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Prix de l'immobilier Chemin des Roseaux, Biscarrosse

Prix médian de 4 127 €/m² sur 19 ventes (40600)30 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plage-Bourg ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

Avec 4 127 €/m², Chemin des Roseaux est l'une des adresses les plus valorisées de Biscarrosse : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 168 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 127 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

2 033 €DISPERSION DES VENTES7 121 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

45 m² médians

216 k€ à Biscarrosse

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Biscarrosse : 3 168 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES ROSEAUX- - BISCARROSSE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin des Roseaux

NOV. 2025

n° 830 · Maison24/11/25 · 33 M² 112 000 €3 394 €/m²

n° 830 · Maison21/02/25 · 45 M² 185 000 €4 111 €/m²

n° 830 · Maison04/08/23 · 33 M² 200 000 €6 061 €/m²

n° 830 · Maison05/07/23 · 33 M² 235 000 €7 121 €/m²

n° 122 · Maison04/08/22 · 144 M² 694 006 €4 819 €/m²

n° 243 · Maison17/06/22 · 179 M² 750 000 €4 190 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BISCARROSSE · 40600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Roseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 033 € À 7 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 830 24/11/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

21/02/25 n° 830 21/02/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

04/08/23 n° 830 04/08/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

05/07/23 n° 830 05/07/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

04/08/22 n° 122 04/08/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 694 006 €4 819 €/m² 4 819 €

17/06/22 n° 243 17/06/22 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 750 000 €4 190 €/m² 4 190 €

16/05/22 n° 253 16/05/22 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 720 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/01/22 n° 161 28/01/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 575 440 €4 756 €/m² 4 756 €

30/09/21 n° 830 30/09/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

18/08/21 n° 830 18/08/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 136 200 €4 127 €/m² 4 127 €

25/06/21 n° 243 25/06/21 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 697 000 €3 894 €/m² 3 894 €

30/04/21 n° 157 30/04/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 481 000 €4 076 €/m² 4 076 €

15/12/20 n° 243 15/12/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 274 367 €4 221 €/m² 4 221 €

30/07/19 n° 830 30/07/19 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 116 400 €4 157 €/m² 4 157 €

28/09/18 n° 161 28/09/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

04/09/18 n° 830 04/09/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 67 100 €2 033 €/m² 2 033 €

27/06/18 n° 830 27/06/18 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/06/18 n° 370 25/06/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

16/10/15 n° 830 16/10/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24317/06/22 · 179 M² · MAISON 750 000 €4 190 €/m²

n° 25316/05/22 · 168 M² · MAISON 720 000 €4 286 €/m²

n° 24325/06/21 · 179 M² · MAISON 697 000 €3 894 €/m²

n° 12204/08/22 · 144 M² · MAISON 694 006 €4 819 €/m²

n° 16128/01/22 · 121 M² · MAISON 575 440 €4 756 €/m²

n° 15730/04/21 · 118 M² · MAISON 481 000 €4 076 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 83004/09/18 · 33 M² · MAISON 67 100 €2 033 €/m²

n° 83016/10/15 · 33 M² · MAISON 97 000 €2 939 €/m²

n° 83027/06/18 · 28 M² · MAISON 100 000 €3 571 €/m²

n° 83024/11/25 · 33 M² · MAISON 112 000 €3 394 €/m²

n° 83030/07/19 · 28 M² · MAISON 116 400 €4 157 €/m²

n° 83018/08/21 · 33 M² · MAISON 136 200 €4 127 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biscarrosse · 1 518 € à 4 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BISCARROSSE

Avenue Gabriele d'Annunzio4 540 €

Rue des Sables4 155 €

Chemin des Roseaux · cette rue4 127 €

Chemin de Navarrosse3 600 €

Rue des Muletiers2 549 €

Avenue de Meyrie2 211 €

Rue du Nautilus1 518 €

Toutes les rues du quartier La Plage-Bourg → TOUTES LES RUES DE 1 385 € À 5 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Roseaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 033 € à 7 121 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Roseaux à Biscarrosse ?

Le prix médian y est de 4 127 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Roseaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 033 à 7 121 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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