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Prix de l'immobilier Bourg, Biscarrosse

Prix médian de 2 860 €/m² sur 1 047 ventes · Quartier de Biscarrosse9 % MOINS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 622 €▲ 4 %

sur 76 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

2 260 €DISPERSION 20254 825 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 84 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 428 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Biscarrosse : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - BISCARROSSE€/M²

4,1k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 305 ventes 3 752 €

Appartement · 123 ventes 3 282 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Avenue Voltaire183 M² · APPARTEMENT 5 809 320 €31 745 €/m²

897 Rue de Caillaou81 M² · MAISON 228 500 €2 821 €/m²

115 Allée de Checot138 M² · MAISON 542 200 €3 929 €/m²

71 Rue du Capitaine Nemo46 M² · APPARTEMENT 143 500 €3 120 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 928 € à 5 599 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Aigrettes5 599 €

Rue du Pigne5 062 €

Impasse de la Bargueyre4 262 €

Avenue Marechal Juin▲ 7 %4 124 €

Allée de l'Espourguit3 752 €

Rue de Caillaou▲ 38 %3 713 €

Rue des Violettes3 712 €

Rue Saint Martin▲ 32 %3 697 €

Rue Emmanuel Fremiet▲ 25 %3 627 €

Rue du Hapchot3 611 €

Rue du Houdit3 582 €

Rue du Capitaine Nemo▼ 6 %3 562 €

Rue du Seigle3 550 €

Allée de Checot▲ 44 %3 540 €

Avenue du Onze Novembre3 524 €

Rue de la Tchanque3 489 €

Rue du Cazalot3 450 €

Rue Auguste Rodin3 407 €

Chemin des Milouins▲ 24 %3 360 €

Rue du Grand Jeannon▲ 22 %3 358 €

Rue des Sangliers3 233 €

Rue de la Clairiere▲ 8 %3 154 €

Avenue des Gallipes3 116 €

Rue Cesar Franck3 044 €

Rue Jean Goujon3 021 €

Rue du Patre3 018 €

Allée de Fargat3 000 €

Rue des Flamboyants2 997 €

Chemin de Meynadoun2 997 €

Rue de l Escouarte2 985 €

Avenue de la Judee▲ 24 %2 967 €

Rue de la Bergerie2 945 €

Rue de Capagut▲ 32 %2 897 €

Rue de la Prairie▲ 41 %2 882 €

Rue Leo Delibes▲ 58 %2 874 €

Rue Mozart2 863 €

Rue Marcel Pagnol2 841 €

Rue d Yquem2 836 €

Rue des Cannas▲ 58 %2 831 €

Rue de l Amiral Hebrard▲ 36 %2 761 €

Allée des Gravieres2 750 €

Avenue de Megnicat2 737 €

Chemin d en Bonnet2 734 €

Rue des Resiniers2 714 €

Rue Camille Claudel2 713 €

Capagut Sud2 690 €

Avenue Georges Pompidou▲ 61 %2 651 €

Rue de la Solidarite2 638 €

Rue du Huit Mai 19452 578 €

Rue de Pierricq2 548 €

Rue Georges Bizet2 540 €

Rue des Muletiers▲ 45 %2 538 €

Rue des Biganons▲ 81 %2 538 €

Rue Astrid2 528 €

Avenue du Marechal Lyautey▲ 51 %2 500 €

Rue Maurice Ravel2 470 €

Rue du Chemin de Fer2 460 €

Place des Vergnes2 455 €

Chemin de Garbay▼ 16 %2 401 €

F Rue du Grand Jeannon2 342 €

Rue de l'Oree2 333 €

Allée des Jacquots2 286 €

Avenue de Meyrie▲ 29 %2 143 €

Rue des Tonnes▲ 103 %1 928 €

50 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 047 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 038 € À 31 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 41 Avenue Voltaire 29/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 5 809 320 €31 745 €/m² 31 745 €

16/12/2025 897 Rue de Caillaou 16/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 500 €2 821 €/m² 2 821 €

04/12/2025 115 Allée de Checot 04/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 542 200 €3 929 €/m² 3 929 €

28/11/2025 71 Rue du Capitaine Nemo 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

19/11/2025 227 Avenue de la Judee 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 250 €1 038 €/m² 1 038 €

18/11/2025 471 Chemin des Milouins 18/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 515 000 €3 411 €/m² 3 411 €

14/11/2025 232 Rue d'Yquem 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 800 €2 935 €/m² 2 935 €

06/11/2025 1221 Rue des Biganons 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2025 133 Rue du Cazalot 31/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 376 000 €3 450 €/m² 3 450 €

29/10/2025 211 Avenue du Onze Novembre 29/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 639 700 €4 959 €/m² 4 959 €

24/10/2025 206 Rue de la Clairiere 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/10/2025 123 Rue des Muletiers 22/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/10/2025 82 Impasse des Cazaous 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/10/2025 206 Rue de la Clairiere 21/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 400 €2 831 €/m² 2 831 €

17/10/2025 260 Rue de Capagut 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/10/2025 206 Rue de la Clairiere 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

16/10/2025 206 Rue de la Clairiere 16/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 600 €3 141 €/m² 3 141 €

16/10/2025 23 Avenue des Gallipes 16/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

14/10/2025 790 Rue de Caillaou 14/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 460 000 €4 340 €/m² 4 340 €

14/10/2025 123 Rue des Muletiers 14/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

09/10/2025 178 Rue d'Yquem 09/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

30/09/2025 125 Rue de la Prairie 30/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 500 000 €9 677 €/m² 9 677 €

29/09/2025 212 Rue des Resiniers 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 450 €4 606 €/m² 4 606 €

25/09/2025 27 Allée de l'Espourguit 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/09/2025 178 Rue du Pigne 25/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 534 000 €4 238 €/m² 4 238 €

25/09/2025 137 Allée de Checot 25/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 229 000 €4 404 €/m² 4 404 €

24/09/2025 991 Avenue du Marechal Lyautey 24/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/08/2025 308 Avenue du Marechal Lyautey 28/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/08/2025 285 Rue Leo Delibes 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

21/08/2025 262 Rue de Caillaou 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

19/08/2025 212 Rue du Pigne 19/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 462 200 €5 079 €/m² 5 079 €

14/08/2025 178 Chemin de Garbay 14/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/08/2025 66 Rue de l Amiral Hebrard 13/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

07/08/2025 300 Rue du Capitaine Nemo 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 780 €3 620 €/m² 3 620 €

05/08/2025 186 Rue des Biganons 05/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 000 €2 150 €/m² 2 150 €

31/07/2025 55 Place des Vergnes 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 500 €4 125 €/m² 4 125 €

31/07/2025 13 Chemin de Garbay 31/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 508 200 €3 196 €/m² 3 196 €

29/07/2025 123 Rue des Muletiers 29/07/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 119 900 €3 868 €/m² 3 868 €

29/07/2025 573 Avenue du Marechal Lyautey 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 500 €4 806 €/m² 4 806 €

24/07/2025 25 Impasse Balzac 24/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 328 790 €4 010 €/m² 4 010 €

22/07/2025 93 Rue de Caillaou 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/07/2025 496 Rue de la Prairie 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/07/2025 40 Rue du Grand Jeannon 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 369 500 €4 199 €/m² 4 199 €

25/06/2025 316 Rue des Biganons 25/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 666 €4 502 €/m² 4 502 €

25/06/2025 64 Rue de la Bergerie 25/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 460 150 €3 152 €/m² 3 152 €

25/06/2025 149 Chemin d Herbaout 25/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 657 450 €3 867 €/m² 3 867 €

23/06/2025 15 Impasse des Freesias 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

23/06/2025 230 Rue du Grand Jeannon 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 413 000 €3 789 €/m² 3 789 €

28/05/2025 190 Avenue de Meyrie 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/05/2025 308 Avenue du Marechal Lyautey 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 600 €3 686 €/m² 3 686 €

22/05/2025 501 Avenue du Marechal Lyautey 22/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2025 113 Rue des Violettes 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/05/2025 423 Rue de Capagut 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 800 €3 505 €/m² 3 505 €

20/05/2025 21 Rue de l Amiral Hebrard 20/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/05/2025 474 Rue de la Prairie 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 640 €3 902 €/m² 3 902 €

14/05/2025 240 Allée de l'Espourguit 14/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/05/2025 304 Avenue du Marechal Lyautey 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2025 170 Chemin de Garbay 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 500 €1 978 €/m² 1 978 €

30/04/2025 115 Allée de Touric 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 543 723 €5 279 €/m² 5 279 €

30/04/2025 599 Avenue du Marechal Lyautey 30/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 500 €1 720 €/m² 1 720 €

29/04/2025 387 Rue des Muletiers 29/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

22/04/2025 58 Impasse Maylis 22/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 353 000 €3 837 €/m² 3 837 €

11/04/2025 34 Avenue Georges Pompidou 11/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 500 €3 817 €/m² 3 817 €

10/04/2025 17 Allée des Herbiers 10/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

28/03/2025 123 Rue des Muletiers 28/03/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 123 630 €3 988 €/m² 3 988 €

28/03/2025 56 Rue du Capitaine Nemo 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 920 €3 185 €/m² 3 185 €

25/03/2025 1033 Avenue du Marechal Lyautey 25/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

13/03/2025 59 Impasse de la Bargueyre 13/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

10/03/2025 300 Rue du Capitaine Nemo 10/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/03/2025 230 Rue Saint Martin 05/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/02/2025 176 Chemin des Aigrettes 07/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

05/02/2025 160 Rue des Marronniers 05/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 810 725 €4 769 €/m² 4 769 €

31/01/2025 185 Rue de Caillaou 31/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 372 950 €4 844 €/m² 4 844 €

31/01/2025 128 Chemin des Milouins 31/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 693 510 €4 334 €/m² 4 334 €

27/01/2025 935 Rue de Caillaou 27/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 580 000 €5 088 €/m² 5 088 €

23/01/2025 423 Rue de Capagut 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/12/2024 123 Rue des Muletiers 30/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 184 395 €4 009 €/m² 4 009 €

20/12/2024 162 Rue Leo Delibes 20/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 496 250 €3 181 €/m² 3 181 €

19/12/2024 260 Rue de Capagut 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 510 €4 080 €/m² 4 080 €

18/12/2024 104 Rue de l Amiral Hebrard 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/12/2024 98 Rue du Patre 06/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 505 400 €4 553 €/m² 4 553 €

05/12/2024 387 Rue des Muletiers 05/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 990 €3 451 €/m² 3 451 €

27/11/2024 34 Avenue Georges Pompidou 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/11/2024 227 Avenue de la Judee 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 270 €2 955 €/m² 2 955 €

26/11/2024 123 Rue des Muletiers 26/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/11/2024 387 Rue des Muletiers 25/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 150 €3 658 €/m² 3 658 €

15/11/2024 304 Avenue du Marechal Lyautey 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 645 €3 328 €/m² 3 328 €

05/11/2024 627 Avenue du Marechal Lyautey 05/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/10/2024 190 Avenue de Meyrie 31/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/10/2024 146 Rue de Pierricq 29/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/10/2024 387 Rue des Muletiers 02/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 850 €4 012 €/m² 4 012 €

24/09/2024 190 Avenue de Meyrie 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2024 683 Rue de la Prairie 24/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 513 550 €3 642 €/m² 3 642 €

13/09/2024 198 Rue des Biganons 13/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2024 227 Avenue de la Judee 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/08/2024 258 Rue de l Amiral Hebrard 29/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 387 000 €3 146 €/m² 3 146 €

26/08/2024 216 Rue de l Escouarte 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

13/08/2024 123 Rue des Muletiers 13/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

13/08/2024 190 Avenue de Meyrie 13/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/08/2024 211 Rue de la Tchanque 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Biscarrosse) ?

Le prix médian est de 3 622 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (2 745 €/m² en appartement, 2 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 585 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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