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Prix de l'immobilier La Plage-Bourg, Biscarrosse

Prix médian de 3 897 €/m² sur 1 966 ventes · Quartier de Biscarrosse23 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 971 €▲ 0 %

sur 72 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025

2 794 €DISPERSION 20267 004 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 49 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 808 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Biscarrosse : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAGE-BOURG- - BISCARROSSE€/M²

5,4k4,4k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 419 ventes 4 609 €

Maison · 389 ventes 5 294 €

Dernières ventes

JUIN 2026

226 Rue des Tamaris25 M² · APPARTEMENT 148 000 €5 920 €/m²

18 Impasse des Praires51 M² · APPARTEMENT 253 500 €4 971 €/m²

44 Chemin de l Arrisoulet184 M² · MAISON 1 245 000 €6 766 €/m²

228 Avenue de la Plage48 M² · APPARTEMENT 253 931 €5 290 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plage-Bourg · 1 949 € à 6 219 €/m²

103 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gabriele d'Annunzio6 219 €

Route des Lacs▼ 11 %5 899 €

Avenue Charles Derennes▲ 83 %5 500 €

Rue de la Garole▲ 12 %5 487 €

Rue des Outardes5 458 €

Avenue des Hautes Rives5 240 €

Rue des Brisants▲ 55 %5 200 €

Rue des Cigales5 184 €

Rue des Alouettes5 142 €

Rue des Chevreuils5 100 €

Avenue Francis Plante5 091 €

Rue d'Armagnac4 990 €

Chemin du Biroulet4 958 €

Allée des Vacances4 956 €

Rue des Gourbets4 891 €

Impasse des Praires4 851 €

Rue du General Leclerc4 840 €

Rue des Ajoncs▲ 22 %4 775 €

Rue des Hirondelles▲ 33 %4 754 €

Rue de la Croix du Sud4 741 €

Rue des Perlieres4 631 €

Rue des Muriers4 581 €

Rue des Merles4 545 €

Avenue Gabriele d'Annunzio▲ 43 %4 540 €

Rue des Rouges Gorges▲ 74 %4 487 €

Place de l'Ocean▲ 27 %4 478 €

Chemin de la Cantere4 444 €

Avenue Fernand Lafargue4 440 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 74 %4 378 €

Rue des Ecureuils4 276 €

Rue des Nasses4 259 €

Rue des Landes4 249 €

Rue des Arbouses4 177 €

Avenue Charlevois de Villers4 158 €

Rue des Sables▲ 43 %4 155 €

Avenue de l Aviation▲ 9 %4 147 €

Rue du Sandre4 138 €

Chemin des Roseaux▲ 24 %4 119 €

Rue des Chardonnerets4 115 €

Impasse de Tursan4 094 €

Rue des Palombes4 091 €

Impasse des Vernis4 072 €

Rue des Pecheurs4 042 €

Avenue d'Aquitaine4 037 €

Rue des Tamaris▲ 40 %4 020 €

Avenue de la Palombiere4 016 €

Avenue du Pyla4 000 €

Rue de la Gare▲ 35 %4 000 €

Rue des Verdiers3 996 €

Rue des Seiches▲ 40 %3 993 €

Rue du Grand Vivier3 990 €

Rue des Mouettes3 986 €

Rue Pasteur3 968 €

Rue Frederic Bastiat3 942 €

Avenue George Sand3 937 €

Avenue des Echassiers▼ 1 %3 849 €

Place Charles de Gaulle▼ 1 %3 844 €

Avenue du Clair de Lune▲ 54 %3 835 €

Boulevard d Arcachon▲ 32 %3 799 €

Rue des Fougeres3 787 €

Allée du Petit Lac3 735 €

Avenue de Montbron3 721 €

Chemin de Bimbo▲ 47 %3 716 €

Rue des Chasseurs3 695 €

Allée des Becassines▲ 21 %3 693 €

F Av Gabriele d'Annunzio▲ 42 %3 661 €

Rue des Pluviers▲ 39 %3 658 €

Avenue du Pays de Buch▲ 70 %3 621 €

Chemin de Navarrosse▲ 27 %3 600 €

Avenue de la Plage▲ 57 %3 583 €

Avenue de la Cote d Argent3 548 €

Rue des Pins▲ 112 %3 533 €

Chemin de la Cadene3 504 €

Rue des Becasses3 488 €

Avenue Paul Doumer3 469 €

Rue des Deux Freres3 374 €

Chemin de Mayotte3 333 €

Rue des Fauvettes▲ 32 %3 327 €

Avenue du Marechal Lyautey▲ 22 %3 323 €

Avenue du Marais3 297 €

Allée des Roses3 281 €

Chemin du Petit Poucet3 276 €

Rue des Tarusates3 246 €

Rue du Petit Nice▲ 31 %3 243 €

Rue Jules Ferry3 209 €

Chemin de Maguide3 203 €

Avenue de Gascogne▲ 12 %3 199 €

Avenue de la Colonie▲ 55 %3 139 €

Allée de Cournalet3 121 €

Avenue Gabriele d Annunzio3 059 €

Allée des Jardins3 034 €

Rue Charles Baudelaire▲ 57 %3 012 €

Avenue Georges Clemenceau▼ 4 %2 905 €

Rue des Daphnes2 862 €

Rue du Tennis2 856 €

Allée du Soubey▲ 79 %2 769 €

Mayotte Ouest2 725 €

Rue du Commerce2 601 €

Avenue du Quatorze Juillet▲ 54 %2 564 €

Rue de la Poste2 544 €

Place Marsan2 497 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 36 %2 470 €

Rue de la Montagne1 949 €

72 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 966 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 10 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 226 Rue des Tamaris 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

25/06/2026 18 Impasse des Praires 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 253 500 €4 971 €/m² 4 971 €

24/06/2026 44 Chemin de l Arrisoulet 24/06/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 245 000 €6 766 €/m² 6 766 €

24/06/2026 228 Avenue de la Plage 24/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 931 €5 290 €/m² 5 290 €

15/06/2026 285 Allée du Soubey 15/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 379 900 €7 598 €/m² 7 598 €

10/06/2026 247 Chemin de Navarrosse 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

09/06/2026 176 Avenue Gabriele d'Annunzio 09/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

05/06/2026 111 Rue des Moineaux 05/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 452 400 €3 867 €/m² 3 867 €

01/06/2026 8 Avenue George Sand 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 100 €2 358 €/m² 2 358 €

29/05/2026 150 Avenue de Gascogne 29/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 341 €3 430 €/m² 3 430 €

29/05/2026 40 Rue des Gourbets 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 110 €4 839 €/m² 4 839 €

29/05/2026 14 Rue des Libellules 29/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 396 360 €7 927 €/m² 7 927 €

28/05/2026 100 Avenue de Gascogne 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 600 €2 990 €/m² 2 990 €

27/05/2026 16 Rue des Ajoncs 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

26/05/2026 30 Rue du Cosmos 26/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/05/2026 255 Avenue Charlevois de Villers 18/05/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 790 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/05/2026 438 Chemin de Navarrosse 13/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 000 €7 154 €/m² 7 154 €

13/05/2026 100 Avenue de Gascogne 13/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 100 €3 455 €/m² 3 455 €

13/05/2026 29 Rue Emile Despax 13/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 452 000 €4 520 €/m² 4 520 €

12/05/2026 265 Allée de Brouhailles 12/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/05/2026 562 Avenue Gabriele d'Annunzio 11/05/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 845 092 €4 971 €/m² 4 971 €

06/05/2026 29 Avenue Gabriele d'Annunzio 06/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/04/2026 41 Rue des Chalets 30/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

29/04/2026 11 Rue des Palombes 29/04/2026 · APPT · 347 M² Appartement 347 m² 1 200 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/04/2026 346 Avenue Gabriele d'Annunzio 24/04/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 206 800 €8 272 €/m² 8 272 €

22/04/2026 150 Avenue de Gascogne 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 548 €2 317 €/m² 2 317 €

17/04/2026 114 Rue Jean de la Fontaine 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/04/2026 185 Avenue Gabriele d'Annunzio 15/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/04/2026 112 Impasse des Myosotis 14/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 494 900 €5 050 €/m² 5 050 €

10/04/2026 337 Avenue du Clair de Lune 10/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 519 000 €4 513 €/m² 4 513 €

08/04/2026 207 Avenue de la Plage 08/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

07/04/2026 140 Impasse Prat de Darriet 07/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

01/04/2026 140 Avenue Fernand Lafargue 01/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

01/04/2026 227 Rue du Grand Vivier 01/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

31/03/2026 139 Avenue de la Liberation 31/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 462 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/03/2026 325 Avenue Gabriele d'Annunzio 31/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 372 730 €4 051 €/m² 4 051 €

30/03/2026 53 Rue des Muriers 30/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

25/03/2026 526 Rue des Sables 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

20/03/2026 507 Avenue de la Palombiere 20/03/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 775 000 €4 016 €/m² 4 016 €

19/03/2026 262 Rue des Pinsons 19/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

19/03/2026 281 Avenue de la Plage 19/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 230 €4 105 €/m² 4 105 €

18/03/2026 859 Boulevard d Arcachon 18/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 439 000 €10 452 €/m² 10 452 €

16/03/2026 575 Avenue du Pays de Buch 16/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 377 000 €2 772 €/m² 2 772 €

06/03/2026 372 Rue des Sables 06/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 860 €4 566 €/m² 4 566 €

05/03/2026 372 Rue des Sables 05/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/03/2026 16 Rue des Ajoncs 05/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 330 €6 008 €/m² 6 008 €

03/03/2026 737 Avenue du Pays de Buch 03/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 478 800 €6 470 €/m² 6 470 €

09/02/2026 177 Rue des Nasses 09/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

09/02/2026 63 Rue des Ortolans 09/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

05/02/2026 685 Boulevard d Arcachon 05/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 880 €4 752 €/m² 4 752 €

05/02/2026 213 Rue des Pins 05/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 831 €6 922 €/m² 6 922 €

05/02/2026 223 Allée des Roses 05/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 406 600 €5 281 €/m² 5 281 €

03/02/2026 71 Avenue d 'Albret 03/02/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 815 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/02/2026 346 Avenue Gabriele d'Annunzio 03/02/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 189 090 €5 730 €/m² 5 730 €

30/01/2026 372 Rue des Sables 30/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 720 €4 957 €/m² 4 957 €

30/01/2026 16 Rue des Ajoncs 30/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

29/01/2026 67 Rue des Gemmeurs 29/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 890 400 €5 463 €/m² 5 463 €

28/01/2026 372 Rue des Sables 28/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 400 €4 780 €/m² 4 780 €

27/01/2026 111 Avenue George Sand 27/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 640 €3 741 €/m² 3 741 €

26/01/2026 165 Rue des Alouettes 26/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 540 000 €7 013 €/m² 7 013 €

23/01/2026 843 Boulevard d Arcachon 23/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/01/2026 268 Avenue Gabriele d'Annunzio 22/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/01/2026 300 Avenue de Lattre de Tassigny 20/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/01/2026 12 Avenue de Gascogne 19/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 500 €4 339 €/m² 4 339 €

16/01/2026 38 Rue des Rouges Gorges 16/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 900 000 €5 294 €/m² 5 294 €

16/01/2026 60 Avenue de la Colonie 16/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 000 €4 755 €/m² 4 755 €

15/01/2026 226 Rue des Tamaris 15/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 960 €5 419 €/m² 5 419 €

13/01/2026 134 Rue de la Constellation 13/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

12/01/2026 257 Rue de la Garole 12/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 515 600 €6 212 €/m² 6 212 €

12/01/2026 226 Rue des Tamaris 12/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 300 €6 581 €/m² 6 581 €

09/01/2026 28 Avenue du Marechal Lyautey 09/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

07/01/2026 175 Avenue du Pyla 07/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 332 000 €2 371 €/m² 2 371 €

29/12/2025 226 Rue des Tamaris 29/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 100 €5 524 €/m² 5 524 €

24/12/2025 175 Rue des Becasses 24/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/12/2025 175 Rue des Becasses 22/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 490 000 €2 753 €/m² 2 753 €

22/12/2025 175 Rue des Becasses 22/12/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 575 000 €2 416 €/m² 2 416 €

15/12/2025 70 Chemin de la Petanque 15/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/12/2025 5723 Route des Lacs 15/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 037 700 €5 549 €/m² 5 549 €

10/12/2025 372 Rue des Sables 10/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 793 €4 838 €/m² 4 838 €

09/12/2025 128 Avenue des Echassiers 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/2025 19 Rue des Pins 09/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

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05/12/2025 335 Avenue de l Aviation 05/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 110 €4 206 €/m² 4 206 €

05/12/2025 345 Avenue du Bearn 05/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 055 000 €5 355 €/m² 5 355 €

05/12/2025 283 Rue d'Armagnac 05/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 618 000 €5 518 €/m² 5 518 €

01/12/2025 33 Rue des Landes 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

28/11/2025 4415 Route des Lacs 28/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

24/11/2025 830 Chemin des Roseaux 24/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

24/11/2025 624 Avenue de la Plage 24/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

21/11/2025 226 Rue des Tamaris 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 610 €5 022 €/m² 5 022 €

21/11/2025 70 Rue des Pluviers 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/11/2025 40 Rue des Pecheurs 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 200 €4 216 €/m² 4 216 €

18/11/2025 89 Rue des Daphnes 18/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 362 500 €3 486 €/m² 3 486 €

18/11/2025 53 Rue de la Gare 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 500 €5 385 €/m² 5 385 €

14/11/2025 187 Rue d'Armagnac 14/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €

14/11/2025 29 Allée du Val de l Eyre 14/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 710 500 €6 579 €/m² 6 579 €

04/11/2025 70 Rue des Pluviers 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

03/11/2025 273 Avenue Gabriele d'Annunzio 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 759 €5 646 €/m² 5 646 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 940 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plage-Bourg (Biscarrosse) ?

Le prix médian est de 4 971 € par m² en 2026 dans le quartier La Plage-Bourg à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (3 720 €/m² en appartement, 4 095 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 885 €/m².

Les prix montent-ils à La Plage-Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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