Quel est le prix au m² à Le Bourg (Le Gosier) ?

Le prix médian est de €4 287 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Le Gosier, d'après les ventes DVF (€3 829/m² en appartement, €2 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

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France › Guadeloupe › Le Gosier › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Le Gosier

Quartier de Le Gosier · 48 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LE GOSIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 287 €▲ +63 %

sur 10 ventes cette année · +1 662 € vs 2024

2 909 €DISPERSION DES VENTES 20256 470 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 51 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,1 €/m²

Le Gosier : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGLE GOSIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +63 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes2 322 €

Appartement · 19 ventes3 829 €

Rues du quartier5 RUES

Boulevard Amedee Clara▲ 68 %6 739 €

Résidence Bel Ilet le Bourg▼ 4 %3 565 €

Rue Felix Eboue—3 476 €

Le Bourg—2 000 €

Boulevard du Gen de Gaulle▲ 42 %1 209 €

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Dernières ventesOCT. 2025

5497 Le Bourg
30 m² · maison88 500 €
2 950 €/m²

8001 Résidence Miramar au Bourg
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

5576 Fond Marius
92 m² · maison516 970 €
5 619 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montauban-Belle Plaine-Périnet

4 459 €

▲ +26 %

Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer

3 408 €

▲ +7 %

Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse

3 268 €

▲ +31 %

Mare Gaillard-Petit Havre

3 810 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier48 VENTES · PLUS RÉCENTES

5497 Le Bourg
30 m² · maison88 500 €
2 950 €/m²

8001 Résidence Miramar au Bourg
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

5576 Fond Marius
92 m² · maison516 970 €
5 619 €/m²

9000 Boulevard Amedee Clara
53 m² · appartement505 027 €
9 529 €/m²

5593 Belle Plaine
70 m² · maison292 950 €
4 185 €/m²

32 Boulevard du Gen de Gaulle
36 m² · appartement154 900 €
4 303 €/m²

2 Résidence Bel Ilet le Bourg
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

8001 Résidence Miramar au Bourg
31 m² · appartement141 600 €
4 568 €/m²

5574 Fond Marius
74 m² · maison453 599 €
6 130 €/m²

Belle Plaine
48 m² · maison205 000 €
4 271 €/m²

8001 Résidence Miramar au Bourg
34 m² · appartement102 000 €
3 000 €/m²

9214 Boulevard du Gen de Gaulle
117 m² · maison95 000 €
812 €/m²

2 Résidence Bel Ilet le Bourg
45 m² · appartement213 000 €
4 733 €/m²

792 Boulevard Amedee Clara
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

2 Résidence Bel Ilet le Bourg
63 m² · appartement228 000 €
3 619 €/m²

Place Renovation le Bourg
100 m² · appartement557 600 €
5 576 €/m²

9033 Montauban
90 m² · maison209 000 €
2 322 €/m²

2 Résidence Bel Ilet le Bourg
53 m² · appartement169 081 €
3 190 €/m²

9065 Montauban
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

9138 Le Bourg
46 m² · maison28 000 €
609 €/m²

9000 Boulevard Amedee Clara
18 m² · appartement196 050 €
10 892 €/m²

9133 Boulevard du Gen de Gaulle
55 m² · maison78 000 €
1 418 €/m²

9249 Plateau Saint Germain
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

5574 Fond Marius
74 m² · maison355 000 €
4 797 €/m²

9070 Le Bourg
141 m² · maison50 000 €
355 €/m²

9998 Rue Felix Eboue
36 m² · appartement127 000 €
3 528 €/m²

1 Résidence Bel Ilet le Bourg
46 m² · appartement164 000 €
3 565 €/m²

9005 Impasse Bedard
194 m² · maison77 000 €
397 €/m²

9043 Cours Dit de l Enclos
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

737 Rue Felix Eboue
213 m² · maison836 600 €
3 928 €/m²

9000 Boulevard du Gen de Gaulle
205 m² · maison180 000 €
878 €/m²

9998 Rue Felix Eboue
37 m² · appartement128 605 €
3 476 €/m²

3 Rue Felix Eboue
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

9000 Boulevard Amedee Clara
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

9078 Boulevard Amedee Clara
118 m² · appartement252 000 €
2 136 €/m²

12 Belle Plaine
112 m² · maison450 000 €
4 018 €/m²

128 Impasse Berthelot
101 m² · maison55 000 €
545 €/m²

9009 Boulevard Amedee Clara
187 m² · maison860 000 €
4 599 €/m²

5579 Le Bourg
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

87 Boulevard du Gen de Gaulle
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

9231 Boulevard du Gen de Gaulle
50 m² · maison183 000 €
3 660 €/m²

20 Le Bourg
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

1 Résidence Bel Ilet le Bourg
33 m² · appartement126 353 €
3 829 €/m²

16 Rue Nicolas Ballet
64 m² · maison92 000 €
1 438 €/m²

27 B Lot Gisors A Montauban
120 m² · maison424 000 €
3 533 €/m²

9000 Boulevard Amedee Clara
23 m² · appartement175 800 €
7 643 €/m²

2 Résidence Bel Ilet le Bourg
64 m² · appartement201 285 €
3 145 €/m²

9011 Rue Felix Eboue
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Le Gosier) ?: Le prix médian est de €4 287 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Le Gosier, d'après les ventes DVF (€3 829/m² en appartement, €2 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.