France › Biscarrosse › La Plage-Bourg › Rue des Sables › n° 526

526 Rue des Sables, Biscarrosse

Vendu 178 000 € (5 563 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4060012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5264 155 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Sables4 979 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Plage-Bourg3 720 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Biscarrosse5 183 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 526Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 563 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 526 Rue des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 179 € À 6 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 526 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

18/09/2025 n° 526 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 461 €5 050 €/m² 5 050 €

02/02/2024 n° 526 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 156 780 €6 030 €/m² 6 030 €

16/02/2023 n° 526 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 196 020 €6 759 €/m² 6 759 €

16/02/2022 n° 526 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

06/11/2019 n° 526 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

05/06/2019 n° 526 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 500 €4 155 €/m² 4 155 €

28/03/2019 n° 526 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 250 €4 698 €/m² 4 698 €

13/02/2019 n° 526 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

07/06/2017 n° 526 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

07/06/2017 n° 526 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €

06/02/2017 n° 526 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/12/2016 n° 526 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 906 €3 227 €/m² 3 227 €

13/08/2015 n° 526 · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

09/07/2015 n° 526 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/10/2014 n° 526 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Sables, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 372 n° 760 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 183+33 %6 625 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2024 n° 245−57 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 263−12 %4 381 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

RUE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 4 979 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 372−21 %3 951 €/m²Appt 28 m² · 71 ventes · 2026

n° 526VOUS ÊTES ICI4 155 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 760−14 %4 291 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 311 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES AJONCS 42 m² 196 560 € 4 680 €

16 RUE DES AJONCS 42 m² 229 992 € 5 476 €

16 RUE DES AJONCS 61 m² 312 015 € 5 115 €

16 RUE DES AJONCS 43 m² 258 344 € 6 008 €

16 RUE DES AJONCS 31 m² 151 001 € 4 871 €

16 RUE DES AJONCS 43 m² 132 483 € 3 081 €

7 RUE DES ARBOUSES 106 m² 244 966 € 2 311 €

7 RUE DES ARBOUSES 31 m² 213 993 € 6 903 €

7 RUE DES ARBOUSES 32 m² 223 232 € 6 976 €

28 RUE DE LA GAROLE 66 m² 315 744 € 4 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 311 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Sables

Fourchette courante4 548 – 5 677 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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La Plage-Bourg

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-28 %

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Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département+73 %

Rendement brut3 %

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Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 526 ?

LA RUERue des Sables99 ventes depuis 2014 · 4 979 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage-Bourg1 966 ventes · 3 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 5 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 526Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 526 Rue des Sables à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 526 Rue des Sables a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 32 m² à 178 000 €, soit 5 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sables ?

Oui : 5 563 €/m² contre 4 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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