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Prix de l'immobilier Montauban, Le Gosier

Prix médian de 4 250 €/m² sur 47 ventes (97190)34 % PLUS CHER QUE LE GOSIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie ↗Prix immobilier Le Gosier ↗

Avec 4 250 €/m², Montauban est l'une des adresses les plus valorisées de Le Gosier : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 167 €/m²). Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 250 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

469 €DISPERSION DES VENTES10 700 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

40 m² médians

183 k€ à Le Gosier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Le Gosier : 3 167 €/m²

Guadeloupe : 2 014 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTAUBAN- - LE GOSIER€/M²

5,0k4,1k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Montauban

AOÛT 2025

n° — · Appartement25/08/25 · 40 M² 231 396 €5 785 €/m²

n° — · Appartement25/08/25 · 40 M² 173 380 €4 335 €/m²

n° — · Appartement07/07/25 · 40 M² 178 000 €4 450 €/m²

n° — · Appartement26/06/25 · 40 M² 190 000 €4 750 €/m²

n° — · Appartement23/06/25 · 40 M² 208 000 €5 200 €/m²

n° — · Appartement06/05/25 · 40 M² 137 926 €3 448 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE GOSIER · 97190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 10 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° — 25/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 380 €4 335 €/m² 4 335 €

25/08/25 n° — 25/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 396 €5 785 €/m² 5 785 €

07/07/25 n° — 07/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

26/06/25 n° — 26/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/06/25 n° — 23/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/05/25 n° — 06/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 926 €3 448 €/m² 3 448 €

03/03/25 n° 634 03/03/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 040 €3 477 €/m² 3 477 €

30/01/25 n° — 30/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

27/08/24 n° — 27/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/07/24 n° — 23/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 520 €3 938 €/m² 3 938 €

31/05/24 n° — 31/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/05/24 n° — 22/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/04/24 n° — 12/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/03/24 n° — 15/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

05/01/24 n° — 05/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

06/11/23 n° 9033 06/11/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

12/10/23 n° — 12/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

13/07/23 n° 9065 13/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/05/23 n° — 26/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 521 €5 088 €/m² 5 088 €

23/03/23 n° — 23/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/03/23 n° — 23/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 428 000 €10 700 €/m² 10 700 €

22/03/23 n° — 22/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

15/03/23 n° — 15/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/23 n° — 16/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/10/22 n° — 21/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €

17/08/22 n° — 17/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 965 €3 949 €/m² 3 949 €

11/07/22 n° — 11/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/05/22 n° — 24/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 050 €4 301 €/m² 4 301 €

28/02/22 n° — 28/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 840 €3 996 €/m² 3 996 €

19/11/21 n° — 19/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/21 n° 9283 05/11/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 250 €3 094 €/m² 3 094 €

27/10/21 n° 9173 27/10/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

20/10/21 n° — 20/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 910 €3 348 €/m² 3 348 €

16/09/21 n° 9283 16/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 700 €2 654 €/m² 2 654 €

30/08/21 n° 9158 30/08/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

29/06/21 n° — 29/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/04/21 n° — 20/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

26/01/21 n° — 26/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 250 €4 476 €/m² 4 476 €

30/11/20 n° — 30/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 045 €4 201 €/m² 4 201 €

05/06/19 n° — 05/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 614 €4 520 €/m² 4 520 €

07/05/18 n° 1 07/05/18 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/07/17 n° 9283 06/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/08/16 n° — 31/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

24/04/15 n° 9283 24/04/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 400 €2 808 €/m² 2 808 €

22/07/14 n° 634 22/07/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/06/14 n° 9155 19/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 920 850 €10 464 €/m² 10 464 €

19/06/14 n° 9155 19/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 170 €2 093 €/m² 2 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 915519/06/14 · 88 M² · MAISON 920 850 €10 464 €/m²

n° —23/03/23 · 40 M² · APPT 428 000 €10 700 €/m²

n° 63403/03/25 · 105 M² · MAISON 365 040 €3 477 €/m²

n° —31/05/24 · 40 M² · APPT 340 000 €8 500 €/m²

n° 906513/07/23 · 80 M² · MAISON 260 000 €3 250 €/m²

n° 917327/10/21 · 121 M² · MAISON 250 000 €2 066 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 915830/08/21 · 64 M² · MAISON 30 000 €469 €/m²

n° 928306/07/17 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

n° 928316/09/21 · 24 M² · APPT 63 700 €2 654 €/m²

n° 928324/04/15 · 24 M² · APPT 67 400 €2 808 €/m²

n° 928305/11/21 · 24 M² · APPT 74 250 €3 094 €/m²

n° —20/10/21 · 40 M² · APPT 133 910 €3 348 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Gosier · 2 351 € à 4 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE GOSIER

Montauban · cette rue4 250 €

Résidence Marisol Bas du Fort4 080 €

Résidence la Palmeraie3 500 €

Saint Felix3 309 €

Le Lagon Bleu Village Hote3 096 €

Résidence le Grand Canet2 563 €

Résidence Riviera Caraibes2 351 €

Toutes les rues du quartier Marina-Bas du Fort-Grand-Baie → DE 1 795 € À 4 829 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 469 € à 10 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons39 / 8

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montauban à Le Gosier ?

Le prix médian y est de 4 250 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 469 à 10 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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