France › Occitanie › Aude › Fontiès-d'Aude

Prix de l'immobilier à Fontiès-d'Aude

Prix médian de 1 170 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 1180089ᵉ / 286 COMMUNES DU 1116 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 170 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

709 €DISPERSION 20252 265 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 93 m²

+16 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTIÈS-D'AUDE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 486 €

Dernières ventes à Fontiès-d'Aude

DÉC. 2025

20 Rue du Chateau160 M² · MAISON 187 120 €1 170 €/m²

6 Rue des Corbieres128 M² · MAISON 105 000 €820 €/m²

Las Tres Puntos102 M² · MAISON 174 000 €1 706 €/m²

2 Rue du Chateau120 M² · MAISON 119 900 €999 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 0,4 %Vacants 21,8 %

21,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 23 %B 18 %C 34 %D 14 %E 12 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fontiès-d'Aude ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

16 Rue du Serbie3 VENTES1 153 €

La Piece d Alquier3 VENTES1 712 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fontiès-d'Aude

82 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTIÈS-D'AUDE€/M²

22/12/2025 20 Rue du Chateau 22/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 120 €1 170 €/m² 1 170 €

30/07/2025 6 Rue des Corbieres 30/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

23/05/2025 Las Tres Puntos 23/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

14/05/2025 2 Rue du Chateau 14/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 900 €999 €/m² 999 €

24/04/2025 5148 Le Debes 24/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 376 000 €2 350 €/m² 2 350 €

22/04/2025 19 La Piece d Alquier 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 900 €1 514 €/m² 1 514 €

17/04/2025 74 A le Moulin de l Huile 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

21/11/2024 1 Rue des Jardins du Chateau 21/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 270 €1 938 €/m² 1 938 €

30/10/2024 7 Avenue du Jeu de Mail 30/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 400 €1 888 €/m² 1 888 €

11/10/2024 37 L Enclos du Chateau 11/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 500 €1 961 €/m² 1 961 €

16/05/2024 89 Chemin de Saint-Martin 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/11/2023 56 Le Village 09/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

04/08/2023 13 Rue des Corbieres 04/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 186 100 €1 358 €/m² 1 358 €

18/07/2023 57 A le Village 18/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

24/05/2023 76 Le Moulin de l Huile 24/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 119 950 €1 874 €/m² 1 874 €

20/02/2023 36 Avenue du Jeu de Mail 20/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

07/12/2022 19 La Piece d Alquier 07/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 900 €983 €/m² 983 €

17/11/2022 6 Rue des Corbieres 17/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

26/10/2022 4 Rue du Serbie 26/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/06/2022 2 Rue de l Horte 17/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/04/2022 24 Avenue du Jeu de Mail 20/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 225 €2 066 €/m² 2 066 €

29/03/2022 26 L Ormeau 29/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 181 000 €1 006 €/m² 1 006 €

22/03/2022 7 Rue des Jardins du Chateau 22/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 700 €2 061 €/m² 2 061 €

05/03/2022 102 L Horte 05/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/01/2022 104 C l Horte 26/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

29/12/2021 74 A le Moulin de l Huile 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 565 €807 €/m² 807 €

24/11/2021 30 L Enclos du Chateau 24/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 32 000 €432 €/m² 432 €

30/10/2021 16 Rue du Serbie 30/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/07/2021 4 Rue du Serbie 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

26/05/2021 3 Avenue du Jeu de Mail 26/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 100 €1 916 €/m² 1 916 €

06/05/2021 20 Matet 06/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

20/02/2021 104 A les Clapiers 20/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/02/2021 59 Le Village 11/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

21/11/2020 La Piece d Alquier 21/11/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 209 000 €1 403 €/m² 1 403 €

29/10/2020 La Piece d Alquier 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 909 €1 721 €/m² 1 721 €

16/09/2020 5135 Le Pigne 16/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 450 €1 994 €/m² 1 994 €

05/09/2020 4 Rue des Corbieres 05/09/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 118 000 €771 €/m² 771 €

10/07/2020 5001 Rue des Corbieres 10/07/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 7 000 €368 €/m² 368 €

30/06/2020 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

03/01/2020 37 Rue Piece d Alquier 03/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 100 €1 690 €/m² 1 690 €

29/10/2019 16 Rue du Serbie 29/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 900 €1 153 €/m² 1 153 €

16/10/2019 9001 Matet 16/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 780 €1 879 €/m² 1 879 €

28/06/2019 21 Rue du Nord 28/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 200 €1 536 €/m² 1 536 €

28/05/2019 2 Matet 28/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/02/2019 La Piece d Alquier 27/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 044 €1 712 €/m² 1 712 €

29/09/2018 62 Le Village 29/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

31/05/2018 23 Rue du Nord 31/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 174 €1 518 €/m² 1 518 €

26/05/2018 6 Matet 26/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

29/03/2018 80 Chemin de Saint Martin 29/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 19 000 €302 €/m² 302 €

08/12/2017 20 Rue du Chateau 08/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 119 300 €746 €/m² 746 €

29/11/2017 29 Rue du Nord 29/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 130 €1 604 €/m² 1 604 €

29/11/2017 5010 La Piece d Alquier 29/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 500 €1 819 €/m² 1 819 €

09/09/2017 77 Chemin de Saint Martin 09/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

28/07/2017 5012 La Piece d Alquier 28/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 400 €1 840 €/m² 1 840 €

27/07/2017 5014 La Piece d Alquier 27/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 400 €1 857 €/m² 1 857 €

11/04/2017 Le Debes 11/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 307 825 €1 924 €/m² 1 924 €

30/11/2016 5009 La Piece d Alquier 30/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 436 €1 505 €/m² 1 505 €

24/11/2016 5131 Le Pigne 24/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 990 €1 444 €/m² 1 444 €

22/11/2016 104 A les Clapiers 22/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/11/2016 23 Avenue du Pigne 19/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/11/2016 85 Chemin de Saint Martin 05/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 72 000 €679 €/m² 679 €

30/09/2016 25 Rue du Nord 30/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 748 €1 503 €/m² 1 503 €

30/07/2016 1 Rue des Jardins du Chateau 30/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 669 €1 523 €/m² 1 523 €

29/06/2016 5 Rue Miramont 29/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

10/06/2016 53 Le Village 10/06/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

03/06/2016 36 Avenue du Jeu de Mail 03/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/05/2016 7 B Av du Pigne 28/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

29/04/2016 5003 A la Piece d Alquier 29/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 699 €1 491 €/m² 1 491 €

01/03/2016 7 Avenue du Jeu de Mail 01/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

30/12/2015 5005 La Piece d Alquier 30/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 174 €1 518 €/m² 1 518 €

12/12/2015 5137 Le Pigne 12/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/09/2015 5003 A la Piece d Alquier 26/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 174 €1 518 €/m² 1 518 €

25/09/2015 5011 La Piece d Alquier 25/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 699 €1 541 €/m² 1 541 €

15/05/2015 104 C l Horte 15/05/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

07/04/2015 19 Rue du Nord 07/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 100 €1 557 €/m² 1 557 €

12/03/2015 6 Matet 12/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 500 €1 361 €/m² 1 361 €

31/01/2015 5136 Le Pigne 31/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 700 €1 563 €/m² 1 563 €

20/12/2014 63 Le Village 20/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

05/09/2014 25 Rue du Nord 05/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 600 €1 533 €/m² 1 533 €

20/05/2014 17 Rue du Serbie 20/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/04/2014 95 Chemin de Saint Martin 18/04/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 500 €490 €/m² 490 €

08/01/2014 16 Rue du Serbie 08/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 951 € à 1 945 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Palaja5,5 KM · ▲ +18 %1 945 €

Cazilhac7,4 KM · ▼ −21 %1 599 €

Villedubert5,5 KM · ▲ +9 %1 571 €

Rustiques3,7 KM · ▼ −53 %1 516 €

Malves-en-Minervois7,3 KM · ▼ −5 %1 489 €

Fontiès-d'AudeCETTE COMMUNE1 486 €

Monze3,5 KM1 392 €

Villalier8,4 KM · ▲ +16 %1 359 €

Trèbes2,7 KM · ▼ −1 %1 267 €

Marseillette7,5 KM · ▲ +101 %1 149 €

Badens5,6 KM · ▼ −22 %1 100 €

Aigues-Vives8,1 KM · ▲ +13 %1 095 €

Floure2,9 KM · ▼ −7 %1 039 €

Capendu8,4 KM · ▼ −9 %1 032 €

Barbaira4,7 KM · ▼ −19 %1 028 €

Berriac4,7 KM · ▲ +2 %951 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fontiès-d'Aude

Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 699 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontiès-d'Aude ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Fontiès-d'Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 486 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontiès-d'Aude ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.

Quel rendement locatif à Fontiès-d'Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontiès-d'Aude pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien