Quel est le prix au m² à Ascott-Village Ouest-Le Verger (Roissy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 731/m² en appartement, €3 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 969/m².

Les prix montent-ils à Ascott-Village Ouest-Le Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Roissy-en-Brie › Ascott-Village Ouest-Le Verger

Prix de l'immobilier Ascott-Village Ouest-Le Verger, Roissy-en-Brie

Quartier de Roissy-en-Brie · 497 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE ROISSY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 494 €▼ 16 %

sur 35 ventes cette année · −689 € vs 2024

2 394 €DISPERSION DES VENTES 20253 972 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 79 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Roissy-en-Brie : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ASCOTT-VILLAGE OUEST-LE VERGERROISSY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes3 881 €

Appartement · 97 ventes4 033 €

Rues du quartier23 RUES

Troisieme Avenue▲ 14 %4 499 €

Cinquieme Avenue▲ 10 %4 274 €

Sixieme Avenue—4 204 €

Rue de l Eglise—4 179 €

Quatrieme Avenue▲ 18 %4 082 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue Pierre Curie
60 m² · maison282 000 €
4 700 €/m²

12 Rue Pasteur
51 m² · appartement119 000 €
2 333 €/m²

13 Rue Pasteur
69 m² · appartement196 000 €
2 841 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Renardière

4 079 €

▲ +8 %

Avenir-Village Est-Espérance

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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22 Cinquieme Avenue
132 m² · maison129 344 €
980 €/m²

11 Vc de la Ferronnerie
87 m² · maison335 000 €
3 851 €/m²

27 Rue du Champ de Fraises
120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

12 Rue de la Longuiolle
94 m² · maison365 420 €
3 887 €/m²

13 Rue du Champ de Fraises
134 m² · maison178 500 €
1 332 €/m²

17 Rue Pasteur
67 m² · appartement214 000 €
3 194 €/m²

54 Rue Pasteur
151 m² · maison310 000 €
2 053 €/m²

21 Vc de l'Ancienne Forge
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

29 Rue Pasteur
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

1 Avenue Maurice de Vlaminck
92 m² · maison339 000 €
3 685 €/m²

9 Vc de la Ferronnerie
87 m² · maison304 000 €
3 494 €/m²

1 Avenue Maurice de Vlaminck
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

46 Rue Pasteur
196 m² · appartement530 000 €
2 704 €/m²

11 Allée des Sources
34 m² · appartement132 000 €
3 882 €/m²

17 Rue Pasteur
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

6 A Av Pierre Curie
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

8 Rue le Pommerot
126 m² · maison409 800 €
3 252 €/m²

39 Premiere Avenue
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

17 Allée des Granges
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

4 Rue de l Eglise
28 m² · appartement117 000 €
4 179 €/m²

28 Premiere Avenue
54 m² · appartement181 960 €
3 370 €/m²

1 Rue la Perouse
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

1 Rue la Perouse
44 m² · appartement155 500 €
3 534 €/m²

33 Rue Pasteur
31 m² · appartement123 500 €
3 984 €/m²

13 Rue Pasteur
68 m² · appartement169 000 €
2 485 €/m²

20 Quatrieme Avenue
62 m² · maison305 000 €
4 919 €/m²

3 Avenue Maurice de Vlaminck
79 m² · maison272 920 €
3 455 €/m²

29 Route de Monthety
120 m² · maison423 200 €
3 527 €/m²

29 Rue Pasteur
32 m² · appartement82 500 €
2 578 €/m²

1 Avenue Maurice de Vlaminck
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

3 Avenue Maurice de Vlaminck
95 m² · maison343 300 €
3 614 €/m²

3 Rue Camille Chon
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

3 Rue Camille Chon
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

3 Place Sassinot
53 m² · appartement129 800 €
2 449 €/m²

6 A Av Pierre Curie
41 m² · appartement187 000 €
4 561 €/m²

3 Place Sassinot
50 m² · appartement127 700 €
2 554 €/m²

9 Allée des Sources
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

3 Rue Camille Chon
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

40 Rue Pasteur
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

58 Quatrieme Avenue
143 m² · maison407 000 €
2 846 €/m²

5 Rue de Rochambeau
74 m² · maison264 400 €
3 573 €/m²

2 Cinquieme Avenue
77 m² · maison385 000 €
5 000 €/m²

39 Rue du Champ de Fraises
106 m² · maison466 000 €
4 396 €/m²

38 Quatrieme Avenue
73 m² · maison325 000 €
4 452 €/m²

25 Rue du Champ de Fraises
100 m² · maison455 000 €
4 550 €/m²

6 Rue de Wattripont
75 m² · maison384 000 €
5 120 €/m²

7 Troisieme Avenue
62 m² · maison307 000 €
4 952 €/m²

19 B Rue de la Gare d Emerainville
132 m² · maison300 000 €
2 273 €/m²

6 A Av Pierre Curie
41 m² · appartement167 400 €
4 083 €/m²

10 Rue de la Longuiolle
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

1 B Rue la Perouse
33 m² · appartement153 500 €
4 652 €/m²

2 Allée des Granges
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

1 Rue la Perouse
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

7 Rue de la Gare d Emerainville
48 m² · maison202 500 €
4 219 €/m²

1 Rue la Perouse
45 m² · appartement178 000 €
3 956 €/m²

33 Premiere Avenue
89 m² · maison319 900 €
3 594 €/m²

11 Allée des Sources
46 m² · appartement190 600 €
4 143 €/m²

21 Troisieme Avenue
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

11 Allée des Sources
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

6 Rue de la Gare d Emerainville
99 m² · appartement440 000 €
4 444 €/m²

5 Rue Pasteur
112 m² · maison840 000 €
7 500 €/m²

3 Rue Pasteur
65 m² · appartement1 000 000 €
15 385 €/m²

3 B Rue Pasteur
92 m² · maison770 000 €
8 370 €/m²

33 Rue Pasteur
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

29 Rue Pasteur
40 m² · appartement136 000 €
3 400 €/m²

9 Allée des Sources
60 m² · appartement234 000 €
3 900 €/m²

3 Avenue Maurice de Vlaminck
111 m² · maison307 000 €
2 766 €/m²

12 Rue Pasteur
29 m² · appartement71 000 €
2 448 €/m²

17 Rue Pasteur
67 m² · appartement214 000 €
3 194 €/m²

3 Avenue Maurice de Vlaminck
79 m² · maison284 000 €
3 595 €/m²

12 Rue Pasteur
23 m² · appartement71 000 €
3 087 €/m²

24 Cinquieme Avenue
62 m² · maison347 361 €
5 603 €/m²

32 Sixieme Avenue
62 m² · maison335 000 €
5 403 €/m²

4 Rue de la Longuiolle
95 m² · maison355 000 €
3 737 €/m²

31 Quatrieme Avenue
62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

33 Rue de Rochambeau
132 m² · maison343 150 €
2 600 €/m²

40 Rue Pasteur
32 m² · appartement127 000 €
3 969 €/m²

3 Vc Septieme Avenue
65 m² · maison364 000 €
5 600 €/m²

13 Rue du Champ de Fraises
134 m² · maison172 500 €
1 287 €/m²

52 Rue Pasteur
32 m² · appartement135 200 €
4 225 €/m²

14 Rue le Pommerot
129 m² · maison480 000 €
3 721 €/m²

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83 m² · maison362 000 €
4 361 €/m²

9 Allée des Sources
34 m² · appartement162 000 €
4 765 €/m²

9 Allée des Sources
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

33 Quatrieme Avenue
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

1 Rue la Perouse
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

16 Troisieme Avenue
62 m² · maison355 000 €
5 726 €/m²

13 Rue Pasteur
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

6 A Av Pierre Curie
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²

20 B Av Pierre Curie
39 m² · maison180 500 €
4 628 €/m²

1 Avenue Maurice de Vlaminck
79 m² · maison314 000 €
3 975 €/m²

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110 m² · maison463 300 €
4 212 €/m²

27 Premiere Avenue
105 m² · maison187 165 €
1 783 €/m²

13 Allée des Granges
90 m² · maison362 100 €
4 023 €/m²

28 Avenue Panas
84 m² · maison424 084 €
5 049 €/m²

3 Avenue Maurice de Vlaminck
111 m² · maison410 000 €
3 694 €/m²

48 B Rue Pasteur
28 m² · appartement92 000 €
3 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ascott-Village Ouest-Le Verger (Roissy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 731/m² en appartement, €3 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 969/m².
Les prix montent-ils à Ascott-Village Ouest-Le Verger ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.