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Prix de l'immobilier La Plage-Bourg, Biscarrosse

Quartier de Biscarrosse · 1 897 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE
☆ Favori Prix à Biscarrosse ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 980 €▲ +6 %
sur 137 ventes cette année · +292 € vs 2024
2 778 €DISPERSION DES VENTES 20257 200 €
VENTE MÉDIANE
274 k€
appartement 60 m²
250 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
137
en 2025 · 740 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3 %
loyer médian 12,7 €/m²
Biscarrosse : 5,1 % brut
Évolution du prix médian
LA PLAGE-BOURGBISCARROSSE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k3,2k4,5k5,7k20142017202020232025BISCARROSSE4 980 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
▲ +65 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 385 ventes4 588 €
Maison · 355 ventes5 292 €
Rues du quartier99 RUES
Avenue Gabriele d'Annunzio▲ 21 %6 063 €
Route des Lacs▼ 11 %5 899 €
Avenue Charles Derennes▲ 83 %5 500 €
Avenue des Hautes Rives—5 240 €
Rue des Brisants▲ 55 %5 200 €
Voir toutes les rues de Biscarrosse →
Dernières ventesDÉC. 2025
226 Rue des Tamaris
25 m² · appartement138 100 €
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175 Rue des Becasses
60 m² · maison290 000 €
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178 m² · appartement490 000 €
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Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Est
3 655 €
▲ +3 %
Bourg
3 622 €
▲ +4 %
Saint-Exupéry-Meyrie
1 818 €
▼ 12 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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175 Rue des Becasses
238 m² · appartement575 000 €
2 416 €/m²
70 Chemin de la Petanque
42 m² · maison165 000 €
3 929 €/m²
5723 Route des Lacs
187 m² · maison1 037 700 €
5 549 €/m²
372 Rue des Sables
26 m² · appartement125 793 €
4 838 €/m²
19 Rue des Pins
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²
128 Avenue des Echassiers
28 m² · appartement175 000 €
6 250 €/m²
345 Avenue du Bearn
197 m² · maison1 055 000 €
5 355 €/m²
335 Avenue de l Aviation
54 m² · appartement227 110 €
4 206 €/m²
283 Rue d'Armagnac
112 m² · maison618 000 €
5 518 €/m²
261 Allée du Soubey
61 m² · maison350 000 €
5 738 €/m²
33 Rue des Landes
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²
4415 Route des Lacs
47 m² · maison295 000 €
6 277 €/m²
830 Chemin des Roseaux
33 m² · maison112 000 €
3 394 €/m²
624 Avenue de la Plage
43 m² · maison330 000 €
7 674 €/m²
226 Rue des Tamaris
28 m² · appartement140 610 €
5 022 €/m²
70 Rue des Pluviers
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²
40 Rue des Pecheurs
38 m² · appartement160 200 €
4 216 €/m²
53 Rue de la Gare
61 m² · appartement328 500 €
5 385 €/m²
89 Rue des Daphnes
104 m² · maison362 500 €
3 486 €/m²
29 Allée du Val de l Eyre
108 m² · maison710 500 €
6 579 €/m²
187 Rue d'Armagnac
79 m² · maison485 000 €
6 139 €/m²
70 Rue des Pluviers
69 m² · appartement325 000 €
4 710 €/m²
273 Avenue Gabriele d'Annunzio
43 m² · appartement242 759 €
5 646 €/m²
833 Boulevard d Arcachon
100 m² · maison337 000 €
3 370 €/m²
14 Impasse de la Montagne
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²
346 Avenue Gabriele d'Annunzio
24 m² · maison184 000 €
7 667 €/m²
37 Place Marsan
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²
155 Rue des Ecureuils
58 m² · maison599 000 €
10 328 €/m²
24 Rue des Mouettes
69 m² · appartement316 570 €
4 588 €/m²
230 Rue des Seiches
170 m² · maison1 008 395 €
5 932 €/m²
51 Rue des Deux Freres
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²
944 Avenue de la Plage
33 m² · appartement239 700 €
7 264 €/m²
944 Avenue de la Plage
45 m² · appartement244 500 €
5 433 €/m²
29 Avenue de Lattre de Tassigny
27 m² · appartement176 910 €
6 552 €/m²
372 Rue des Sables
30 m² · appartement151 570 €
5 052 €/m²
150 Avenue de Gascogne
34 m² · appartement146 650 €
4 313 €/m²
459 Avenue de l Aviation
33 m² · appartement186 400 €
5 648 €/m²
129 Rue des Parterres
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²
106 Rue Vincent de Paul
53 m² · maison388 500 €
7 330 €/m²
13 Rue des Chevreuils
128 m² · maison640 000 €
5 000 €/m²
66 Chemin du Petit Poucet
40 m² · maison303 300 €
7 583 €/m²
26 Rue de la Gare
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²
269 Chemin de Navarrosse
58 m² · appartement226 970 €
3 913 €/m²
372 Rue des Sables
36 m² · appartement153 000 €
4 250 €/m²
526 Rue des Sables
29 m² · appartement146 461 €
5 050 €/m²
438 Chemin de Navarrosse
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²
51 Rue du Commerce
48 m² · appartement232 050 €
4 834 €/m²
578 Avenue de la Plage
113 m² · maison720 000 €
6 372 €/m²
77 Avenue Charles Derennes
42 m² · maison230 000 €
5 476 €/m²
179 Rue des Daphnes
85 m² · maison321 000 €
3 776 €/m²
269 Chemin de Navarrosse
54 m² · appartement233 890 €
4 331 €/m²
4407 Route des Lacs
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²
309 Avenue du Quatorze Juillet
84 m² · appartement366 000 €
4 357 €/m²
425 Allée des Becassines
149 m² · maison710 000 €
4 765 €/m²
550 Rue des Chevrettes
130 m² · maison780 000 €
6 000 €/m²
1181 Avenue de Gascogne
106 m² · maison583 700 €
5 507 €/m²
9001 F Av Gabriele d'Annunzio
34 m² · appartement172 000 €
5 059 €/m²
165 Rue de la Garole
64 m² · maison365 000 €
5 703 €/m²
578 Avenue de l Aviation
124 m² · maison582 000 €
4 694 €/m²
28 Avenue du Marechal Lyautey
45 m² · appartement186 000 €
4 133 €/m²
150 Rue Frederic Bastiat
40 m² · maison231 500 €
5 788 €/m²
269 Chemin de Navarrosse
60 m² · appartement231 000 €
3 850 €/m²
346 Avenue Gabriele d'Annunzio
30 m² · maison164 000 €
5 467 €/m²
190 Rue des Vasates
137 m² · maison765 000 €
5 584 €/m²
76 Rue Charles Baudelaire
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²
185 Avenue Gabriele d'Annunzio
39 m² · appartement218 500 €
5 603 €/m²
327 H Av du Pays de Buch
185 m² · maison727 000 €
3 930 €/m²
98 Rue du Marensin
112 m² · maison647 630 €
5 782 €/m²
73 Avenue George Sand
60 m² · appartement257 500 €
4 292 €/m²
390 Allée des Becassines
132 m² · maison568 000 €
4 303 €/m²
62 Rue des Planetes
90 m² · maison430 000 €
4 778 €/m²
212 Place Charles de Gaulle
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²
438 Chemin de Navarrosse
51 m² · appartement214 000 €
4 196 €/m²
438 Chemin de Navarrosse
50 m² · appartement249 000 €
4 980 €/m²
2300 Avenue des Hautes Rives
104 m² · maison545 000 €
5 240 €/m²
757 Boulevard d Arcachon
103 m² · maison345 000 €
3 350 €/m²
340 Avenue du Quatorze Juillet
281 m² · appartement550 000 €
1 957 €/m²
176 Avenue Gabriele d'Annunzio
30 m² · maison150 000 €
5 000 €/m²
438 Chemin de Navarrosse
39 m² · appartement234 000 €
6 000 €/m²
26 Rue Charles Baudelaire
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²
1512 Chemin de Liboy
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²
116 Rue des Gemmeurs
138 m² · maison675 500 €
4 895 €/m²
629 Avenue du Pays de Buch
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²
220 Avenue Buffault
230 m² · maison1 030 245 €
4 479 €/m²
19 Allée du Val de l Eyre
82 m² · maison655 000 €
7 988 €/m²
372 Rue des Sables
36 m² · appartement157 000 €
4 361 €/m²
10 Impasse des Dunes
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²
131 Avenue Charlevois de Villers
156 m² · maison370 000 €
2 372 €/m²
52 Avenue Max Bugnicourt
79 m² · maison441 150 €
5 584 €/m²
380 Avenue du Quatorze Juillet
50 m² · appartement197 000 €
3 940 €/m²
273 Avenue Gabriele d'Annunzio
38 m² · appartement232 000 €
6 105 €/m²
77 Avenue Charles Derennes
21 m² · appartement195 000 €
9 286 €/m²
228 Avenue de la Plage
58 m² · appartement162 000 €
2 793 €/m²
40 Rue des Gourbets
47 m² · appartement251 100 €
5 343 €/m²
78 Rue des Brisants
25 m² · appartement187 500 €
7 500 €/m²
281 Avenue de la Plage
100 m² · appartement390 000 €
3 900 €/m²
325 Avenue Gabriele d'Annunzio
68 m² · appartement315 000 €
4 632 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Plage-Bourg (Biscarrosse) ?
Le prix médian est de €4 980 par m² en 2025 dans le quartier La Plage-Bourg à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (€3 692/m² en appartement, €4 061/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 857/m².
Les prix montent-ils à La Plage-Bourg ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +6 % sur la dernière année.