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Prix de l'immobilier Rue du Fort Fleur d Epee, Le Gosier

Prix médian de 4 829 €/m² sur 21 ventes (97190)51 % PLUS CHER QUE LE GOSIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie ↗Prix immobilier Le Gosier ↗

Avec 4 829 €/m², Rue du Fort Fleur d Epee est l'une des adresses les plus valorisées de Le Gosier : 51 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 110 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 829 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

1 833 €DISPERSION DES VENTES16 129 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

98 m² médians

183 k€ à Le Gosier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+51 %

Le Gosier : 3 200 €/m²

Guadeloupe : 2 037 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU FORT FLEUR D EPEE- - LE GOSIER€/M²

12,1k8,9k5,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

▲ +110 %

VS LA COMMUNE

▲ +51 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Fort Fleur d Epee

JUIN 2026

n° 515 · Appartement04/06/26 · 30 M² 170 000 €5 667 €/m²

n° 515 · Appartement21/01/26 · 52 M² 233 375 €4 488 €/m²

n° 216 · Maison12/11/25 · 107 M² 1 200 000 €11 215 €/m²

n° 123 · Maison10/09/25 · 108 M² 800 000 €7 407 €/m²

n° 108 · Maison10/09/25 · 23 M² 300 000 €13 043 €/m²

n° 148 · Maison30/04/25 · 124 M² 2 000 000 €16 129 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE GOSIER · 97190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Fort Fleur d Epee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 833 € À 16 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 515 04/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/01/26 n° 515 21/01/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 375 €4 488 €/m² 4 488 €

12/11/25 n° 216 12/11/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 200 000 €11 215 €/m² 11 215 €

10/09/25 n° 108 10/09/25 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

10/09/25 n° 123 10/09/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 800 000 €7 407 €/m² 7 407 €

30/04/25 n° 148 30/04/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 2 000 000 €16 129 €/m² 16 129 €

01/08/22 n° 604 01/08/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 570 000 €4 597 €/m² 4 597 €

25/04/22 n° 39 25/04/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 598 800 €4 829 €/m² 4 829 €

11/04/22 n° 515 11/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 505 €4 184 €/m² 4 184 €

31/03/22 n° 515 31/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/12/21 n° 550 28/12/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 736 000 €12 140 €/m² 12 140 €

27/03/20 n° 550 27/03/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 800 000 €12 587 €/m² 12 587 €

15/03/19 n° 216 15/03/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 850 000 €11 635 €/m² 11 635 €

02/01/19 n° 447 02/01/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/12/17 n° 515 01/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/02/17 n° 515 25/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/01/15 n° 148 23/01/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 000 000 €8 065 €/m² 8 065 €

07/05/14 n° 447 07/05/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/02/14 n° 515 28/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/02/14 n° 515 20/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 420 €2 414 €/m² 2 414 €

04/01/14 n° 515 04/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14830/04/25 · 124 M² · MAISON 2 000 000 €16 129 €/m²

n° 21615/03/19 · 159 M² · MAISON 1 850 000 €11 635 €/m²

n° 55027/03/20 · 143 M² · MAISON 1 800 000 €12 587 €/m²

n° 55028/12/21 · 143 M² · MAISON 1 736 000 €12 140 €/m²

n° 21612/11/25 · 107 M² · MAISON 1 200 000 €11 215 €/m²

n° 14823/01/15 · 124 M² · MAISON 1 000 000 €8 065 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 51528/02/14 · 30 M² · APPT 55 000 €1 833 €/m²

n° 51520/02/14 · 30 M² · APPT 72 420 €2 414 €/m²

n° 51504/01/14 · 40 M² · APPT 102 000 €2 550 €/m²

n° 51501/12/17 · 52 M² · APPT 125 000 €2 404 €/m²

n° 51531/03/22 · 40 M² · APPT 125 000 €3 125 €/m²

n° 51511/04/22 · 30 M² · APPT 125 505 €4 184 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Gosier · 2 353 € à 4 829 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE GOSIER

Rue du Fort Fleur d Epee · cette rue4 829 €

Montauban4 250 €

Résidence Marisol Bas du Fort4 097 €

Saint Felix3 321 €

Le Lagon Bleu Village Hote3 205 €

Résidence le Grand Canet2 563 €

Résidence Riviera Caraibes2 353 €

Toutes les rues du quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie → DE 2 214 € À 4 829 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 833 € à 16 129 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons10 / 11

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Fort Fleur d Epee à Le Gosier ?

Le prix médian y est de 4 829 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Fort Fleur d Epee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +110 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 833 à 16 129 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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