France › Aude › Capendu › Les Crozes

Prix de l'immobilier Les Crozes, Capendu

Prix médian de 1 071 €/m² sur 41 ventes (11700)4 % PLUS CHER QUE CAPENDU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capendu ↗

Les Crozes s'aligne sur la médiane de Capendu : 1 071 €/m² contre 1 032 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 071 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

705 €DISPERSION DES VENTES1 806 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

84 m² médians

91 k€ à Capendu

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Capendu : 1 032 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES CROZES- - CAPENDU€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Crozes

DÉC. 2025

n° 20 · Maison30/12/25 · 85 M² 135 000 €1 588 €/m²

n° 35 · Maison28/10/25 · 70 M² 86 000 €1 229 €/m²

n° 9 · Maison14/10/25 · 84 M² 110 000 €1 310 €/m²

n° 4 · Maison20/06/25 · 84 M² 125 000 €1 488 €/m²

n° 30 · Maison30/04/25 · 73 M² 95 400 €1 307 €/m²

n° 15 · Maison29/04/25 · 84 M² 141 920 €1 690 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPENDU · 11700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Crozes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 705 € À 1 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 20 30/12/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/10/25 n° 35 28/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

14/10/25 n° 9 14/10/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/06/25 n° 4 20/06/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/04/25 n° 30 30/04/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 400 €1 307 €/m² 1 307 €

29/04/25 n° 15 29/04/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 920 €1 690 €/m² 1 690 €

30/12/24 n° 3 30/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/07/24 n° 12 19/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 520 €1 430 €/m² 1 430 €

16/07/24 n° 7 16/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

10/06/24 n° 34 10/06/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/05/24 n° 15 21/05/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 920 €1 499 €/m² 1 499 €

29/12/23 n° 13 29/12/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/05/23 n° 4 17/05/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/10/22 n° 26 26/10/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 500 €1 104 €/m² 1 104 €

11/07/22 n° 21 11/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/05/22 n° 20 20/05/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 900 €705 €/m² 705 €

08/02/22 n° 33 08/02/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/10/21 n° 13 28/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

26/03/21 n° 17 26/03/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/01/21 n° 31 08/01/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 500 €1 035 €/m² 1 035 €

19/12/20 n° 33 19/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/20 n° 33 22/09/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

31/07/20 n° 33 31/07/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/04/20 n° 33 30/04/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 900 €1 261 €/m² 1 261 €

02/03/20 n° 33 02/03/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/02/20 n° — 28/02/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 242 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/12/18 n° 33 21/12/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 590 €1 102 €/m² 1 102 €

27/09/18 n° 33 27/09/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

09/08/18 n° 33 09/08/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

10/01/18 n° 33 10/01/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

13/12/17 n° 33 13/12/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

04/10/17 n° 33 04/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

31/08/17 n° — 31/08/17 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 328 150 €1 803 €/m² 1 803 €

05/01/17 n° 33 05/01/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 700 €924 €/m² 924 €

13/12/16 n° 33 13/12/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

02/08/16 n° 33 02/08/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/04/16 n° 33 23/04/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

19/01/16 n° 33 19/01/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

13/11/15 n° 33 13/11/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 500 €899 €/m² 899 €

04/11/15 n° 33 04/11/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

28/10/14 n° 33 28/10/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —31/08/17 · 182 M² · APPT 328 150 €1 803 €/m²

n° —28/02/20 · 134 M² · MAISON 242 000 €1 806 €/m²

n° 1529/04/25 · 84 M² · MAISON 141 920 €1 690 €/m²

n° 2030/12/25 · 85 M² · MAISON 135 000 €1 588 €/m²

n° 716/07/24 · 85 M² · MAISON 126 000 €1 482 €/m²

n° 1521/05/24 · 84 M² · MAISON 125 920 €1 499 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2020/05/22 · 85 M² · MAISON 59 900 €705 €/m²

n° 3305/01/17 · 70 M² · MAISON 64 700 €924 €/m²

n° 3323/04/16 · 84 M² · MAISON 65 000 €774 €/m²

n° 3304/11/15 · 84 M² · MAISON 65 000 €774 €/m²

n° 3319/12/20 · 70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

n° 3308/02/22 · 70 M² · MAISON 72 000 €1 029 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capendu · 836 € à 1 131 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPENDU

Avenue du Languedoc1 131 €

Avenue des Anciens Combattants1 118 €

Les Crozes · cette rue1 071 €

Le Village836 €

Voir les rues de Capendu → DE 836 € À 1 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Crozes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 705 € à 1 806 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Crozes à Capendu ?

Le prix médian y est de 1 071 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Crozes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 705 à 1 806 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien