Quel est le prix au m² à Arpents-Étang-Vignes (Roissy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €2 987 par m² en 2025 dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €3 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 038/m².

Les prix montent-ils à Arpents-Étang-Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Roissy-en-Brie › Arpents-Étang-Vignes

Prix de l'immobilier Arpents-Étang-Vignes, Roissy-en-Brie

Quartier de Roissy-en-Brie · 505 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ROISSY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 987 €▲ +5 %

sur 35 ventes cette année · +155 € vs 2024

2 404 €DISPERSION DES VENTES 20253 919 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 90 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Roissy-en-Brie : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ARPENTS-ÉTANG-VIGNESROISSY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 284 €

Appartement · 70 ventes2 537 €

Rues du quartier33 RUES

Mail Jean Moulin—3 572 €

B Av de la Malibran—3 412 €

Rue Pierre Mendes France▲ 19 %3 359 €

Rue M T Eyquem—3 352 €

Square Frederic Bartholdi—3 270 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Square J B Pigalle
102 m² · maison325 000 €
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34 Avenue de la Pierrerie
53 m² · appartement156 000 €
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116 m² · maison398 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC de la Vallée-Gare

2 389 €

▼ 31 %

Montmartre-Le Pommier Picard

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

4 Allée la Marliere
58 m² · appartement156 000 €
2 690 €/m²

9 Square Charles Despiau
91 m² · maison299 470 €
3 291 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement207 900 €
2 475 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
49 m² · appartement150 500 €
3 071 €/m²

2 Square Charles Despiau
97 m² · maison255 670 €
2 636 €/m²

6 Rue Marcel Paul
64 m² · maison274 500 €
4 289 €/m²

9 Square Auguste Rodin
90 m² · maison123 500 €
1 372 €/m²

2 Square Nicolas Adam
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Pierre Mendes France
82 m² · maison335 000 €
4 085 €/m²

9001 Rue de la Mare
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

12 Square Charles Despiau
78 m² · maison249 000 €
3 192 €/m²

26 Avenue de la Pierrerie
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

8 Rue Daniel Casanova
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

1 Square James Dradin
112 m² · maison334 500 €
2 987 €/m²

51 Avenue du Grand Etang
90 m² · maison300 010 €
3 333 €/m²

16 Avenue de la Pierrerie
94 m² · maison221 580 €
2 357 €/m²

13 Rue Pierre Mendes France
97 m² · maison306 000 €
3 155 €/m²

11 Avenue des Bercheres
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement215 000 €
2 560 €/m²

5 Villa la Frenaie
73 m² · appartement204 600 €
2 803 €/m²

5 Square Antoine Bourdelle
75 m² · maison188 000 €
2 507 €/m²

7 Place la Marliere
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

1 Avenue du Morbras
94 m² · maison201 000 €
2 138 €/m²

17 Avenue de la Malibran
13 m² · appartement103 000 €
7 923 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

38 Rue Pierre Mendes France
75 m² · maison298 000 €
3 973 €/m²

23 Rue Jules Valles
97 m² · maison312 000 €
3 216 €/m²

10 Square Pierre Puget
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

7 Cour Eugene Pottier
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

6 Rue Paul Bartholome
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

7 Square le Lorrain
91 m² · maison284 000 €
3 121 €/m²

15 Square Germaine Richier
94 m² · maison214 000 €
2 277 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
67 m² · appartement148 000 €
2 209 €/m²

9 Rue Daniel Casanova
95 m² · maison291 444 €
3 068 €/m²

2 Place la Marliere
72 m² · appartement177 815 €
2 470 €/m²

10 Rue Alexandre Falguiere
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

3 Square Francois Duret
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

10 Mail Jean Moulin
73 m² · maison285 000 €
3 904 €/m²

9 Rue Jules Valles
97 m² · maison283 700 €
2 925 €/m²

2 Square Etienne Martin
123 m² · maison371 500 €
3 020 €/m²

15 Square Augustin Pajou
94 m² · maison323 500 €
3 441 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement180 000 €
2 143 €/m²

10 Square Louis Chauvin
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

2 Place la Marliere
72 m² · appartement198 900 €
2 763 €/m²

8 Rue Paul Bartholome
119 m² · maison337 000 €
2 832 €/m²

5 Allée la Marliere
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
67 m² · appartement189 990 €
2 836 €/m²

2 Villa la Marliere
100 m² · appartement207 000 €
2 070 €/m²

14 Square Francois Duret
117 m² · maison380 000 €
3 248 €/m²

12 Square Louis Chauvin
77 m² · maison233 600 €
3 034 €/m²

6 Square J B Pigalle
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

3 Square Antoine Bourdelle
75 m² · maison232 000 €
3 093 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

3 Square Pierre Puget
110 m² · maison339 900 €
3 090 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement198 900 €
2 368 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

3 Place la Marliere
72 m² · appartement192 320 €
2 671 €/m²

20 Rue Simone Weil
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

9 Avenue du Grand Etang
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

3 Rue Marcel Paul
108 m² · maison319 900 €
2 962 €/m²

12 Rue Jules Guesde
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

4 Allée la Marliere
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

2 Villa la Marliere
88 m² · appartement209 000 €
2 375 €/m²

1 Place la Marliere
88 m² · appartement217 300 €
2 469 €/m²

50 Avenue du Grand Etang
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

4 Avenue du Grand Etang
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

38 Avenue du Grand Etang
83 m² · maison299 500 €
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9 Square James Dradin
91 m² · maison287 000 €
3 154 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
67 m² · appartement198 000 €
2 955 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
85 m² · appartement200 000 €
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7 Square Charles Despiau
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

11 Square Charles Despiau
108 m² · maison310 000 €
2 870 €/m²

5 Square le Lorrain
91 m² · maison310 000 €
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75 m² · maison305 280 €
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34 Avenue de la Pierrerie
84 m² · appartement226 000 €
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34 Avenue de la Pierrerie
65 m² · appartement183 000 €
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11 Avenue du Morbras
94 m² · maison304 000 €
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34 Avenue de la Pierrerie
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
53 m² · appartement155 000 €
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82 m² · appartement214 000 €
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91 m² · maison369 500 €
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5 Square Jean Houdon
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4 294 €/m²

7 Square Antoine Bourdelle
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

34 Avenue de la Pierrerie
53 m² · appartement149 900 €
2 828 €/m²

4 Allée la Marliere
73 m² · appartement183 000 €
2 507 €/m²

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78 m² · maison280 000 €
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108 m² · maison327 000 €
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19 Avenue des Bercheres
78 m² · maison245 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arpents-Étang-Vignes (Roissy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €2 987 par m² en 2025 dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €3 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 038/m².
Les prix montent-ils à Arpents-Étang-Vignes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.