CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Gosier › Bas du Fort › n° 241

241 Bas du Fort, Le Gosier

Vendu 248 000 € (4 769 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971905 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2414 864 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Bas du Fort4 533 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Le Gosier3 603 €/m² 2 103 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 769 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 241 Bas du Fort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 769 € À 6 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 241 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €
02/08/2024 n° 241 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 000 €4 864 €/m² 4 864 €
08/12/2022 n° 241 · Appartement · 1 p. 08/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 206 000 €5 282 €/m² 5 282 €
22/09/2021 n° 241 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 458 770 €6 117 €/m² 6 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 241 ?

LA RUEBas du Fort242 ventes depuis 2014 · 4 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Gosier2 103 ventes · 3 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 241 Bas du Fort à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 241 Bas du Fort a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 52 m² à 248 000 €, soit 4 769 €/m².

Est-ce cher pour Bas du Fort ?

Oui : 4 769 €/m² contre 4 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien