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Prix de l'immobilier à Comigne

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 1170078ᵉ / 286 COMMUNES DU 1120 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €

sur 4 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 538 €) est plus robuste.

591 €DISPERSION 20252 036 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 95 m²

+20 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMIGNE€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Comigne

NOV. 2025

3 Rue du Parc56 M² · MAISON 62 500 €1 116 €/m²

22 Rue Jean Lebrau114 M² · MAISON 110 000 €965 €/m²

5101 Le Village82 M² · MAISON 68 000 €829 €/m²

5 Du General Paul Armengaud58 M² · MAISON 146 400 €2 524 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 13,2 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 15 %B 24 %C 18 %D 18 %E 15 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Comigne

54 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 3 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMIGNE€/M²

03/11/2025 3 Rue du Parc 03/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

23/10/2025 22 Rue Jean Lebrau 23/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

24/09/2025 5101 Le Village 24/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

25/07/2025 5 Du General Paul Armengaud 25/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 146 400 €2 524 €/m² 2 524 €

14/11/2024 1 Rue du Moulin 14/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 450 €1 554 €/m² 1 554 €

20/09/2024 9 Impasse d'Estanville 20/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 000 €1 718 €/m² 1 718 €

06/07/2024 15 Boulevard du Sud 06/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/06/2024 1 Rue de la Boulangerie 20/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

19/01/2024 1 Rue Jean Lebrau 19/01/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/12/2023 6 Rue des Erables 01/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 455 €1 189 €/m² 1 189 €

14/09/2023 1 Avenue du Stade 14/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 278 425 €1 989 €/m² 1 989 €

22/03/2023 3 Rue Jean Lebrau 22/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

23/06/2022 20 Rue Jean Lebrau 23/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

17/06/2022 21 Rue Jean Lebrau 17/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

15/06/2022 4 Rue Jean Lebrau 15/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

07/06/2022 5000 X Che de la Tour 07/06/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 325 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/06/2022 24 Rue de la Mairie 03/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

28/04/2022 2 Route de Douzens 28/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 216 €863 €/m² 863 €

11/01/2022 7 Chemin de Orts 11/01/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 855 €1 857 €/m² 1 857 €

27/12/2021 6 Route de Douzens 27/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 247 650 €2 081 €/m² 2 081 €

07/07/2021 5000 X Che de la Tour 07/07/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 313 850 €1 538 €/m² 1 538 €

28/04/2021 9 Rue des Erables 28/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/01/2021 4 Rue du Pontil 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 440 €1 650 €/m² 1 650 €

18/11/2020 2 Chemin des Combes 18/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

01/09/2020 9 Du General Paul Armengaud 01/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 666 €1 641 €/m² 1 641 €

22/06/2020 1 Rue de la Boulangerie 22/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

02/06/2020 12 Hameau le Pessou 02/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/04/2020 2 Route de Douzens 29/04/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

12/03/2020 6 Rue Jean Lebrau 12/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

25/02/2020 2 Rue des Figuiers 25/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

08/11/2019 2 Rue de la Mairie 08/11/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 410 000 €1 640 €/m² 1 640 €

30/08/2019 8 T Rue de la Mairie 30/08/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 000 €447 €/m² 447 €

19/08/2019 Font de Vidal Est 19/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

02/08/2019 15 Boulevard du Sud 02/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/07/2019 Las Costos 25/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/10/2018 2 Impasse des Cigales 19/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

24/08/2018 9 Rue Jean Lebrau 24/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/12/2017 16 Rue Jean Lebrau 19/12/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

22/11/2017 1 Hameau le Pessou 22/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

24/03/2017 22 Rue de la Mairie 24/03/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 83 000 €485 €/m² 485 €

11/02/2017 6 Impasse des Oliviers 11/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/08/2016 18 Chemin de Orts 31/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 197 650 €1 497 €/m² 1 497 €

23/06/2016 3 Chemin de Moux 23/06/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/04/2016 18 Rue de la Mairie 29/04/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 113 799 €1 929 €/m² 1 929 €

01/04/2016 5 Chemin de Moux 01/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/03/2016 3 Du General Paul Armengaud 31/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

23/02/2016 6 Du General Paul Armengaud 23/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 400 €2 272 €/m² 2 272 €

20/11/2015 6 Rue des Erables 20/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 230 €1 724 €/m² 1 724 €

12/09/2015 Le Village 12/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/07/2015 2 Impasse des Oliviers 08/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/09/2014 1 Route de Douzens 24/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/09/2014 4 Route de Douzens 15/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2014 4 Du General Paul Armengaud 12/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/05/2014 11 Du General Paul Armengaud 02/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 806 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roquecourbe-Minervois7,8 KM1 604 €

ComigneCETTE COMMUNE1 538 €

Moux5,9 KM · ▼ −11 %1 311 €

Puichéric6,9 KM · ▲ +33 %1 170 €

Marseillette4,8 KM · ▲ +101 %1 149 €

Ribaute8,2 KM1 149 €

Saint-Couat-d'Aude5,4 KM · ▼ −16 %1 104 €

Badens8 KM · ▼ −22 %1 100 €

Aigues-Vives7,7 KM · ▲ +13 %1 095 €

Douzens2,2 KM · ▼ −13 %1 053 €

Floure7,5 KM · ▼ −7 %1 039 €

Capendu2,5 KM · ▼ −9 %1 032 €

Barbaira5,9 KM · ▼ −19 %1 028 €

Camplong-d'Aude7,4 KM999 €

Val-de-Dagne4,9 KM · ▼ −19 %908 €

Blomac4 KM · ▼ −1 %806 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comigne ?

Le prix médian est de 1 538 € par m² à Comigne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comigne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Comigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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