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France › Le Gosier › Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse › Poucet › n° 9150

9150 Poucet, Le Gosier

Vendu 341 984 € (3 600 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91502 724 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse2 996 €/m² 47 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Le Gosier3 458 €/m² 2 008 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9150 Poucet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2025 n° 9150 · Appartement · 4 p. 13/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 984 €3 600 €/m² 3 600 €
26/09/2023 n° 9150 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €
08/11/2019 n° 9150 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €
07/04/2017 n° 9150 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €
18/11/2015 n° 9150 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 500 €2 095 €/m² 2 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Poucet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9034
CÔTÉ IMPAIR
n° 385 F−42 %2 142 €/m²Maison 232 m² · vendu 2022n° 751+118 %8 045 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 9029+134 %8 606 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
POUCETMÉDIANE DE LA RUE 3 684 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−31 %2 557 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018n° 9026+92 %7 059 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024n° 9034+3 %3 811 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015
n° 9150VOUS ÊTES ICI2 724 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021
1 000 € 3 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 600 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
595 F BD DE LA RIVIERA 200 m² 200 000 € 1 000 €
9283 MONTAUBAN 24 m² 74 256 € 3 094 €
9283 MONTAUBAN 24 m² 63 696 € 2 654 €
617 RUE DE LA RIVIERA 130 m² 326 950 € 2 515 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Poucet
Ventes sur la voie2
Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse ↗
Le Gosier
Tendance 3 ans+18 %
vs département+25 %
Rendement brut6.3 %
Voir Le Gosier ↗
Département 97
Rang de la commune9ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9150 ?

LE QUARTIERMathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse47 ventes · 2 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Gosier2 008 ventes · 3 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9150 Poucet à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9150 Poucet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, appartement de 95 m² à 341 984 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Poucet ?

Non : 3 600 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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