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Prix de l'immobilier à Saint-Couat-d'Aude

Prix médian de 1 292 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 11700212ᵉ / 292 COMMUNES DU 1113 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 292 €▼ −16 %

sur 8 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

510 €DISPERSION 20252 267 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 99 m²

−13 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-COUAT-D'AUDE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Saint-Couat-d'Aude

FÉVR. 2026

21 B Av de Fleich182 M² · MAISON 356 500 €1 959 €/m²

166 Le Remoulin84 M² · MAISON 140 000 €1 667 €/m²

149 Le Village140 M² · MAISON 190 000 €1 357 €/m²

8 Avenue du Minervois200 M² · MAISON 259 310 €1 297 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 15,5 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 4 %B 9 %C 46 %D 24 %E 16 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Couat-d'Aude

98 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-COUAT-D'AUDE€/M²

24/02/2026 21 B Av de Fleich 24/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 356 500 €1 959 €/m² 1 959 €

05/01/2026 166 Le Remoulin 05/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2025 149 Le Village 11/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/08/2025 8 Avenue du Minervois 01/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 259 310 €1 297 €/m² 1 297 €

31/07/2025 80 Le Village 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

17/07/2025 22 Rue de la Republique 17/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 168 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/07/2025 2 Vc Mountado d El Roc 15/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

23/04/2025 2 Avenue des Corbieres 23/04/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 308 575 €1 558 €/m² 1 558 €

28/02/2025 53 Le Village 28/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 76 000 €673 €/m² 673 €

07/02/2025 135 Le Village 07/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

28/11/2024 138 Le Village 28/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 71 074 €1 545 €/m² 1 545 €

13/11/2024 2 Impasse de l'Aude 13/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 202 750 €1 096 €/m² 1 096 €

31/10/2024 7 Avenue du Minervois 31/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 900 €2 399 €/m² 2 399 €

16/10/2024 Grande Rue Grand Rue 16/10/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

16/09/2024 13 Chemin de Puicheric 16/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 070 €2 532 €/m² 2 532 €

02/08/2024 83 Le Village 02/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 600 €625 €/m² 625 €

11/06/2024 149 Le Village 11/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

25/03/2024 1 La Crose 25/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 850 €3 659 €/m² 3 659 €

29/02/2024 21 Avenue de Fleich 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/09/2023 4 Vc Callade d Oc 30/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 24 000 €421 €/m² 421 €

04/09/2023 2 Rue du Clocher 04/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/06/2023 158 Le Village 29/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 815 €743 €/m² 743 €

24/05/2023 4 Place de la Liberte 24/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 085 €1 344 €/m² 1 344 €

28/04/2023 9 Avenue du Mont Alaric 28/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/04/2023 Tres Secres 25/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

21/04/2023 123 Le Village 21/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 74 550 €1 657 €/m² 1 657 €

27/01/2023 5205 Avenue des Corbieres 27/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/12/2022 4 Rue du Clocher 22/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 800 €1 598 €/m² 1 598 €

25/11/2022 4 Chemin de Douzens 25/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/10/2022 38 Le Village 18/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

29/09/2022 100 Le Village 29/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 900 €1 368 €/m² 1 368 €

08/09/2022 4 Rue du 19 Mars 1962 08/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 100 €2 225 €/m² 2 225 €

29/08/2022 6 Rue du 19 Mars 1962 29/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2022 3 Rue du 19 Mars 1962 29/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 100 €2 502 €/m² 2 502 €

17/06/2022 12 Le Remoulin 17/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 500 €2 646 €/m² 2 646 €

16/06/2022 41 Le Village 16/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 450 €1 269 €/m² 1 269 €

02/05/2022 172 Le Village 02/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 72 000 €493 €/m² 493 €

25/04/2022 5 B Av du Minervois 25/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 000 €1 117 €/m² 1 117 €

07/04/2022 20 B Rue de l Aude 07/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/04/2022 14 Le Village 04/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 800 €817 €/m² 817 €

04/04/2022 3 Rue des Quatre Vents 04/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2022 2 Impasse de l'Aude 02/02/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 185 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2021 36 Le Village 21/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/10/2021 122 Le Village 14/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

29/09/2021 13 Chemin de Puicheric 29/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 131 240 €2 051 €/m² 2 051 €

21/09/2021 9 Grande Rue Grand Rue 21/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/09/2021 4 Impasse du Chateau 06/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 400 €1 274 €/m² 1 274 €

09/08/2021 5179 Le Village 09/08/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/04/2021 149 Le Village 14/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

31/03/2021 5 Chemin de Canelle 31/03/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 170 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/03/2021 15 B Av du Mont Alaric 23/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

01/02/2021 138 Le Village 01/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 34 000 €739 €/m² 739 €

29/10/2020 2 B la Crose 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/02/2020 153 Le Village 11/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

17/01/2020 15 Avenue du Mont Alaric 17/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 146 €1 230 €/m² 1 230 €

06/12/2019 2 Rue du Clocher 06/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

15/11/2019 80 Le Village 15/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 59 000 €720 €/m² 720 €

19/09/2019 13 Chemin de Puicheric 19/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/08/2019 52 Le Village 23/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 81 000 €633 €/m² 633 €

21/06/2019 151 Le Village 21/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

12/04/2019 5180 Le Village 12/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 900 €856 €/m² 856 €

12/10/2018 9 Avenue du Mont Alaric 12/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

08/09/2018 Le Village 08/09/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

23/05/2018 45 Le Village 23/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 105 000 €761 €/m² 761 €

04/05/2018 19 Avenue de Fleich 04/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 910 €1 422 €/m² 1 422 €

09/03/2018 89 Le Village 09/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 500 €1 167 €/m² 1 167 €

19/02/2018 4 Rue du Cers 19/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

10/01/2018 1 Grande Rue Grand Rue 10/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

27/12/2017 4 Chemin du Remoulin 27/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

15/11/2017 4 Place de la Liberte 15/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

09/11/2017 5184 Les Coutrillades 09/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 171 840 €1 353 €/m² 1 353 €

18/09/2017 Le Remoulin 18/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/08/2017 Rue de l Aude 10/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

01/06/2017 6 Rue du 19 Mars 1962 01/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 700 €1 320 €/m² 1 320 €

22/03/2017 5206 Chemin de Puicheric 22/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

01/03/2017 5179 Le Village 01/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 862 €1 044 €/m² 1 044 €

03/02/2017 151 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 41 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2017 Les Fontanelles 31/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

20/01/2017 5202 Chemin de Puicheric 20/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/11/2016 2 B la Crose 28/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

20/07/2016 1 Avenue de la Montagne Noire 20/07/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 192 000 €1 097 €/m² 1 097 €

01/07/2016 10 Chemin du Remoulin 01/07/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 280 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/06/2016 Le Village 30/06/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/06/2016 36 Le Village 02/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

22/04/2016 166 B le Village 22/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

15/12/2015 7 Rue du Clocher 15/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

31/10/2015 4 Chemin de Douzens 31/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/10/2015 26 Le Village 26/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2015 5205 Avenue des Corbieres 15/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2015 Avenue des Corbieres 13/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

31/07/2015 45 Le Village 31/07/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

31/12/2014 13 Chemin de Puicheric 31/12/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 892 €1 920 €/m² 1 920 €

06/08/2014 4 Impasse de l Azagal 06/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/08/2014 3 Vc Callade de l Horloge 05/08/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

24/07/2014 37 Le Village 24/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/05/2014 4 Rue du Clocher 14/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

19/02/2014 3 Avenue de Fleich 19/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 500 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/2014 166 C le Village 13/01/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 825 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roquecourbe-Minervois2,4 KM1 604 €

Comigne5,4 KM1 538 €

Conilhac-Corbières7,1 KM · ▲ +18 %1 491 €

Montbrun-des-Corbières4,4 KM · ▲ +51 %1 455 €

Moux3 KM · ▼ −11 %1 317 €

La Redorte5,8 KM · ▼ −15 %1 215 €

Puichéric2,4 KM · ▲ +33 %1 195 €

Fontcouverte6 KM1 153 €

Marseillette7,1 KM · ▲ +101 %1 149 €

Aigues-Vives8,4 KM · ▲ +14 %1 117 €

Castelnau-d'Aude4,7 KM · ▲ +30 %1 111 €

Saint-Couat-d'AudeCETTE COMMUNE1 111 €

Escales5,7 KM · ▲ +19 %1 100 €

Douzens3,3 KM · ▼ −13 %1 053 €

Capendu6,3 KM · ▼ −9 %1 036 €

Blomac2,8 KM · ▼ −1 %825 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 98

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Couat-d'Aude ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Saint-Couat-d'Aude, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Couat-d'Aude ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Couat-d'Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Couat-d'Aude pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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