Quel est le prix au m² à Les Jondelles (Roissy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Les Jondelles à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 864/m² en appartement, €3 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 628/m².

Les prix montent-ils à Les Jondelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Roissy-en-Brie › Les Jondelles

Prix de l'immobilier Les Jondelles, Roissy-en-Brie

Quartier de Roissy-en-Brie · 347 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ROISSY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 365 €▼ 6 %

sur 13 ventes cette année · −197 € vs 2024

2 913 €DISPERSION DES VENTES 20253 768 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

maison 80 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

Roissy-en-Brie : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LES JONDELLESROISSY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 469 €

Appartement · 48 ventes3 940 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue du Mal Foch▲ 21 %3 955 €

Rue Charles Vaillant—3 926 €

Rue des Bleuets▲ 0 %3 904 €

Avenue Vauvenargues—3 671 €

Rue du Cormier—3 479 €

Voir toutes les rues de Roissy-en-Brie →

Dernières ventesDÉC. 2025

15 Avenue Boileau
102 m² · maison287 000 €
2 814 €/m²

3 Avenue Chateaubriand
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

35 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montmartre-Le Pommier Picard

3 216 €

▼ 6 %

Avenir-Village Est-Espérance

3 663 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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10 Rue des Boutons d'Or
53 m² · appartement156 000 €
2 943 €/m²

20 Boulevard Marivaux
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

3 Rue du Pommier Picard
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

12 Avenue du Gen Gouraud
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

9 Rue Charles Vaillant
48 m² · appartement177 170 €
3 691 €/m²

4 Avenue le Sage
78 m² · maison295 450 €
3 788 €/m²

3 Avenue Voltaire
80 m² · maison266 000 €
3 325 €/m²

6 Avenue Francois Villon
102 m² · maison359 700 €
3 526 €/m²

10 Impasse Florian
80 m² · maison315 800 €
3 948 €/m²

13 Avenue Vauvenargues
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

18 Boulevard des Princes
96 m² · maison394 000 €
4 104 €/m²

29 Avenue du Mal Franchet d Esperey
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

25 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison305 000 €
2 933 €/m²

14 Rue des Boutons d'Or
58 m² · appartement198 000 €
3 414 €/m²

Avenue du Mal Foch
86 m² · appartement319 000 €
3 709 €/m²

16 Avenue du Gen Gouraud
83 m² · maison216 250 €
2 605 €/m²

Avenue du Mal Foch
66 m² · appartement277 000 €
4 197 €/m²

16 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

57 Avenue du Mal Franchet d Esperey
81 m² · maison294 000 €
3 630 €/m²

12 Avenue Diderot
110 m² · maison391 870 €
3 562 €/m²

Avenue du Mal Foch
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

9 Avenue Florian
80 m² · maison322 000 €
4 025 €/m²

5 Avenue la Fontaine
131 m² · maison310 000 €
2 366 €/m²

9 Avenue Buffon
120 m² · maison338 000 €
2 817 €/m²

Avenue du Mal Foch
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

Avenue du Mal Foch
69 m² · appartement293 000 €
4 246 €/m²

2 Avenue du Bois Montmartre
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

13 Avenue du Gen Gouraud
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

Avenue du Mal Foch
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

8 Avenue la Fontaine
78 m² · maison305 000 €
3 910 €/m²

3 Rue du Cormier
116 m² · maison363 000 €
3 129 €/m²

5 Avenue du Bois Montmartre
100 m² · maison303 000 €
3 030 €/m²

39 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

41 Rue Charles le Chauve
80 m² · maison318 000 €
3 975 €/m²

48 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

Avenue du Mal Foch
86 m² · appartement370 000 €
4 302 €/m²

Avenue du Mal Foch
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

18 Rue des Boutons d'Or
31 m² · appartement185 000 €
5 968 €/m²

55 Avenue du Mal Franchet d Esperey
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

Avenue du Mal Foch
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

Avenue du Mal Foch
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

52 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

Avenue du Mal Foch
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

Avenue du Mal Foch
52 m² · appartement209 000 €
4 019 €/m²

3 Rue des Bleuets
50 m² · appartement182 500 €
3 650 €/m²

Avenue du Mal Foch
92 m² · appartement395 000 €
4 293 €/m²

9 Rue Charles Vaillant
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

Avenue du Mal Foch
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

Avenue du Mal Foch
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

Avenue du Mal Foch
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

32 Avenue du Mal Foch
50 m² · maison190 000 €
3 800 €/m²

Avenue du Mal Foch
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

3 Rue des Bleuets
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

10 Rue des Boutons d'Or
60 m² · appartement214 770 €
3 580 €/m²

25 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison354 900 €
3 413 €/m²

13 Avenue Racine
80 m² · maison333 358 €
4 167 €/m²

59 Avenue du Mal Franchet d Esperey
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

34 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison363 300 €
3 493 €/m²

23 Rue du Cormier
82 m² · maison313 900 €
3 828 €/m²

12 Avenue Honore de Balzac
80 m² · maison391 907 €
4 899 €/m²

12 Avenue Honore de Balzac
80 m² · maison305 235 €
3 815 €/m²

19 Avenue du Mal Foch
98 m² · appartement600 000 €
6 122 €/m²

9 Avenue le Sage
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

22 Avenue du Mal Gallieni
102 m² · maison329 000 €
3 225 €/m²

4 Avenue Chenier
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

34 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

30 Avenue du Mal Foch
55 m² · maison208 000 €
3 782 €/m²

10 Rue des Boutons d'Or
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

6 Avenue du Gen Gouraud
79 m² · maison263 000 €
3 329 €/m²

15 Avenue Vauvenargues
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

22 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison351 000 €
3 375 €/m²

3 Avenue Racine
78 m² · maison312 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Bleuets
58 m² · appartement227 000 €
3 914 €/m²

10 Avenue Boileau
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

3 Rue des Bleuets
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

1 Avenue Florian
78 m² · maison259 000 €
3 321 €/m²

47 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison317 800 €
3 056 €/m²

1 Rue Charles le Chauve
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²

3 Rue des Bleuets
58 m² · appartement83 600 €
1 441 €/m²

1 B Rue Charles Vaillant
126 m² · maison370 000 €
2 937 €/m²

10 Avenue du Mal Maunoury
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

12 Rue du Cormier
82 m² · maison355 900 €
4 340 €/m²

22 Avenue la Fontaine
102 m² · maison405 000 €
3 971 €/m²

22 Avenue Montaigne
80 m² · maison338 000 €
4 225 €/m²

16 Rue des Boutons d'Or
58 m² · appartement215 000 €
3 707 €/m²

8 Avenue Voltaire
121 m² · maison393 000 €
3 248 €/m²

7 Avenue Montaigne
80 m² · maison318 000 €
3 975 €/m²

17 Rue du Cormier
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

19 Rue Charles le Chauve
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

7 Avenue du Mal Maunoury
83 m² · maison297 000 €
3 578 €/m²

Rue Charles Vaillant
48 m² · appartement185 000 €
3 854 €/m²

6 Rue de la Mare Capitaine
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

18 Avenue du Bois Montmartre
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

27 Avenue du Mal Foch
60 m² · maison347 000 €
5 783 €/m²

Rue Charles Vaillant
70 m² · appartement254 870 €
3 641 €/m²

3 Avenue Vauvenargues
78 m² · maison305 000 €
3 910 €/m²

5 Avenue Vauvenargues
78 m² · maison298 000 €
3 821 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Jondelles (Roissy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Les Jondelles à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 864/m² en appartement, €3 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 628/m².
Les prix montent-ils à Les Jondelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.