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Prix de l'immobilier Avenue Charles Derennes, Biscarrosse

Prix médian de 5 500 €/m² sur 21 ventes (40600)74 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plage-Bourg ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

Avec 5 500 €/m², Avenue Charles Derennes est l'une des adresses les plus valorisées de Biscarrosse : 74 % au-dessus de la médiane communale (3 168 €/m²). Le prix y a progressé de 81 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 500 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 01/09/2025

2 957 €DISPERSION DES VENTES11 410 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

34 m² médians

216 k€ à Biscarrosse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+74 %

Biscarrosse : 3 168 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CHARLES DERENNES- - BISCARROSSE€/M²

6,8k5,5k4,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +81 %

VS LA COMMUNE

▲ +74 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Charles Derennes

SEPT. 2025

n° 77 · Maison01/09/25 · 42 M² 230 000 €5 476 €/m²

n° 77 · Appartement25/04/25 · 21 M² 195 000 €9 286 €/m²

n° 77 · Appartement22/02/23 · 21 M² 239 600 €11 410 €/m²

n° 98 · Appartement07/10/22 · 21 M² 207 000 €9 857 €/m²

n° 77 · Appartement08/04/22 · 20 M² 191 200 €9 560 €/m²

n° 77 · Appartement18/11/21 · 21 M² 156 500 €7 452 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BISCARROSSE · 40600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Charles Derennes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 957 € À 11 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/09/25 n° 77 01/09/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

25/04/25 n° 77 25/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €

22/02/23 n° 77 22/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 239 600 €11 410 €/m² 11 410 €

07/10/22 n° 98 07/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 207 000 €9 857 €/m² 9 857 €

08/04/22 n° 77 08/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 200 €9 560 €/m² 9 560 €

18/11/21 n° 77 18/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 500 €7 452 €/m² 7 452 €

06/10/21 n° 77 06/10/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 000 €6 857 €/m² 6 857 €

21/05/21 n° 77 21/05/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 600 €6 648 €/m² 6 648 €

07/05/21 n° 77 07/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

11/09/20 n° 137 11/09/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 418 000 €3 766 €/m² 3 766 €

28/11/19 n° 77 28/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

08/11/19 n° 98 08/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 500 €2 957 €/m² 2 957 €

09/10/19 n° 98 09/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 000 €5 824 €/m² 5 824 €

03/04/19 n° 98 03/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

02/10/17 n° 77 02/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 500 €3 686 €/m² 3 686 €

05/05/17 n° 77 05/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/12/16 n° 77 05/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

28/10/16 n° 77 28/10/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

15/09/15 n° 77 15/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/02/15 n° 77 18/02/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 780 €3 641 €/m² 3 641 €

21/11/14 n° 77 21/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13711/09/20 · 111 M² · MAISON 418 000 €3 766 €/m²

n° 7722/02/23 · 21 M² · APPT 239 600 €11 410 €/m²

n° 7701/09/25 · 42 M² · MAISON 230 000 €5 476 €/m²

n° 9807/10/22 · 21 M² · APPT 207 000 €9 857 €/m²

n° 9809/10/19 · 34 M² · APPT 198 000 €5 824 €/m²

n° 7725/04/25 · 21 M² · APPT 195 000 €9 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9808/11/19 · 35 M² · APPT 103 500 €2 957 €/m²

n° 7705/05/17 · 20 M² · APPT 110 000 €5 500 €/m²

n° 7705/12/16 · 20 M² · APPT 113 000 €5 650 €/m²

n° 7718/02/15 · 34 M² · APPT 123 780 €3 641 €/m²

n° 7715/09/15 · 40 M² · APPT 124 000 €3 100 €/m²

n° 7721/11/14 · 34 M² · APPT 130 000 €3 824 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biscarrosse · 1 518 € à 5 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS BISCARROSSE

Avenue Charles Derennes · cette rue5 500 €

Avenue Gabriele d'Annunzio4 540 €

Rue des Sables4 155 €

Chemin de Navarrosse3 600 €

Rue des Muletiers2 549 €

Avenue de Meyrie2 211 €

Rue du Nautilus1 518 €

Toutes les rues du quartier La Plage-Bourg → DE 1 385 € À 5 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 957 € à 11 410 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Charles Derennes à Biscarrosse ?

Le prix médian y est de 5 500 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Charles Derennes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +81 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 957 à 11 410 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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