Quel est le prix au m² à Montauban-Belle Plaine-Périnet (Le Gosier) ?

Le prix médian est de €4 459 par m² en 2025 dans le quartier Montauban-Belle Plaine-Périnet à Le Gosier, d'après les ventes DVF (€3 273/m² en appartement, €3 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 462/m².

Les prix montent-ils à Montauban-Belle Plaine-Périnet ?

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Prix de l'immobilier Montauban-Belle Plaine-Périnet, Le Gosier

Quartier de Le Gosier · 151 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LE GOSIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 459 €▲ +26 %

sur 17 ventes cette année · +924 € vs 2024

2 338 €DISPERSION DES VENTES 20255 879 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 68 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,1 €/m²

Le Gosier : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

MONTAUBAN-BELLE PLAINE-PÉRINETLE GOSIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes3 273 €

Maison · 43 ventes3 879 €

Rues du quartier13 RUES

Rue des Phares et Balises▼ 12 %6 000 €

Dampierre—4 956 €

Résidence Belle Vue du Phare Perinet—4 853 €

Rue de l Houezel▲ 12 %4 549 €

Lotissement Anse Bambou A Dampierre—4 326 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Résidence les Cristallines Dampierre
55 m² · appartement260 400 €
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200 A Imp Lalande
82 m² · maison490 000 €
5 976 €/m²

412 Résidence Belle Vue du Phare Perinet
45 m² · appartement239 330 €
5 318 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg

4 287 €

▲ +63 %

Mare Gaillard-Petit Havre

3 810 €

▼ 1 %

Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer

3 408 €

▲ +7 %

Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse

3 268 €

▲ +31 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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412 Résidence Belle Vue du Phare Perinet
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16 Résidence Saint Raphael A Dampierre
93 m² · appartement330 000 €
3 548 €/m²

8004 Résidence le Grand Gosier A Montauba
19 m² · appartement96 640 €
5 086 €/m²

18 Résidence Eloha A Dampierre
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

1658 F Imp Parole
120 m² · maison448 000 €
3 733 €/m²

6 Lotissement Irenee A Dampierre
68 m² · maison512 260 €
7 533 €/m²

895 Rue de l Houezel
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

1250 Lotissement Pointe Canot A Dampierre
75 m² · appartement187 500 €
2 500 €/m²

243 Impasse Parole
124 m² · appartement241 860 €
1 950 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
52 m² · appartement229 850 €
4 420 €/m²

8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba
42 m² · appartement88 000 €
2 095 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
99 m² · appartement542 670 €
5 482 €/m²

634 Montauban
105 m² · maison365 040 €
3 477 €/m²

8 Rue des Phares et Balises
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

6 Dampierre
86 m² · maison500 000 €
5 814 €/m²

30 Résidence les Ilets A Dampierre
58 m² · appartement229 000 €
3 948 €/m²

8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

4 Résidence Panama
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

1 Résidence les Sucriers A Perinet
81 m² · appartement286 300 €
3 535 €/m²

546 Rue des Phares et Balises
44 m² · appartement243 920 €
5 544 €/m²

8004 Résidence le Grand Gosier A Montauba
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

582 Rue de l Houezel
178 m² · maison825 650 €
4 638 €/m²

905 Rue de l Houezel
34 m² · appartement215 000 €
6 324 €/m²

823 Route de Perinet
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
84 m² · appartement272 220 €
3 241 €/m²

8001 Résidence le Grand Gosier A Montauba
17 m² · appartement133 110 €
7 830 €/m²

35 Résidence les Ilets A Dampierre
36 m² · appartement135 545 €
3 765 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

8004 Résidence le Grand Gosier A Montauba
19 m² · appartement123 745 €
6 513 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
41 m² · appartement104 983 €
2 561 €/m²

Résidence Floraline
55 m² · appartement126 720 €
2 304 €/m²

24 Kancel
120 m² · maison693 010 €
5 775 €/m²

624 Rue de l Houezel
66 m² · appartement171 750 €
2 602 €/m²

2 Résidence Residence Beaurivage
99 m² · appartement498 000 €
5 030 €/m²

158 Rue Pierre Chalon
345 m² · maison585 000 €
1 696 €/m²

905 Rue de l Houezel
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
43 m² · appartement159 180 €
3 702 €/m²

280 Rue Pierre Chalon
166 m² · maison1 000 000 €
6 024 €/m²

Résidence Eloha A Dampierre
59 m² · appartement207 000 €
3 508 €/m²

16 Résidence Saint Raphael A Dampierre
73 m² · appartement332 000 €
4 548 €/m²

2 Lotissement Irenee A Dampierre
125 m² · maison558 650 €
4 469 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
70 m² · appartement384 770 €
5 497 €/m²

467 Impasse Moulin
329 m² · maison447 020 €
1 359 €/m²

9 Lotissement l'Habitation A Dampierre
130 m² · maison755 250 €
5 810 €/m²

546 Rue des Phares et Balises
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
38 m² · appartement154 360 €
4 062 €/m²

24 Lotissement Anse Bambou A Dampierre
140 m² · maison605 600 €
4 326 €/m²

22 Dampierre
86 m² · maison465 050 €
5 408 €/m²

188 Impasse Fraiderick
180 m² · maison1 000 000 €
5 556 €/m²

8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba
84 m² · appartement245 000 €
2 917 €/m²

8 Dampierre
61 m² · maison260 000 €
4 262 €/m²

15 Lotissement Bel Horizon A Dampierre
165 m² · maison355 000 €
2 152 €/m²

24 Rue Mathias Felix
137 m² · maison719 000 €
5 248 €/m²

Résidence les Flamboyants A Perinet
100 m² · appartement426 400 €
4 264 €/m²

14 Dampierre
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
41 m² · appartement146 500 €
3 573 €/m²

412 Résidence Belle Vue du Phare Perinet
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

9013 Lotissement Faraux A Perinet
144 m² · maison320 000 €
2 222 €/m²

11 Lotissement Bel Horizon A Dampierre
232 m² · maison900 000 €
3 879 €/m²

6 Lotissement Irenee A Dampierre
68 m² · maison415 000 €
6 103 €/m²

14 Lotissement Bel Horizon A Dampierre
126 m² · maison636 000 €
5 048 €/m²

4 Lotissement Anse Bambou A Dampierre
145 m² · maison550 000 €
3 793 €/m²

4 Résidence Panama
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

460 Rue des Phares et Balises
41 m² · appartement210 986 €
5 146 €/m²

557 Rue de l Houezel
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²

138 Impasse l Houezel
95 m² · appartement180 000 €
1 895 €/m²

9002 Résidence les Yuccas Perinet
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

460 Rue des Phares et Balises
41 m² · appartement267 530 €
6 525 €/m²

65 Rue Courbaril
211 m² · maison230 000 €
1 090 €/m²

8001 Résidence le Grand Gosier A Montauba
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

9137 Dampierre
113 m² · maison509 000 €
4 504 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

Résidence Bougainvilliers A Perinet
65 m² · appartement148 000 €
2 277 €/m²

115 Résidence les Flamboyants A Perinet
51 m² · appartement174 000 €
3 412 €/m²

1 Résidence les Sucriers A Perinet
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

115 Résidence les Flamboyants A Perinet
99 m² · appartement378 000 €
3 818 €/m²

687 Route de Perinet
77 m² · maison94 000 €
1 221 €/m²

16 Lotissement Anse Bambou A Dampierre
145 m² · maison750 000 €
5 172 €/m²

905 Rue de l Houezel
44 m² · appartement223 000 €
5 068 €/m²

1 Résidence les Sucriers A Perinet
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

8 Résidence Dampierre
112 m² · appartement740 000 €
6 607 €/m²

200 Impasse Lalande
78 m² · appartement285 000 €
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45 Résidence les Ilets A Dampierre
66 m² · appartement200 000 €
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8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba
42 m² · appartement100 000 €
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24 Résidence les Ilets A Dampierre
66 m² · appartement174 299 €
2 641 €/m²

460 Rue des Phares et Balises
41 m² · appartement248 530 €
6 062 €/m²

33 Résidence Saint Raphael A Dampierre
96 m² · appartement250 000 €
2 604 €/m²

Résidence les Hauts de Dampierre
190 m² · maison660 000 €
3 474 €/m²

23 Lotissement Anse Bambou A Dampierre
112 m² · maison579 000 €
5 170 €/m²

6 Lotissement Bel Horizon A Dampierre
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

19 Lotissement Anse Bambou A Dampierre
137 m² · maison480 000 €
3 504 €/m²

9106 Dampierre
100 m² · maison750 000 €
7 500 €/m²

34 Résidence Saint Raphael A Dampierre
36 m² · appartement119 000 €
3 306 €/m²

Résidence Floraline
57 m² · appartement133 155 €
2 336 €/m²

1148 Perinet
84 m² · appartement262 050 €
3 120 €/m²

232 Résidence Belle Vue du Phare Perinet
79 m² · appartement330 000 €
4 177 €/m²

480 Rue des Phares et Balises
44 m² · appartement194 750 €
4 426 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montauban-Belle Plaine-Périnet (Le Gosier) ?: Le prix médian est de €4 459 par m² en 2025 dans le quartier Montauban-Belle Plaine-Périnet à Le Gosier, d'après les ventes DVF (€3 273/m² en appartement, €3 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 462/m².
Les prix montent-ils à Montauban-Belle Plaine-Périnet ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.