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Prix de l'immobilier Pointe de la Verdure, Le Gosier

Prix médian de 2 646 €/m² sur 35 ventes (97190)17 % MOINS CHER QUE LE GOSIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie ↗Prix immobilier Le Gosier ↗

À 2 646 €/m², Pointe de la Verdure se négocie 17 % sous la médiane de Le Gosier (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 646 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

1 493 €DISPERSION DES VENTES6 703 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

49 m² médians

183 k€ à Le Gosier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Le Gosier : 3 200 €/m²

Guadeloupe : 2 039 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— POINTE DE LA VERDURE- - LE GOSIER€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Pointe de la Verdure

MARS 2026

n° 8000 · Appartement30/03/26 · 48 M² 150 000 €3 125 €/m²

n° 9006 · Appartement20/01/26 · 30 M² 174 600 €5 820 €/m²

n° 9007 · Appartement18/09/25 · 57 M² 187 562 €3 291 €/m²

n° 9004 · Appartement28/02/25 · 30 M² 125 250 €4 175 €/m²

n° 8000 · Appartement19/07/24 · 59 M² 120 000 €2 034 €/m²

n° 1 · Appartement14/06/24 · 63 M² 180 000 €2 857 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE GOSIER · 97190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Pointe de la Verdure

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 6 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 8000 30/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/01/26 n° 9006 20/01/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 600 €5 820 €/m² 5 820 €

18/09/25 n° 9007 18/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 562 €3 291 €/m² 3 291 €

28/02/25 n° 9004 28/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 250 €4 175 €/m² 4 175 €

19/07/24 n° 8000 19/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/06/24 n° 1 14/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/11/23 n° 9007 27/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

21/11/23 n° 9007 21/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/06/23 n° 9006 22/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/09/22 n° 1 20/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

19/04/22 n° 8000 19/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

03/02/22 n° 9006 03/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 890 €2 493 €/m² 2 493 €

20/12/21 n° 9007 20/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

06/07/21 n° 9006 06/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

27/11/20 n° 9006 27/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

30/04/20 n° 9007 30/04/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/12/19 n° 1 26/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/19 n° 1 23/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

06/12/19 n° 9005 06/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/10/19 n° 1 17/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/07/19 n° 1 19/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/12/18 n° 1 24/12/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/18 n° 9005 24/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 031 €3 740 €/m² 3 740 €

24/05/18 n° 8000 24/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

24/05/18 n° 1 24/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/03/18 n° 1 15/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/01/18 n° 9005 19/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 154 170 €6 703 €/m² 6 703 €

28/09/17 n° 1 28/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 700 €2 275 €/m² 2 275 €

27/06/17 n° 9006 27/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/05/17 n° 8000 18/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/12/16 n° 1 27/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 500 €1 563 €/m² 1 563 €

22/12/16 n° 1 22/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/08/14 n° 8000 20/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

31/03/14 n° 9007 31/03/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

28/02/14 n° 9005 28/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 360 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900727/11/23 · 79 M² · APPT 210 000 €2 658 €/m²

n° 900603/02/22 · 83 M² · APPT 206 890 €2 493 €/m²

n° 124/05/18 · 78 M² · APPT 192 000 €2 462 €/m²

n° 126/12/19 · 63 M² · APPT 189 000 €3 000 €/m²

n° 900718/09/25 · 57 M² · APPT 187 562 €3 291 €/m²

n° 114/06/24 · 63 M² · APPT 180 000 €2 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 124/12/18 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 119/07/19 · 46 M² · APPT 85 000 €1 848 €/m²

n° 900528/02/14 · 30 M² · APPT 87 360 €2 912 €/m²

n° 800018/05/17 · 48 M² · APPT 92 000 €1 917 €/m²

n° 127/12/16 · 63 M² · APPT 98 500 €1 563 €/m²

n° 900506/12/19 · 22 M² · APPT 100 000 €4 545 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Gosier · 2 353 € à 4 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE GOSIER

Montauban4 250 €

Résidence Marisol Bas du Fort4 097 €

Saint Felix3 321 €

Le Lagon Bleu Village Hote3 205 €

Pointe de la Verdure · cette rue2 646 €

Résidence le Grand Canet2 563 €

Résidence Riviera Caraibes2 353 €

Toutes les rues du quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie → DE 1 832 € À 4 829 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Pointe de la Verdure

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 493 € à 6 703 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Pointe de la Verdure à Le Gosier ?

Le prix médian y est de 2 646 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Pointe de la Verdure ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 493 à 6 703 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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