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Prix de l'immobilier à Capendu

Prix médian de 1 242 €/m² en 2025 · 25 ventes cette année · 278 depuis 2014 · CP 11700228ᵉ / 286 COMMUNES DU 1119 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 242 €▼ −9 %

sur 25 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

538 €DISPERSION 20251 933 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 89 m²

−19 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— CAPENDU€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 007 €

Maison · 129 ventes 1 032 €

Dernières ventes à Capendu

DÉC. 2025

3 Rue Marcovicci60 M² · MAISON 100 000 €1 667 €/m²

20 Les Crozes85 M² · MAISON 135 000 €1 588 €/m²

19 Rue de la Cite62 M² · MAISON 77 000 €1 242 €/m²

4 Impasse du Chantier91 M² · MAISON 50 000 €549 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc842 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 6,5 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 54 %D 25 %E 10 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Capendu · 836 € à 1 131 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS CAPENDU

Avenue du Languedoc1 131 €

Avenue des Anciens Combattants1 118 €

Les Crozes1 071 €

Le Village836 €

Toutes les ventes à Capendu

200 PLUS RÉCENTES SUR 278 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPENDU€/M²

30/12/2025 3 Rue Marcovicci 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2025 20 Les Crozes 30/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

17/12/2025 19 Rue de la Cite 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/11/2025 4 Impasse du Chantier 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

03/11/2025 7 Rue des Moulins 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/10/2025 35 Les Crozes 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

20/10/2025 43 Rue de la Cite 20/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

14/10/2025 9 Les Crozes 14/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/10/2025 64 Avenue du Languedoc 01/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 297 000 €3 759 €/m² 3 759 €

15/09/2025 15 Avenue des Anciens Combattants 15/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

09/09/2025 64 Le Village 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

30/07/2025 18 Rue Joliot Curie 30/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/07/2025 549 Le Village 25/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/06/2025 4 Les Crozes 20/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

21/05/2025 16 Rue de Verdun 21/05/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 77 100 €494 €/m² 494 €

30/04/2025 30 Les Crozes 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 400 €1 307 €/m² 1 307 €

29/04/2025 15 Les Crozes 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 920 €1 690 €/m² 1 690 €

25/04/2025 14 Rue de Verdun 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 47 000 €505 €/m² 505 €

03/04/2025 67 Avenue des Anciens Combattants 03/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 85 000 €509 €/m² 509 €

28/03/2025 24 B Rue des Crozes 28/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 237 670 €1 774 €/m² 1 774 €

24/03/2025 3 Rue Flandres Dunkerque 24/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/03/2025 24 Grande Rue la Grand Rue 18/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

14/01/2025 6 Rue des Crozes 14/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 321 050 €2 675 €/m² 2 675 €

09/01/2025 455 Le Village 09/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/12/2024 28 Rue Pierre Paul Riquet 30/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/12/2024 3 Les Crozes 30/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/12/2024 12 Rue des Muriers 23/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/11/2024 42 Avenue des Anciens Combattants 15/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 303 350 €1 884 €/m² 1 884 €

30/10/2024 37 T Av des Anciens Combattants 30/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/08/2024 2 Rue de la Calade 31/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

27/08/2024 9 Rue des Crozes 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/07/2024 39 Avenue des Anciens Combattants 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/07/2024 484 B les Crozes 19/07/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 345 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/07/2024 12 Les Crozes 19/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 520 €1 430 €/m² 1 430 €

16/07/2024 7 Les Crozes 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

15/07/2024 3 Rue du Pourgaso 15/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

22/06/2024 31 Rue de la Cite 22/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/06/2024 34 Les Crozes 10/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/05/2024 15 Les Crozes 21/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 920 €1 499 €/m² 1 499 €

30/04/2024 10 Rue du Pic de Nore 30/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 850 €2 922 €/m² 2 922 €

23/04/2024 5 Impasse du Chantier 23/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/04/2024 488 Pourgaso 17/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

15/03/2024 197 Le Village 15/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

04/03/2024 49 Le Village 04/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

31/01/2024 180 Le Village 31/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 34 000 €333 €/m² 333 €

19/01/2024 27 Rue de la Mairie 19/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

11/01/2024 20 Rue du Pic de Nore 11/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 217 550 €1 576 €/m² 1 576 €

29/12/2023 13 Les Crozes 29/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/12/2023 5219 Le Village 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

24/10/2023 5 B Che de Mayrac 24/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 242 000 €1 432 €/m² 1 432 €

19/10/2023 14 C Rue du Rec Narique 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/10/2023 9 B Rue de la Cite 18/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 500 €1 515 €/m² 1 515 €

01/09/2023 2 Rue des Orts de la Ville 01/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/07/2023 14 Chemin de Ramatou 28/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/07/2023 35 Rue de la Cite 18/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 900 €605 €/m² 605 €

21/06/2023 14 B Rue du Rec Narique 21/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 000 €2 265 €/m² 2 265 €

01/06/2023 304 Le Village 01/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

30/05/2023 19 Rue de la Mairie 30/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 250 €1 178 €/m² 1 178 €

17/05/2023 4 Les Crozes 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/04/2023 2 B Gr la Grand Rue 19/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

24/03/2023 5159 Le Village 24/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

10/03/2023 33 Rue de la Cite 10/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/03/2023 14 Rue du Rec Narique 08/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 46 800 €532 €/m² 532 €

20/02/2023 64 Avenue du Languedoc 20/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/02/2023 37 Rue de la Mairie 14/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2023 9 Rue de la Marne 13/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

07/01/2023 7 Rue du Pic de Nore 07/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 990 €1 523 €/m² 1 523 €

13/12/2022 24 Chemin de Ramatou 13/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 120 €2 976 €/m² 2 976 €

12/12/2022 5770 Font de Roque-Nord 12/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 304 660 €2 031 €/m² 2 031 €

26/10/2022 26 Les Crozes 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 500 €1 104 €/m² 1 104 €

25/10/2022 15 Avenue des Anciens Combattants 25/10/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 132 000 €978 €/m² 978 €

25/10/2022 20 B Rue du College 25/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 137 100 €1 097 €/m² 1 097 €

18/10/2022 16 Rue des Muriers 18/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/10/2022 66 Avenue du Languedoc 04/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/08/2022 19 Rue de la Marne 16/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 900 €703 €/m² 703 €

06/08/2022 465 Le Village 06/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 107 370 €813 €/m² 813 €

29/07/2022 59 Avenue du Languedoc 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

22/07/2022 4 Rue Joliot Curie 22/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2022 109 F le Village 12/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/07/2022 21 Les Crozes 11/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/07/2022 1 Rue Joseph Quaranta 07/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

05/07/2022 4 Rue du College 05/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

21/06/2022 57 Avenue du Languedoc 21/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 600 €1 686 €/m² 1 686 €

17/06/2022 11 Rue des Moulins 17/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €

16/06/2022 8 Rue Barbes 16/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

07/06/2022 7 Rue Jean Jaures 07/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 88 200 €528 €/m² 528 €

25/05/2022 21 B Av du Languedoc 25/05/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 223 370 €927 €/m² 927 €

20/05/2022 20 Les Crozes 20/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 900 €705 €/m² 705 €

20/04/2022 13 Rue de la Mairie 20/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

07/04/2022 5 B Che de Mayrac 07/04/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 152 000 €899 €/m² 899 €

12/03/2022 6 Route de Marseillette 12/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

16/02/2022 12 Rue de la Calade 16/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

08/02/2022 33 Les Crozes 08/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/01/2022 10 Rue Barbes 26/01/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 146 648 €868 €/m² 868 €

05/01/2022 30 Grande Rue la Grand Rue 05/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

04/01/2022 5623 Saint-Martin 04/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

22/12/2021 549 Le Village 22/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 352 €1 751 €/m² 1 751 €

30/11/2021 12 Chemin de Ramatou 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 700 €1 199 €/m² 1 199 €

29/11/2021 21 Grande Rue la Grand Rue 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/2021 9 Rue de la Marne 18/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 900 €696 €/m² 696 €

04/11/2021 225 Le Village 04/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 720 €1 738 €/m² 1 738 €

29/10/2021 11 Avenue de la Republique 29/10/2021 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 955 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/10/2021 13 Les Crozes 28/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

09/10/2021 14 Rue du College 09/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

09/09/2021 18 Rue du Pic de Nore 09/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

01/09/2021 168 Le Village 01/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

27/08/2021 16 Rue du Rec Narique 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 150 €1 402 €/m² 1 402 €

26/08/2021 2 Rue de la Calade 26/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

19/08/2021 470 Le Deves 19/08/2021 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 465 500 €960 €/m² 960 €

18/08/2021 29 Rue de la Cite 18/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

26/07/2021 68 Avenue des Anciens Combattants 26/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 175 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2021 5668 Chemin d Aude 20/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 000 €1 645 €/m² 1 645 €

07/07/2021 397 Le Village 07/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

06/07/2021 47 Avenue du Languedoc 06/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

25/06/2021 8 Chemin des Pauvres 25/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 800 €1 697 €/m² 1 697 €

24/06/2021 22 B Rue du College 24/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 660 €1 387 €/m² 1 387 €

09/06/2021 3 Place de la Pinausselle 09/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 200 €1 356 €/m² 1 356 €

04/06/2021 31 Rue de la Cite 04/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

02/06/2021 303 Le Village 02/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

21/05/2021 35 B Gr la Grand Rue 21/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 470 €970 €/m² 970 €

12/05/2021 25 Rue de la Mairie 12/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 930 €1 136 €/m² 1 136 €

11/05/2021 440 A le Village 11/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/04/2021 41 Avenue du Languedoc 26/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

09/04/2021 5563 Le Village 09/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/04/2021 450 Le Village 06/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/03/2021 17 Les Crozes 26/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2021 11 Rue des Moulins 13/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

10/03/2021 5633 Saint-Martin 10/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/03/2021 33 Rue du College 04/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/01/2021 31 Les Crozes 08/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 500 €1 035 €/m² 1 035 €

22/12/2020 23 Avenue du Languedoc 22/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

19/12/2020 22 Avenue du Languedoc 19/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

19/12/2020 33 Les Crozes 19/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2020 4 Rue Pierre Blanquier 18/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 166 350 €1 116 €/m² 1 116 €

17/12/2020 7 Rue de la Calade 17/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2020 16 Chemin de Ramatou 18/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/11/2020 4 Rue Jean Moulin 12/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 196 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/11/2020 44 Avenue des Anciens Combattants 09/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/11/2020 21 Rue de la Cite 06/11/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/10/2020 8 Rue Pierre Blanquier 21/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 121 000 €834 €/m² 834 €

22/09/2020 33 Les Crozes 22/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/09/2020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

01/08/2020 28 Rue du Rec Narique 01/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

31/07/2020 33 Les Crozes 31/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

31/07/2020 43 Avenue du Languedoc 31/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 105 000 €705 €/m² 705 €

10/07/2020 101 Le Village 10/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 70 000 €417 €/m² 417 €

10/07/2020 59 Avenue des Anciens Combattants 10/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 78 000 €542 €/m² 542 €

29/05/2020 9 Rue du College 29/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/04/2020 33 Les Crozes 30/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 900 €1 261 €/m² 1 261 €

10/03/2020 3 Rue Marcovicci 10/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

02/03/2020 33 Les Crozes 02/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/02/2020 Les Crozes 28/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 242 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/02/2020 38 Avenue des Anciens Combattants 21/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

11/02/2020 13 Résidence Roque Del Die 11/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 200 €1 378 €/m² 1 378 €

21/01/2020 5 Rue Pierre Blanquier 21/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

27/12/2019 5602 Rue des Orts de la Ville 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/2019 28 Grande Rue la Grand Rue 11/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 050 €1 060 €/m² 1 060 €

06/12/2019 46 Avenue des Anciens Combattants 06/12/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 603 801 €2 495 €/m² 2 495 €

21/11/2019 25 Grande Rue la Grand Rue 21/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

05/08/2019 369 Le Village 05/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 900 €326 €/m² 326 €

29/07/2019 16 Rue du Pourgaso 29/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 500 €1 470 €/m² 1 470 €

19/06/2019 58 Avenue des Anciens Combattants 19/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/05/2019 366 Le Village 21/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

10/04/2019 32 Avenue des Anciens Combattants 10/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/03/2019 14 B Rue du Rec Narique 08/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

21/01/2019 21 Grande Rue la Grand Rue 21/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

21/12/2018 33 Les Crozes 21/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 590 €1 102 €/m² 1 102 €

05/12/2018 183 Le Village 05/12/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/09/2018 33 Les Crozes 27/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

31/08/2018 549 Le Village 31/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

24/08/2018 491 Riousses 24/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

09/08/2018 12 Avenue des Anciens Combattants 09/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/08/2018 33 Les Crozes 09/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

04/08/2018 366 Le Village 04/08/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

29/06/2018 21 Rue de la Mairie 29/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

19/04/2018 Rue du Rec Narique 19/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/03/2018 2 Rue Joseph Fabre 09/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/01/2018 33 Les Crozes 10/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

28/12/2017 9 Rue de la Calade 28/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/12/2017 33 Les Crozes 13/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

06/12/2017 298 Le Village 06/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

25/10/2017 Le Village 25/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/10/2017 109 B le Village 18/10/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 159 000 €952 €/m² 952 €

05/10/2017 7 Rue de la Calade 05/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

04/10/2017 33 Les Crozes 04/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

15/09/2017 3 Place de la Pinausselle 15/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 173 600 €1 206 €/m² 1 206 €

31/08/2017 3 T Che d Aude 31/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/08/2017 Les Crozes 31/08/2017 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 328 150 €1 803 €/m² 1 803 €

21/07/2017 51 Avenue des Anciens Combattants 21/07/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 190 000 €995 €/m² 995 €

18/07/2017 16 Rue du Rec Narique 18/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 200 €802 €/m² 802 €

16/05/2017 44 Avenue des Anciens Combattants 16/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/04/2017 5418 Rue de la Cite 28/04/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

20/04/2017 20 Rue de l Egalite 20/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 46 000 €430 €/m² 430 €

17/02/2017 37 Grande Rue la Grand Rue 17/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

31/01/2017 2 B Gr la Grand Rue 31/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 500 €594 €/m² 594 €

05/01/2017 40 Avenue des Anciens Combattants 05/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/01/2017 33 Les Crozes 05/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 700 €924 €/m² 924 €

13/12/2016 33 Les Crozes 13/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

03/12/2016 3 Impasse du Chantier 03/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

30/11/2016 143 Le Village 30/11/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 88 000 €561 €/m² 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 278 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 400 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons8 / 192

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capendu ?

Le prix médian est de 1 032 € par m² à Capendu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 007 €/m² pour un appartement, 1 032 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capendu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capendu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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