France › Occitanie › Aude › Rustiques

Prix de l'immobilier à Rustiques

Prix médian de 734 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 1180081ᵉ / 286 COMMUNES DU 1119 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

734 €▼ −53 %

sur 5 ventes cette année · −814 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 516 €) est plus robuste.

655 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 99 m²

+19 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RUSTIQUES€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 53 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▼ 43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Rustiques

DÉC. 2025

8 Rue du 11 Novembre53 M² · MAISON 17 000 €321 €/m²

3 Rue de la Chapelle123 M² · MAISON 84 000 €683 €/m²

2 Avenue des Lauriers112 M² · MAISON 250 000 €2 232 €/m²

14 Lotissement les Oliviers166 M² · MAISON 430 000 €2 590 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 9,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 5 %B 21 %C 30 %D 32 %E 12 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rustiques

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RUSTIQUES€/M²

11/12/2025 8 Rue du 11 Novembre 11/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

28/11/2025 3 Rue de la Chapelle 28/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 84 000 €683 €/m² 683 €

16/04/2025 2 Avenue des Lauriers 16/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

12/03/2025 14 Lotissement les Oliviers 12/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 430 000 €2 590 €/m² 2 590 €

19/02/2025 1 Rue du Cantou 19/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

23/12/2024 2 B Rue des Remparts 23/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 193 500 €1 290 €/m² 1 290 €

06/12/2024 5 Rue du 11 Novembre 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 050 €1 206 €/m² 1 206 €

19/11/2024 5 Rue Res la Chapelle 19/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 300 €1 746 €/m² 1 746 €

30/09/2024 4 Rue des Remparts 30/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 550 €2 332 €/m² 2 332 €

25/04/2024 3 Rue du 11 Novembre 25/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/02/2024 6 Les Terrasses de l'Alaric 14/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 034 €2 220 €/m² 2 220 €

24/11/2023 6 Rue des Remparts 24/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

11/08/2023 1 Chemin du Chateau d'Eau 11/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

09/08/2023 5 Les Terrasses de l'Alaric 09/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 980 €2 617 €/m² 2 617 €

28/06/2023 1 B Rue des Remparts 28/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/03/2023 7 Rue du Minervois 29/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

22/03/2023 18 B Av de l'Europe 22/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 463 €1 101 €/m² 1 101 €

07/10/2022 6 B Av de l'Europe 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/08/2022 2 Chemin de l'Horloge 06/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

01/03/2022 1 Lotissement les Oliviers 01/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 294 140 €2 131 €/m² 2 131 €

18/02/2022 12 Rue Res la Chapelle 18/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/01/2022 14 Résidence Saint Jean 11/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/12/2021 13 Résidence Saint Jean 28/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 914 €2 420 €/m² 2 420 €

04/11/2021 1 Chemin de l'Horloge 04/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 730 €1 267 €/m² 1 267 €

07/08/2021 5 Rue du 11 Novembre 07/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

03/08/2021 14 Rue Res la Chapelle 03/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/07/2021 9 Lotissement les Pins 30/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 400 €2 346 €/m² 2 346 €

19/05/2021 1 Lotissement l'Olivette 19/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 300 €2 346 €/m² 2 346 €

09/04/2021 3 Rue du 11 Novembre 09/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/03/2021 3 Rue des Remparts 17/03/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €

29/01/2021 4 Place des Peupliers 29/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 237 500 €1 799 €/m² 1 799 €

22/01/2021 4 Rue des Remparts 22/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/06/2020 13 Résidence Saint Jean 16/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

18/05/2020 7 Rue Res la Chapelle 18/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 206 000 €1 943 €/m² 1 943 €

13/05/2020 3 Rue Res la Chapelle 13/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 900 €1 428 €/m² 1 428 €

02/04/2020 9 Lotissement les Pins 02/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 56 000 €400 €/m² 400 €

20/12/2019 1 Rue du Cantou 20/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

03/08/2019 10 Rue Res la Chapelle 03/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/08/2018 3 Place de la Tour 16/08/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 129 000 €816 €/m² 816 €

12/05/2018 5 Résidence les Hauts de St Jean 12/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 600 €1 516 €/m² 1 516 €

06/04/2018 2 Lotissement l'Olivette 06/04/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 400 600 €2 535 €/m² 2 535 €

27/10/2017 Saint Jean 27/10/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/09/2017 Devant l Eglise 11/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 840 €1 112 €/m² 1 112 €

12/06/2017 8 Lotissement les Oliviers 12/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/03/2017 La Condamine 16/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 500 €1 574 €/m² 1 574 €

03/01/2017 12 Lotissement les Oliviers 03/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 500 €1 742 €/m² 1 742 €

15/11/2016 5 Lotissement les Pins 15/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/10/2016 9 Rue Res la Chapelle 28/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/10/2016 9 B Saint Jean 14/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 050 €1 403 €/m² 1 403 €

27/06/2016 5 Rue Res la Chapelle 27/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/06/2016 5113 Saint Jean 07/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

07/01/2016 20 Le Village 07/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 74 220 €669 €/m² 669 €

09/12/2015 16 Rue Res la Chapelle 09/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

27/10/2015 2 Résidence les Hauts de St Jean 27/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

08/08/2015 14 Résidence Saint Jean 08/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 72 000 €632 €/m² 632 €

31/03/2015 2 Saint Jean 31/03/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 293 500 €2 112 €/m² 2 112 €

26/02/2015 14 Résidence Saint Jean 26/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 144 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/02/2015 1 Rue des Remparts 26/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 000 €766 €/m² 766 €

17/02/2015 Saint Jean 17/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/11/2014 8 Rue des Remparts 19/11/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

07/08/2014 21 Avenue de l'Europe 07/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 970 €702 €/m² 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 951 € à 1 571 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villedubert4,5 KM · ▲ +9 %1 571 €

RustiquesCETTE COMMUNE1 516 €

Malves-en-Minervois4,6 KM · ▼ −5 %1 489 €

Fontiès-d'Aude3,7 KM1 486 €

Monze6,9 KM1 392 €

Villalier6,6 KM · ▲ +16 %1 359 €

Villarzel-Cabardès7 KM1 315 €

Trèbes2,3 KM · ▼ −1 %1 267 €

Bagnoles6,7 KM1 263 €

Marseillette5,9 KM · ▲ +101 %1 149 €

Badens2,8 KM · ▼ −22 %1 100 €

Aigues-Vives5,1 KM · ▲ +13 %1 095 €

Floure4,1 KM · ▼ −7 %1 039 €

Barbaira4,8 KM · ▼ −19 %1 028 €

Laure-Minervois7,1 KM · ▼ −6 %954 €

Berriac5,3 KM · ▲ +2 %951 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rustiques

Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rustiques ?

Le prix médian est de 1 516 € par m² à Rustiques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rustiques ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rustiques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rustiques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien