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Prix de l'immobilier à Marseillette

Prix médian de 1 914 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 11800193ᵉ / 286 COMMUNES DU 1110 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 914 €▲ +101 %

sur 12 ventes cette année · +962 €/m² vs 2024

728 €DISPERSION 20252 144 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 84 m²

−10 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLETTE€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +101 %

SUR 5 ANS

▲ +103 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 947 €

Maison · 57 ventes 1 189 €

Dernières ventes à Marseillette

DÉC. 2025

14 Chemin Neuf117 M² · MAISON 155 000 €1 325 €/m²

32 Avenue de la Belle Aude110 M² · MAISON 180 000 €1 636 €/m²

4 B la Minervoise89 M² · MAISON 220 000 €2 472 €/m²

51 Avenue de la Belle Aude110 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 136 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc409 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 5,1 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1 %B 11 %C 35 %D 33 %E 16 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marseillette

128 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLETTE€/M²

17/12/2025 14 Chemin Neuf 17/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/09/2025 32 Avenue de la Belle Aude 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/07/2025 4 B la Minervoise 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/07/2025 51 Avenue de la Belle Aude 15/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

12/07/2025 14 L'Olivette 12/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

24/06/2025 5294 Chemin de Badens 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/06/2025 118 Le Village 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/05/2025 7 La Minervoise 28/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 700 €2 121 €/m² 2 121 €

09/05/2025 23 Le Village 09/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 250 €1 366 €/m² 1 366 €

02/05/2025 69 Le Village 02/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/03/2025 4 Chemin de l'Etang 20/03/2025 · MAISON · 467 M² Maison 467 m² 797 030 €1 707 €/m² 1 707 €

06/03/2025 8 Rue du Muscat 06/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 200 €2 362 €/m² 2 362 €

28/12/2024 8 Quartier le Fort 28/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 200 €1 149 €/m² 1 149 €

19/12/2024 193 La Fargue Haute 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 385 €1 427 €/m² 1 427 €

19/11/2024 12 Rue de l'Abeille 19/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 79 950 €952 €/m² 952 €

08/10/2024 45 Avenue du Languedoc 08/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

20/06/2024 2 Chemin Neuf 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/06/2024 5 Rue des Tilleuls 05/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

22/02/2024 2 B Av de l'Alaric 22/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 000 €875 €/m² 875 €

24/11/2023 4 Chemin du Luquet 24/11/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 342 100 €1 107 €/m² 1 107 €

25/10/2023 2 L'Olivette 25/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 800 €2 146 €/m² 2 146 €

05/10/2023 49 A Av du Languedoc 05/10/2023 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 1 115 000 €2 467 €/m² 2 467 €

15/09/2023 1 Rue du Grenache 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

11/07/2023 2 Rue Jean Giono 11/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/06/2023 6 Rue Montplaisir 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/04/2023 7 L'Olivette 25/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 119 000 €1 017 €/m² 1 017 €

06/03/2023 4 Avenue de l'Alaric 06/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 375 €1 234 €/m² 1 234 €

27/01/2023 1 Chemin du Luquet 27/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

22/12/2022 168 Le Village 22/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

22/12/2022 170 Le Village 22/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

02/11/2022 100 Le Village 02/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 100 €806 €/m² 806 €

18/10/2022 57 Avenue de la Belle Aude 18/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 500 €2 021 €/m² 2 021 €

15/10/2022 9 L'Olivette 15/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

23/09/2022 3 Rue de l'Escaladou 23/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/09/2022 4 Rue Paul Riquet 02/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 151 750 €1 254 €/m² 1 254 €

03/08/2022 61 Le Village 03/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

01/08/2022 123 Le Village 01/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 159 575 €1 004 €/m² 1 004 €

31/05/2022 11 Rue de la Tour 31/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/04/2022 Rue de l'Escaladou 30/04/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

07/02/2022 3 B Rue de l'Eglise 07/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 800 €1 350 €/m² 1 350 €

04/02/2022 9 Avenue du Languedoc 04/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/01/2022 6 Rue de l'Eglise 25/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/01/2022 23 Le Village 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/12/2021 1 Rue de la Chapelle 28/12/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 132 500 €927 €/m² 927 €

09/12/2021 Rue de la Tour 09/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 980 €970 €/m² 970 €

02/12/2021 126 Le Village 02/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

02/11/2021 9 B Rue du Midi 02/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 900 €1 225 €/m² 1 225 €

11/09/2021 7 La Minervoise 11/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 300 €2 118 €/m² 2 118 €

01/09/2021 48 Le Village 01/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 192 925 €1 635 €/m² 1 635 €

18/08/2021 173 Le Village 18/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/06/2021 2 Rue Georges Brassens 23/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 78 000 €684 €/m² 684 €

10/06/2021 1 Impasse de la Muscadelle 10/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 350 €1 670 €/m² 1 670 €

26/05/2021 5267 Le Village 26/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

18/03/2021 61 Le Village 18/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 800 €407 €/m² 407 €

17/03/2021 58 Le Village 17/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

12/02/2021 122 Le Village 12/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

10/02/2021 65 A le Village 10/02/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2021 143 Le Village 23/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

19/01/2021 126 Le Village 19/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

14/01/2021 36 Le Village 14/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

09/01/2021 2 Rue Jacques Brel 09/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 500 €949 €/m² 949 €

16/12/2020 9 Rue du Carignan 16/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/12/2020 100 Le Village 04/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 94 600 €802 €/m² 802 €

30/10/2020 8 Rue du Muscat 30/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 208 000 €1 124 €/m² 1 124 €

29/10/2020 Le Village 29/10/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/09/2020 32 A le Village 11/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 500 €721 €/m² 721 €

11/09/2020 8 L'Olivette 11/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 500 €1 788 €/m² 1 788 €

08/09/2020 Rue de l'Escaladou 08/09/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

25/06/2020 3 B Rue de l'Eglise 25/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

30/04/2020 6 Rue Montplaisir 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

24/03/2020 3 La Minervoise 24/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

28/02/2020 La Fargue Haute 28/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 775 €709 €/m² 709 €

11/02/2020 195 A la Fargue Haute 11/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/12/2019 La Fargue Basse 24/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/12/2019 51 Avenue de la Belle Aude 06/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

03/09/2019 Le Village 03/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/07/2019 La Fargue Haute 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 900 €1 332 €/m² 1 332 €

17/05/2019 20 Le Village 17/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

09/04/2019 14 Chemin Neuf 09/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

14/02/2019 13 Le Village 14/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 57 000 €509 €/m² 509 €

21/01/2019 31 A Av du Languedoc 21/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

19/01/2019 122 Le Village 19/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 57 500 €646 €/m² 646 €

13/12/2018 34 Le Village 13/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 500 €1 562 €/m² 1 562 €

07/12/2018 137 Le Village 07/12/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 38 400 €305 €/m² 305 €

28/11/2018 8 Le Village 28/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

30/10/2018 48 Le Village 30/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 650 €1 192 €/m² 1 192 €

11/09/2018 5297 La Muscadelle 11/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 800 €2 051 €/m² 2 051 €

07/09/2018 31 Le Village 07/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

27/07/2018 11 Avenue de la Belle Aude 27/07/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 210 000 €1 105 €/m² 1 105 €

12/07/2018 57 Avenue de la Belle Aude 12/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 500 €1 188 €/m² 1 188 €

20/06/2018 Le Village 20/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2018 9 B Rue du Midi 26/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/03/2018 3 B Rue de l'Eglise 20/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 81 000 €942 €/m² 942 €

09/02/2018 5 Rue du Muscat 09/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 497 €1 565 €/m² 1 565 €

06/02/2018 7 Rue du Chardonay 06/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

12/12/2017 Saint Jean 12/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

29/11/2017 5268 Les Graves du Jautarel 29/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

18/11/2017 123 Le Village 18/11/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 88 000 €553 €/m² 553 €

27/09/2017 33 Avenue de la Belle Aude 27/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 500 €1 043 €/m² 1 043 €

28/06/2017 Le Village 28/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

30/05/2017 5131 Le Village 30/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 55 000 €462 €/m² 462 €

19/05/2017 5311 Chemin de Badens 19/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

02/05/2017 61 Le Village 02/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

03/04/2017 5257 La Muscadelle 03/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 175 €1 149 €/m² 1 149 €

03/12/2016 132 Le Village 03/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 700 €1 059 €/m² 1 059 €

31/08/2016 8 L'Olivette 31/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/08/2016 27 Chemin de Badens 09/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 990 €1 433 €/m² 1 433 €

29/07/2016 28 Le Village 29/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2016 5 B Rue du Chardonay 13/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 900 €1 998 €/m² 1 998 €

09/05/2016 91 Le Village 09/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/01/2016 115 Le Village 21/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

28/10/2015 199 La Fargue Haute 28/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2015 4 Avenue de l'Alaric 04/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 53 000 €510 €/m² 510 €

01/09/2015 233 A les Cazals 01/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 222 500 €2 713 €/m² 2 713 €

15/05/2015 7 La Minervoise 15/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/03/2015 3 A Rue de l Eglise 10/03/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

27/02/2015 5294 La Muscadelle 27/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 050 €1 507 €/m² 1 507 €

15/01/2015 30 Avenue du Languedoc 15/01/2015 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 190 000 €597 €/m² 597 €

20/09/2014 Le Village 20/09/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

30/06/2014 5 B Rue du Chardonay 30/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 350 €1 528 €/m² 1 528 €

27/06/2014 Naudy Sud 27/06/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 315 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/06/2014 3 B Rue de l'Eglise 11/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

24/04/2014 8 Le Village 24/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

23/04/2014 34 Le Village 23/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 110 €1 648 €/m² 1 648 €

31/03/2014 6 Rue Montplaisir 31/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

25/03/2014 193 La Fargue Haute 25/03/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

31/01/2014 109 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

30/01/2014 8 Rue du Muscat 30/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 490 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons12 / 116

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseillette ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Marseillette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (947 €/m² pour un appartement, 1 189 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseillette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +103 %, dont +101 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseillette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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