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Prix de l'immobilier Le Village, Capendu

Prix médian de 836 €/m² sur 40 ventes (11700)19 % MOINS CHER QUE CAPENDU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capendu ↗

À 836 €/m², Le Village se négocie 19 % sous la médiane de Capendu (1 032 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

836 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

326 €DISPERSION DES VENTES2 625 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

84 m² médians

91 k€ à Capendu

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 39 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Capendu : 1 032 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE VILLAGE- - CAPENDU€/M²

2,4k1,8k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Village

SEPT. 2025

n° 64 · Maison09/09/25 · 80 M² 28 000 €350 €/m²

n° 549 · Maison25/07/25 · 83 M² 200 000 €2 410 €/m²

n° 455 · Maison09/01/25 · 72 M² 189 000 €2 625 €/m²

n° 197 · Maison15/03/24 · 87 M² 50 000 €575 €/m²

n° 49 · Maison04/03/24 · 51 M² 35 000 €686 €/m²

n° 180 · Maison31/01/24 · 102 M² 34 000 €333 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPENDU · 11700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Village

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 64 09/09/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

25/07/25 n° 549 25/07/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

09/01/25 n° 455 09/01/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/03/24 n° 197 15/03/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

04/03/24 n° 49 04/03/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

31/01/24 n° 180 31/01/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 34 000 €333 €/m² 333 €

15/12/23 n° 5219 15/12/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

01/06/23 n° 304 01/06/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

24/03/23 n° 5159 24/03/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

06/08/22 n° 465 06/08/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 107 370 €813 €/m² 813 €

22/12/21 n° 549 22/12/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 352 €1 751 €/m² 1 751 €

04/11/21 n° 225 04/11/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 720 €1 738 €/m² 1 738 €

01/09/21 n° 168 01/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

07/07/21 n° 397 07/07/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

02/06/21 n° 303 02/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

09/04/21 n° 5563 09/04/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/04/21 n° 450 06/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/09/20 n° — 11/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

10/07/20 n° 101 10/07/20 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 70 000 €417 €/m² 417 €

05/08/19 n° 369 05/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 900 €326 €/m² 326 €

21/05/19 n° 366 21/05/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

05/12/18 n° 183 05/12/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

31/08/18 n° 549 31/08/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

04/08/18 n° 366 04/08/18 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

06/12/17 n° 298 06/12/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

25/10/17 n° — 25/10/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/11/16 n° 143 30/11/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 88 000 €561 €/m² 561 €

21/10/16 n° 240 21/10/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 390 €1 296 €/m² 1 296 €

14/10/16 n° 296 14/10/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/05/16 n° 543 27/05/16 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 145 000 €594 €/m² 594 €

12/03/16 n° — 12/03/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

12/05/15 n° 445 12/05/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

28/03/15 n° 211 28/03/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 57 100 €1 120 €/m² 1 120 €

03/11/14 n° 298 03/11/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 31 250 €893 €/m² 893 €

05/09/14 n° — 05/09/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

08/04/14 n° 183 08/04/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —25/10/17 · 124 M² · MAISON 255 000 €2 056 €/m²

n° 54925/07/25 · 83 M² · MAISON 200 000 €2 410 €/m²

n° 45509/01/25 · 72 M² · MAISON 189 000 €2 625 €/m²

n° 18305/12/18 · 134 M² · APPT 150 000 €1 119 €/m²

n° 556309/04/21 · 109 M² · MAISON 150 000 €1 376 €/m²

n° 22504/11/21 · 85 M² · MAISON 147 720 €1 738 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 36604/08/18 · 30 M² · MAISON 23 000 €767 €/m²

n° 36621/05/19 · 30 M² · MAISON 23 000 €767 €/m²

n° 6409/09/25 · 80 M² · MAISON 28 000 €350 €/m²

n° 39707/07/21 · 53 M² · MAISON 29 000 €547 €/m²

n° 29803/11/14 · 35 M² · MAISON 31 250 €893 €/m²

n° 29806/12/17 · 35 M² · MAISON 33 000 €943 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capendu · 836 € à 1 131 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPENDU

Avenue du Languedoc1 131 €

Avenue des Anciens Combattants1 118 €

Les Crozes1 071 €

Le Village · cette rue836 €

Voir les rues de Capendu → DE 836 € À 1 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Village

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 326 € à 2 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 550 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Village à Capendu ?

Le prix médian y est de 836 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Village ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 326 à 2 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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