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Prix de l'immobilier La Plage-Bourg, Biscarrosse

Prix médian de 3 846 €/m² sur 1 897 ventes · Quartier de Biscarrosse22 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 980 €▲ 6 %

sur 137 ventes cette année · +292 €/m² vs 2024

2 778 €DISPERSION 20257 200 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

appartement 60 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

137

en 2025 · 740 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Biscarrosse : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAGE-BOURG- - BISCARROSSE€/M²

5,3k4,3k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 385 ventes 4 588 €

Maison · 355 ventes 5 292 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

226 Rue des Tamaris25 M² · APPARTEMENT 138 100 €5 524 €/m²

175 Rue des Becasses60 M² · MAISON 290 000 €4 833 €/m²

175 Rue des Becasses178 M² · APPARTEMENT 490 000 €2 753 €/m²

175 Rue des Becasses238 M² · APPARTEMENT 575 000 €2 416 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plage-Bourg · 1 949 € à 6 063 €/m²

99 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gabriele d'Annunzio▲ 21 %6 063 €

Route des Lacs▼ 11 %5 899 €

Avenue Charles Derennes▲ 83 %5 500 €

Avenue des Hautes Rives5 240 €

Rue des Brisants▲ 55 %5 200 €

Rue des Cigales5 184 €

Rue de la Garole5 136 €

Rue des Chevreuils5 100 €

Rue d'Armagnac4 990 €

Chemin du Biroulet4 958 €

Allée des Vacances4 956 €

Rue du General Leclerc4 840 €

Avenue de la Colonie▲ 7 %4 796 €

Rue des Hirondelles▲ 33 %4 754 €

Rue de la Croix du Sud4 741 €

Impasse des Praires4 732 €

Rue des Ajoncs4 680 €

Rue des Perlieres4 631 €

Avenue Francis Plante4 586 €

Rue des Merles4 545 €

Avenue Gabriele d'Annunzio4 458 €

Chemin de la Cantere4 444 €

Place de l'Ocean▲ 27 %4 413 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 80 %4 378 €

Avenue Fernand Lafargue4 355 €

Rue des Ecureuils4 276 €

Rue des Landes4 249 €

Rue des Palombes4 197 €

Rue des Arbouses4 177 €

Rue du Sandre4 138 €

Rue des Muriers4 123 €

Rue des Sables▲ 44 %4 120 €

Chemin des Roseaux▲ 24 %4 119 €

Rue des Chardonnerets4 115 €

Avenue du Pyla4 113 €

Impasse de Tursan4 094 €

Impasse des Vernis4 072 €

Rue des Pecheurs4 042 €

Avenue d'Aquitaine4 037 €

Avenue de la Palombiere4 004 €

Rue des Outardes▲ 72 %4 000 €

Rue de la Gare▲ 35 %4 000 €

Rue des Verdiers3 996 €

Rue des Tamaris▲ 23 %3 994 €

Rue des Seiches▲ 40 %3 993 €

Rue des Mouettes3 986 €

Rue Pasteur3 968 €

Rue Frederic Bastiat3 942 €

Avenue des Echassiers▼ 1 %3 849 €

Rue des Rouges Gorges3 846 €

Place Charles de Gaulle▼ 1 %3 844 €

Avenue de la Plage▲ 65 %3 815 €

Rue des Fougeres3 787 €

Allée du Petit Lac3 735 €

Avenue de Montbron3 721 €

Chemin de Bimbo▲ 47 %3 716 €

Rue des Chasseurs3 695 €

Avenue de l Aviation▲ 25 %3 684 €

Rue des Pluviers▲ 39 %3 658 €

Boulevard d Arcachon▲ 11 %3 636 €

Avenue du Pays de Buch▲ 70 %3 621 €

Chemin de Navarrosse▲ 23 %3 596 €

Allée des Becassines▲ 20 %3 590 €

F Av Gabriele d'Annunzio3 569 €

Chemin de la Cadene3 504 €

Rue des Becasses3 488 €

Avenue Paul Doumer3 469 €

Rue des Pins3 400 €

Rue des Deux Freres3 374 €

Avenue de la Cote d Argent3 340 €

Chemin de Mayotte3 333 €

Rue des Fauvettes▲ 32 %3 327 €

Avenue du Marais3 297 €

Chemin du Petit Poucet3 276 €

Avenue du Marechal Lyautey▲ 19 %3 249 €

Rue des Tarusates3 246 €

Place Marsan3 246 €

Rue du Petit Nice▲ 31 %3 243 €

Rue Jules Ferry3 209 €

Chemin de Maguide3 203 €

Avenue de Gascogne▲ 14 %3 190 €

Allée des Roses3 171 €

Avenue du Clair de Lune3 158 €

Rue des Gourbets3 125 €

Allée de Cournalet3 121 €

Avenue Gabriele d Annunzio3 059 €

Allée des Jardins3 034 €

Avenue Georges Clemenceau▼ 4 %2 905 €

Rue des Daphnes2 862 €

Rue Charles Baudelaire▲ 60 %2 857 €

Rue du Tennis2 856 €

Mayotte Ouest2 725 €

Allée du Soubey▲ 46 %2 696 €

Rue du Commerce2 601 €

Place Georges Duffau2 558 €

Avenue du Quatorze Juillet▲ 63 %2 556 €

Rue de la Poste2 544 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 29 %2 421 €

Rue de la Montagne1 949 €

69 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 897 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 307 € À 10 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 226 Rue des Tamaris 29/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 100 €5 524 €/m² 5 524 €

24/12/2025 175 Rue des Becasses 24/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/12/2025 175 Rue des Becasses 22/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 490 000 €2 753 €/m² 2 753 €

22/12/2025 175 Rue des Becasses 22/12/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 575 000 €2 416 €/m² 2 416 €

15/12/2025 70 Chemin de la Petanque 15/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/12/2025 5723 Route des Lacs 15/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 037 700 €5 549 €/m² 5 549 €

10/12/2025 372 Rue des Sables 10/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 793 €4 838 €/m² 4 838 €

09/12/2025 19 Rue des Pins 09/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2025 128 Avenue des Echassiers 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/12/2025 345 Avenue du Bearn 05/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 055 000 €5 355 €/m² 5 355 €

05/12/2025 335 Avenue de l Aviation 05/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 110 €4 206 €/m² 4 206 €

05/12/2025 283 Rue d'Armagnac 05/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 618 000 €5 518 €/m² 5 518 €

05/12/2025 261 Allée du Soubey 05/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

01/12/2025 33 Rue des Landes 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

28/11/2025 4415 Route des Lacs 28/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

24/11/2025 830 Chemin des Roseaux 24/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

24/11/2025 624 Avenue de la Plage 24/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

21/11/2025 226 Rue des Tamaris 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 610 €5 022 €/m² 5 022 €

21/11/2025 70 Rue des Pluviers 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/11/2025 40 Rue des Pecheurs 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 200 €4 216 €/m² 4 216 €

18/11/2025 53 Rue de la Gare 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 500 €5 385 €/m² 5 385 €

18/11/2025 89 Rue des Daphnes 18/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 362 500 €3 486 €/m² 3 486 €

14/11/2025 29 Allée du Val de l Eyre 14/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 710 500 €6 579 €/m² 6 579 €

14/11/2025 187 Rue d'Armagnac 14/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €

04/11/2025 70 Rue des Pluviers 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

03/11/2025 273 Avenue Gabriele d'Annunzio 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 759 €5 646 €/m² 5 646 €

27/10/2025 833 Boulevard d Arcachon 27/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 000 €3 370 €/m² 3 370 €

22/10/2025 14 Impasse de la Montagne 22/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/10/2025 346 Avenue Gabriele d'Annunzio 17/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 184 000 €7 667 €/m² 7 667 €

14/10/2025 37 Place Marsan 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/10/2025 155 Rue des Ecureuils 13/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 599 000 €10 328 €/m² 10 328 €

13/10/2025 24 Rue des Mouettes 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 316 570 €4 588 €/m² 4 588 €

13/10/2025 230 Rue des Seiches 13/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 008 395 €5 932 €/m² 5 932 €

07/10/2025 51 Rue des Deux Freres 07/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

06/10/2025 944 Avenue de la Plage 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 700 €7 264 €/m² 7 264 €

03/10/2025 944 Avenue de la Plage 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 500 €5 433 €/m² 5 433 €

01/10/2025 29 Avenue de Lattre de Tassigny 01/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 910 €6 552 €/m² 6 552 €

30/09/2025 372 Rue des Sables 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 570 €5 052 €/m² 5 052 €

29/09/2025 150 Avenue de Gascogne 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 650 €4 313 €/m² 4 313 €

26/09/2025 459 Avenue de l Aviation 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 400 €5 648 €/m² 5 648 €

25/09/2025 129 Rue des Parterres 25/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2025 106 Rue Vincent de Paul 25/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 388 500 €7 330 €/m² 7 330 €

25/09/2025 13 Rue des Chevreuils 25/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 640 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2025 66 Chemin du Petit Poucet 25/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 303 300 €7 583 €/m² 7 583 €

22/09/2025 26 Rue de la Gare 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/09/2025 269 Chemin de Navarrosse 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 970 €3 913 €/m² 3 913 €

18/09/2025 372 Rue des Sables 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/09/2025 526 Rue des Sables 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 461 €5 050 €/m² 5 050 €

17/09/2025 438 Chemin de Navarrosse 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

17/09/2025 51 Rue du Commerce 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 050 €4 834 €/m² 4 834 €

12/09/2025 578 Avenue de la Plage 12/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 720 000 €6 372 €/m² 6 372 €

01/09/2025 77 Avenue Charles Derennes 01/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/08/2025 179 Rue des Daphnes 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 321 000 €3 776 €/m² 3 776 €

18/08/2025 269 Chemin de Navarrosse 18/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 890 €4 331 €/m² 4 331 €

14/08/2025 4407 Route des Lacs 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/08/2025 309 Avenue du Quatorze Juillet 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 366 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/08/2025 425 Allée des Becassines 07/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 710 000 €4 765 €/m² 4 765 €

01/08/2025 550 Rue des Chevrettes 01/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 780 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/08/2025 1181 Avenue de Gascogne 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 583 700 €5 507 €/m² 5 507 €

31/07/2025 9001 F Av Gabriele d'Annunzio 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

31/07/2025 165 Rue de la Garole 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

31/07/2025 578 Avenue de l Aviation 31/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 582 000 €4 694 €/m² 4 694 €

30/07/2025 28 Avenue du Marechal Lyautey 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/07/2025 150 Rue Frederic Bastiat 30/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 231 500 €5 788 €/m² 5 788 €

29/07/2025 269 Chemin de Navarrosse 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

25/07/2025 346 Avenue Gabriele d'Annunzio 25/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

25/07/2025 190 Rue des Vasates 25/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 765 000 €5 584 €/m² 5 584 €

21/07/2025 76 Rue Charles Baudelaire 21/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

21/07/2025 185 Avenue Gabriele d'Annunzio 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 500 €5 603 €/m² 5 603 €

16/07/2025 327 H Av du Pays de Buch 16/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 727 000 €3 930 €/m² 3 930 €

11/07/2025 98 Rue du Marensin 11/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 647 630 €5 782 €/m² 5 782 €

10/07/2025 73 Avenue George Sand 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 500 €4 292 €/m² 4 292 €

07/07/2025 390 Allée des Becassines 07/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 568 000 €4 303 €/m² 4 303 €

30/06/2025 62 Rue des Planetes 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/06/2025 212 Place Charles de Gaulle 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

25/06/2025 438 Chemin de Navarrosse 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 000 €4 196 €/m² 4 196 €

24/06/2025 438 Chemin de Navarrosse 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

11/06/2025 2300 Avenue des Hautes Rives 11/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 545 000 €5 240 €/m² 5 240 €

10/06/2025 757 Boulevard d Arcachon 10/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

06/06/2025 340 Avenue du Quatorze Juillet 06/06/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 550 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/06/2025 176 Avenue Gabriele d'Annunzio 03/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/2025 438 Chemin de Navarrosse 30/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 234 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/05/2025 26 Rue Charles Baudelaire 30/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

28/05/2025 1512 Chemin de Liboy 28/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/05/2025 116 Rue des Gemmeurs 26/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 675 500 €4 895 €/m² 4 895 €

26/05/2025 629 Avenue du Pays de Buch 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/05/2025 220 Avenue Buffault 23/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 030 245 €4 479 €/m² 4 479 €

22/05/2025 19 Allée du Val de l Eyre 22/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 655 000 €7 988 €/m² 7 988 €

20/05/2025 372 Rue des Sables 20/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

19/05/2025 10 Impasse des Dunes 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/05/2025 131 Avenue Charlevois de Villers 15/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 370 000 €2 372 €/m² 2 372 €

30/04/2025 52 Avenue Max Bugnicourt 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 441 150 €5 584 €/m² 5 584 €

30/04/2025 380 Avenue du Quatorze Juillet 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

28/04/2025 273 Avenue Gabriele d'Annunzio 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 000 €6 105 €/m² 6 105 €

25/04/2025 77 Avenue Charles Derennes 25/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €

24/04/2025 228 Avenue de la Plage 24/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

23/04/2025 40 Rue des Gourbets 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 100 €5 343 €/m² 5 343 €

23/04/2025 78 Rue des Brisants 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 500 €7 500 €/m² 7 500 €

17/04/2025 281 Avenue de la Plage 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/04/2025 325 Avenue Gabriele d'Annunzio 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 800 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plage-Bourg (Biscarrosse) ?

Le prix médian est de 4 980 € par m² en 2025 dans le quartier La Plage-Bourg à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (3 692 €/m² en appartement, 4 061 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 857 €/m².

Les prix montent-ils à La Plage-Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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