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France › Biscarrosse › La Plage-Bourg › Boulevard d Arcachon › n° 685

685 Boulevard d Arcachon, Biscarrosse

Vendu 251 880 € (4 752 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 406002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6853 920 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard d Arcachon4 671 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Plage-Bourg3 720 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Biscarrosse5 165 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 685Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 752 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 685 Boulevard d Arcachon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 685 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 880 €4 752 €/m² 4 752 €
27/03/2023 n° 685 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €
20/12/2021 n° 685 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 960 €4 411 €/m² 4 411 €
05/02/2018 n° 685 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €
19/01/2017 n° 685 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €
01/09/2016 n° 685 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 020 €3 000 €/m² 3 000 €
26/11/2015 n° 685 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 316 € 10 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DES BRISANTS 45 m² 216 990 € 4 822 €
115 RUE DES BRISANTS 23 m² 207 000 € 9 000 €
115 RUE DES BRISANTS 22 m² 149 006 € 6 773 €
218 RUE DES MURIERS 25 m² 140 000 € 5 600 €
78 RUE DES BRISANTS 25 m² 187 500 € 7 500 €
100 RUE DES BRISANTS 37 m² 250 157 € 6 761 €
100 RUE DES CIGALES 43 m² 253 012 € 5 884 €
290 RUE DE LA GAROLE 39 m² 213 993 € 5 487 €
566 BD D ARCACHON 27 m² 246 591 € 9 133 €
568 BD D ARCACHON 38 m² 409 982 € 10 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 316 € à 10 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d’Arcachon
Fourchette courante4 253 – 5 101 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d’Arcachon ↗
La Plage-Bourg
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Plage-Bourg ↗
Biscarrosse
Tendance 3 ans-3 %
vs département+72 %
Rendement brut3.3 %
Voir Biscarrosse ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 685 ?

LA RUEBoulevard d Arcachon40 ventes depuis 2014 · 4 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage-Bourg1 966 ventes · 3 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 5 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 685Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 685 Boulevard d Arcachon à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 685 Boulevard d Arcachon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 53 m² à 251 880 €, soit 4 752 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Arcachon ?

Oui : 4 752 €/m² contre 4 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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