Prix de l'immobilier à Val-de-Dagne
Prix médian de 944 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 11220255ᵉ / 286 COMMUNES DU 1129 % MOINS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
944 €▼ −19 %
sur 13 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024
410 €DISPERSION 20251 811 €
VENTE MÉDIANE
91 k€
maison 100 m²
−29 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
908 €▼ −22 %
médiane sur 79 ventes (2021–2025)
410 €DISPERSION 5 ANS1 811 €
VENTE MÉDIANE
91 k€
maison 100 m²
−29 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
79
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
908 €▼ −3 %
médiane sur 150 ventes depuis 2014
410 €DISPERSION DEPUIS 20141 811 €
VENTE MÉDIANE
91 k€
maison 100 m²
−29 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
150
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VAL-DE-DAGNE€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 19 %
SUR 5 ANS
▼ 22 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 79 ventes
908 €
Dernières ventes à Val-de-Dagne
6 Rue des Couteaux110 M² · MAISON
35 000 €318 €/m²
74 Le Village Montlaur60 M² · MAISON
55 000 €917 €/m²
20 Rue du Pountil120 M² · MAISON
139 000 €1 158 €/m²
8 Rue des Arenes109 M² · MAISON
99 000 €908 €/m²
Composition du parc414 LOG. ▾
Principales 64,7 %Secondaires 29,4 %Vacants 5,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 9 %B 11 %C 35 %D 25 %E 12 %F 7 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Val-de-Dagne
140 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 304 € À 3 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VAL-DE-DAGNE€/M²
26/08/2025
38 Avenue des Corbieres
26/08/2025 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
170 000 €944 €/m²
944 €
04/08/2025
2 Route de l' Alaric Montlaur
04/08/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
160 000 €1 441 €/m²
1 441 €
18/07/2025
1 Grande Rue Ancienne Grand Rue
18/07/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
34 700 €369 €/m²
369 €
30/06/2025
8 Grande Rue Grand'Rue Montlaur
30/06/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
63 000 €955 €/m²
955 €
04/06/2025
12 Lotissement Louis Angelvy
04/06/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
268 000 €2 372 €/m²
2 372 €
16/04/2025
7 Rue de la Fontaine
16/04/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
135 000 €1 607 €/m²
1 607 €
27/09/2024
58 Avenue des Corbieres
27/09/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
237 600 €2 263 €/m²
2 263 €
10/09/2024
159 F le Village Montlaur
10/09/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
130 000 €1 461 €/m²
1 461 €
27/07/2024
109 A le Village Montlaur
27/07/2024 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
45 000 €577 €/m²
577 €
22/03/2024
159 H le Village Montlaur
22/03/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
125 000 €1 563 €/m²
1 563 €
14/03/2024
3 Avenue des Corbieres
14/03/2024 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
159 500 €2 381 €/m²
2 381 €
29/11/2023
6 Rue des Monts Lauriers
29/11/2023 · MAISON · 238 M²
Maison
238 m²
155 000 €651 €/m²
651 €
28/09/2023
5000 F Dom de la Fraissinede
28/09/2023 · MAISON · 638 M²
Maison
638 m²
2 384 677 €3 738 €/m²
3 738 €
16/08/2023
4 Route du Pont Neuf
16/08/2023 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
190 000 €1 624 €/m²
1 624 €
20/07/2023
Grande Cantonne
20/07/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
258 000 €2 867 €/m²
2 867 €
07/07/2023
2 Le Village Montlaur
07/07/2023 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
37 000 €1 000 €/m²
1 000 €
04/07/2023
5 Place de l' Aire Verte
04/07/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
137 000 €1 257 €/m²
1 257 €
28/04/2023
2 Grande Rue Ancienne Grand Rue
28/04/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
53 000 €552 €/m²
552 €
28/03/2023
159 C le Village Montlaur
28/03/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
17/01/2023
3 Chemin de la Cite
17/01/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
230 000 €1 643 €/m²
1 643 €
22/12/2022
51 Avenue des Corbieres
22/12/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
196 400 €1 785 €/m²
1 785 €
26/08/2022
2 Route du Congoust
26/08/2022 · MAISON · 243 M²
Maison
243 m²
350 000 €1 440 €/m²
1 440 €
18/08/2022
63 Le Village Montlaur
18/08/2022 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
177 000 €851 €/m²
851 €
28/02/2022
20 Rue des Monts Lauriers
28/02/2022 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
225 000 €1 355 €/m²
1 355 €
27/01/2022
1 Impasse du Porche
27/01/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
136 000 €1 308 €/m²
1 308 €
03/12/2021
7 B la Couscouillette
03/12/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
08/11/2021
12 Avenue de Malbec
08/11/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
120 000 €1 071 €/m²
1 071 €
29/10/2021
31 Avenue de Malbec
29/10/2021 · MAISON · 258 M²
Maison
258 m²
345 000 €1 337 €/m²
1 337 €
22/09/2021
5 Rue de la Terre Blanche
22/09/2021 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
230 000 €1 456 €/m²
1 456 €
10/09/2021
13 Chemin de la Cite
10/09/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
350 943 €3 407 €/m²
3 407 €
03/09/2021
10 Grande Rue Grand'Rue Montlaur
03/09/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
77 000 €546 €/m²
546 €
31/08/2021
3 Route du Pont Neuf
31/08/2021 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
174 500 €1 126 €/m²
1 126 €
30/06/2021
40 Avenue des Corbieres
30/06/2021 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
130 000 €855 €/m²
855 €
25/06/2021
62 Le Village Montlaur
25/06/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
115 000 €1 597 €/m²
1 597 €
10/06/2021
27 Le Village Montlaur
10/06/2021 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
44 200 €1 473 €/m²
1 473 €
17/02/2021
2 B Av des Corbieres
17/02/2021 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
170 000 €1 172 €/m²
1 172 €
08/01/2021
1 Rue Ancienne Mairie
08/01/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
29/12/2020
1 Impasse des Jardins
29/12/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
90 000 €1 250 €/m²
1 250 €
02/12/2020
Le Village Montlaur
02/12/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
145 000 €1 510 €/m²
1 510 €
28/10/2020
12 Grande Rue Grand'Rue Montlaur
28/10/2020 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
68 000 €482 €/m²
482 €
02/10/2020
4 Rue de l Alaric Pradelles
02/10/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
152 500 €1 230 €/m²
1 230 €
15/11/2019
6 Le Village Montlaur
15/11/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
188 000 €2 212 €/m²
2 212 €
27/08/2019
22 B Rue du Pountil
27/08/2019 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
175 900 €1 079 €/m²
1 079 €
13/07/2019
Requi
13/07/2019 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
25 000 €595 €/m²
595 €
19/06/2019
1 Rue du Chateau d Eau
19/06/2019 · MAISON · 285 M²
Maison
285 m²
650 000 €2 281 €/m²
2 281 €
08/02/2019
23 Avenue des Corbieres
08/02/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
90 000 €900 €/m²
900 €
24/09/2018
Le Village Montlaur
24/09/2018 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
63 000 €406 €/m²
406 €
06/06/2018
Le Mouzedou
06/06/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
50 000 €794 €/m²
794 €
31/05/2018
1 B Pl de l Ancienne Mairie
31/05/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
35 000 €438 €/m²
438 €
20/04/2018
8 Lotissement la Commanderie
20/04/2018 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
23 400 €390 €/m²
390 €
03/04/2018
Requi
03/04/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
117 350 €838 €/m²
838 €
30/10/2017
Le Devois
30/10/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
140 000 €933 €/m²
933 €
08/09/2017
11 Rue des Monts Lauriers
08/09/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
72 000 €1 125 €/m²
1 125 €
01/09/2017
Le Village Montlaur
01/09/2017 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
34 000 €548 €/m²
548 €
22/08/2017
5 Rue de la Terre Blanche
22/08/2017 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
192 700 €1 494 €/m²
1 494 €
07/04/2017
Les Illes
07/04/2017 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
33 138 €543 €/m²
543 €
25/11/2016
Le Village Montlaur
25/11/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
65 000 €684 €/m²
684 €
28/09/2016
Avenue de Malbec
28/09/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
180 000 €1 565 €/m²
1 565 €
20/09/2016
3 Route du Congoust
20/09/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
246 000 €2 299 €/m²
2 299 €
26/08/2016
Le Village
26/08/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
92 000 €968 €/m²
968 €
22/02/2016
Le Village
22/02/2016 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
49 000 €422 €/m²
422 €
02/12/2015
63 Le Village Montlaur
02/12/2015 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
150 000 €721 €/m²
721 €
10/08/2015
7 Route du Pont Neuf
10/08/2015 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
182 000 €1 040 €/m²
1 040 €
04/02/2015
8 Rue de la Fontaine
04/02/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
186 000 €1 691 €/m²
1 691 €
05/01/2015
L Egomas
05/01/2015 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
100 000 €676 €/m²
676 €
29/07/2014
Le Village
29/07/2014 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
155 000 €1 006 €/m²
1 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 625 € à 1 709 €/m²
Val-de-DagneCETTE COMMUNE908 €
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Estimation calée sur les 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane91 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 140
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Dagne ?
Le prix médian est de 908 € par m² à Val-de-Dagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (908 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Val-de-Dagne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Val-de-Dagne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val-de-Dagne pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP