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Prix de l'immobilier Les Jondelles, Roissy-en-Brie

Prix médian de 3 269 €/m² sur 353 ventes · Quartier de Roissy-en-Brie1 % PLUS CHER QUE ROISSY-EN-BRIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roissy-en-Brie ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 250 €▼ 3 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −95 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 611 €) est plus robuste.

1 847 €DISPERSION 20263 429 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 100 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,6 €/m²

Roissy-en-Brie : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES JONDELLES- - ROISSY-EN-BRIE€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 107 ventes 3 400 €

Appartement · 50 ventes 3 920 €

Dernières ventes

MAI 2026

17 Rue Charles le Chauve100 M² · MAISON 340 000 €3 400 €/m²

14 Avenue Chateaubriand80 M² · MAISON 250 000 €3 125 €/m²

18 Rue des Boutons d'Or58 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 448 €/m²

9002 Avenue du Mal Foch176 M² · MAISON 175 000 €994 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Jondelles · 2 788 € à 3 931 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Mal Foch▲ 20 %3 931 €

Rue Charles Vaillant3 926 €

Rue des Bleuets▼ 3 %3 895 €

Avenue Vauvenargues3 671 €

Avenue le Sage3 458 €

Chemin des Boujards3 438 €

Rue des Boutons d'Or▲ 6 %3 414 €

Avenue la Fontaine3 406 €

Avenue Racine3 313 €

Avenue Diderot3 276 €

Avenue du Mal Gallieni3 258 €

Rue du Cormier▼ 12 %3 250 €

Avenue du Mal Maunoury3 241 €

Avenue Boileau3 200 €

Rue Charles le Chauve▲ 12 %3 173 €

Avenue du Bois Montmartre▼ 1 %3 163 €

Avenue Montaigne3 113 €

Avenue Honore de Balzac3 105 €

Avenue Ronsard3 000 €

Avenue du Mal Franchet d Esperey▲ 0 %2 994 €

Avenue Florian2 983 €

Avenue Montesquieu2 941 €

Impasse Florian2 941 €

Avenue du Gen Gouraud▲ 7 %2 933 €

Avenue Chateaubriand2 906 €

Rue du Pommier Picard2 788 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 994 € À 6 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 17 Rue Charles le Chauve 28/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/03/2026 14 Avenue Chateaubriand 31/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/03/2026 18 Rue des Boutons d'Or 11/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/02/2026 9002 Avenue du Mal Foch 25/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 175 000 €994 €/m² 994 €

16/01/2026 2 Rue du Cormier 16/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 338 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/12/2025 15 Avenue Boileau 05/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 287 000 €2 814 €/m² 2 814 €

28/11/2025 3 Avenue Chateaubriand 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

30/09/2025 35 Avenue du Bois Montmartre 30/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

17/09/2025 10 Rue des Boutons d'Or 17/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

18/08/2025 20 Boulevard Marivaux 18/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/08/2025 3 Rue du Pommier Picard 04/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/07/2025 12 Avenue du Gen Gouraud 17/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/07/2025 1 Rue des Bleuets 03/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

18/04/2025 9 Rue Charles Vaillant 18/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 170 €3 691 €/m² 3 691 €

21/03/2025 4 Avenue le Sage 21/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 450 €3 788 €/m² 3 788 €

06/03/2025 3 Avenue Voltaire 06/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

11/02/2025 6 Avenue Francois Villon 11/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 359 700 €3 526 €/m² 3 526 €

17/01/2025 10 Impasse Florian 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 800 €3 948 €/m² 3 948 €

10/01/2025 13 Avenue Vauvenargues 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2024 18 Boulevard des Princes 16/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 394 000 €4 104 €/m² 4 104 €

03/12/2024 29 Avenue du Mal Franchet d Esperey 03/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

19/11/2024 25 Avenue du Bois Montmartre 19/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/11/2024 14 Rue des Boutons d'Or 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/10/2024 Avenue du Mal Foch 18/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

20/09/2024 16 Avenue du Gen Gouraud 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 250 €2 605 €/m² 2 605 €

12/09/2024 Avenue du Mal Foch 12/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

09/09/2024 16 Rue Charles le Chauve 09/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/08/2024 57 Avenue du Mal Franchet d Esperey 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

21/08/2024 12 Avenue Diderot 21/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 391 870 €3 562 €/m² 3 562 €

20/08/2024 Avenue du Mal Foch 20/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/08/2024 9 Avenue Florian 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 322 000 €4 025 €/m² 4 025 €

19/07/2024 5 Avenue la Fontaine 19/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

01/07/2024 9 Avenue Buffon 01/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 338 000 €2 817 €/m² 2 817 €

27/06/2024 Avenue du Mal Foch 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/06/2024 2 Avenue du Bois Montmartre 21/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/06/2024 Avenue du Mal Foch 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

05/06/2024 13 Avenue du Gen Gouraud 05/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

15/05/2024 Avenue du Mal Foch 15/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

13/03/2024 8 Avenue la Fontaine 13/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

07/03/2024 3 Rue du Cormier 07/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 363 000 €3 129 €/m² 3 129 €

28/02/2024 5 Avenue du Bois Montmartre 28/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 000 €3 030 €/m² 3 030 €

13/02/2024 39 Rue Charles le Chauve 13/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

29/01/2024 41 Rue Charles le Chauve 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

22/01/2024 48 Avenue du Bois Montmartre 22/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/01/2024 Avenue du Mal Foch 17/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

08/01/2024 Avenue du Mal Foch 08/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

22/12/2023 18 Rue des Boutons d'Or 22/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

24/11/2023 55 Avenue du Mal Franchet d Esperey 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/10/2023 Avenue du Mal Foch 13/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/09/2023 Avenue du Mal Foch 14/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

12/09/2023 52 Rue Charles le Chauve 12/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/09/2023 Avenue du Mal Foch 06/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

30/08/2023 Avenue du Mal Foch 30/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

29/08/2023 3 Rue des Bleuets 29/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

24/08/2023 Avenue du Mal Foch 24/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 395 000 €4 293 €/m² 4 293 €

10/08/2023 9 Rue Charles Vaillant 10/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

04/08/2023 Avenue du Mal Foch 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

28/07/2023 32 Avenue du Mal Foch 28/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/07/2023 Avenue du Mal Foch 28/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

28/07/2023 Avenue du Mal Foch 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/07/2023 Avenue du Mal Foch 27/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/07/2023 3 Rue des Bleuets 21/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

07/07/2023 10 Rue des Boutons d'Or 07/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 770 €3 580 €/m² 3 580 €

23/06/2023 25 Rue Charles le Chauve 23/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 354 900 €3 413 €/m² 3 413 €

22/06/2023 13 Avenue Racine 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 358 €4 167 €/m² 4 167 €

12/06/2023 59 Avenue du Mal Franchet d Esperey 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/06/2023 34 Rue Charles le Chauve 06/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 363 300 €3 493 €/m² 3 493 €

23/05/2023 23 Rue du Cormier 23/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 313 900 €3 828 €/m² 3 828 €

24/04/2023 12 Avenue Honore de Balzac 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 391 907 €4 899 €/m² 4 899 €

18/04/2023 12 Avenue Honore de Balzac 18/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 235 €3 815 €/m² 3 815 €

17/04/2023 19 Avenue du Mal Foch 17/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 600 000 €6 122 €/m² 6 122 €

31/03/2023 9 Avenue le Sage 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

23/03/2023 22 Avenue du Mal Gallieni 23/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 329 000 €3 225 €/m² 3 225 €

15/03/2023 4 Avenue Chenier 15/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/2023 34 Avenue du Bois Montmartre 08/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

23/02/2023 30 Avenue du Mal Foch 23/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

07/02/2023 10 Rue des Boutons d'Or 07/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/01/2023 6 Avenue du Gen Gouraud 19/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 000 €3 329 €/m² 3 329 €

11/01/2023 15 Avenue Vauvenargues 11/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/01/2023 3 Avenue Racine 11/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/01/2023 22 Rue Charles le Chauve 11/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 351 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/01/2023 3 Rue des Bleuets 04/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

28/12/2022 10 Avenue Boileau 28/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/12/2022 3 Rue des Bleuets 07/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

02/12/2022 1 Avenue Florian 02/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

08/11/2022 47 Avenue du Bois Montmartre 08/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 317 800 €3 056 €/m² 3 056 €

17/10/2022 1 Rue Charles le Chauve 17/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/10/2022 1 B Rue Charles Vaillant 07/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

07/10/2022 3 Rue des Bleuets 07/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 600 €1 441 €/m² 1 441 €

05/10/2022 10 Avenue du Mal Maunoury 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/09/2022 12 Rue du Cormier 29/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 355 900 €4 340 €/m² 4 340 €

21/09/2022 22 Avenue la Fontaine 21/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

09/09/2022 22 Avenue Montaigne 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

01/09/2022 16 Rue des Boutons d'Or 01/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

30/08/2022 7 Avenue Montaigne 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/08/2022 8 Avenue Voltaire 30/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 393 000 €3 248 €/m² 3 248 €

22/08/2022 7 Avenue du Mal Maunoury 22/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

22/08/2022 19 Rue Charles le Chauve 22/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

22/08/2022 17 Rue du Cormier 22/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Jondelles (Roissy-en-Brie) ?

Le prix médian est de 3 250 € par m² en 2026 dans le quartier Les Jondelles à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF (3 861 €/m² en appartement, 3 122 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 611 €/m².

Les prix montent-ils à Les Jondelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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