison362 000 €
4 022 €/m²

2 Square Jean Baptiste Isabey
75 m² · maison249 500 €
3 327 €/m²

63 Avenue Joseph Bodin Boismortier
101 m² · maison335 000 €
3 317 €/m²

3 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement233 000 €
3 107 €/m²

9 Rue Jb de Monnet Lamarck
89 m² · maison356 900 €
4 010 €/m²

34 Rue des Chardonnerets
155 m² · maison436 000 €
2 813 €/m²

11 Square Edouard Manet
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

19 Rue Aime Bonpland
86 m² · maison343 000 €
3 988 €/m²

34 Rue des Charmes
119 m² · maison339 200 €
2 850 €/m²

49 Avenue Joseph Bodin Boismortier
47 m² · appartement190 500 €
4 053 €/m²

1 Place des Magnolias
84 m² · appartement234 000 €
2 786 €/m²

54 Rue de Jussieu
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²

39 Avenue Joseph Bodin Boismortier
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

4 Rue des Coquelicots
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

3 Avenue du Mal Foch
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

33 Avenue Jean Baptiste Corot
75 m² · maison337 900 €
4 505 €/m²

5 Rue des Vanneaux
110 m² · maison447 000 €
4 064 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmartre-Le Pommier Picard (Roissy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 216 par m² en 2025 dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 045/m² en appartement, €3 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Montmartre-Le Pommier Picard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.