Quel est le prix au m² Bas du Fort à Le Gosier ?

Le prix médian y est de €4 438 par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Bas du Fort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

France › Le Gosier › Bas du Fort

Prix de l'immobilier Bas du Fort, Le Gosier

Prix médian de €4 438/m² sur 31 ventes (DVF 2015–2025)

Avec €4 438/m², Bas du Fort est l'une des adresses les plus valorisées de Le Gosier : 40 % au-dessus de la médiane communale (€3 167/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 438 €

▲ +14 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

285 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

PÉRIODE COUVERTE

2015–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2015–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Bas du Fort

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 9014 Appt 66 m² 328 664 € 4 980 €

03/09/2025 9014 Appt 73 m² 495 000 € 6 781 €

31/07/2025 241 Appt 52 m² 248 000 € 4 769 €

16/06/2025 9013 Appt 39 m² 175 000 € 4 487 €

07/04/2025 9071 Maison 198 m² 252 390 € 1 275 €

20/03/2025 1 Maison 85 m² 976 000 € 11 482 €

20/11/2024 8000 Appt 20 m² 93 715 € 4 686 €

02/08/2024 241 Appt 66 m² 321 000 € 4 864 €

06/05/2024 1 Maison 85 m² 900 000 € 10 588 €

27/11/2023 8000 Appt 47 m² 195 000 € 4 149 €

14/06/2023 9013 Appt 66 m² 300 000 € 4 545 €

26/01/2023 8000 Appt 61 m² 269 060 € 4 411 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/10/2021 9011 Maison 105 m² 1 320 000 € 12 571 €

20/03/2025 1 Maison 85 m² 976 000 € 11 482 €

06/05/2024 1 Maison 85 m² 900 000 € 10 588 €

14/02/2017 — Appt 175 m² 750 000 € 4 286 €

30/09/2021 9071 Maison 198 m² 600 000 € 3 030 €

03/09/2025 9014 Appt 73 m² 495 000 € 6 781 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/07/2020 9015 Appt 52 m² 70 000 € 1 346 €

20/11/2024 8000 Appt 20 m² 93 715 € 4 686 €

27/04/2022 8000 Appt 46 m² 112 500 € 2 446 €

09/11/2015 9015 Appt 39 m² 143 000 € 3 667 €

31/12/2021 9013 Appt 39 m² 147 000 € 3 769 €

29/07/2015 8002 Maison 109 m² 150 350 € 1 379 €

Autres rues à Le Gosier

Résidence Marisol Bas du Fort4 080 €/m² Le Lagon Bleu Village Hote3 096 €/m² Saint Felix3 309 €/m² Résidence le Grand Canet2 563 €/m² Résidence Riviera Caraibes2 351 €/m² Résidence la Palmeraie3 500 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Bas du Fort à Le Gosier ?: Le prix médian y est de €4 438 par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Bas du Fort ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.