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Prix de l'immobilier Bourg, Biscarrosse

Prix médian de 2 881 €/m² sur 1 090 ventes · Quartier de Biscarrosse9 % MOINS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 393 €▼ 6 %

sur 43 ventes au 1er semestre · −227 €/m² vs 2025

2 089 €DISPERSION 20264 323 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 74 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Biscarrosse : 5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - BISCARROSSE€/M²

4,1k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 335 ventes 3 735 €

Appartement · 136 ventes 3 256 €

Dernières ventes

JUIN 2026

423 Rue de Capagut39 M² · APPARTEMENT 124 000 €3 179 €/m²

206 Rue de la Clairiere45 M² · MAISON 113 000 €2 511 €/m²

484 Avenue de Megnicat108 M² · MAISON 265 000 €2 454 €/m²

190 Avenue de Meyrie45 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 422 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 928 € à 5 599 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Aigrettes5 599 €

Rue du Pigne5 062 €

Impasse de la Bargueyre4 262 €

Avenue Marechal Juin▼ 17 %3 985 €

Allée de l'Espourguit▼ 13 %3 956 €

Rue des Violettes3 712 €

Rue Saint Martin▲ 32 %3 697 €

Rue de Caillaou▲ 30 %3 678 €

Rue du Hapchot3 648 €

Rue Emmanuel Fremiet▲ 25 %3 627 €

Rue du Houdit3 582 €

Rue du Capitaine Nemo▼ 7 %3 556 €

Rue du Seigle3 550 €

Allée de Checot▲ 44 %3 540 €

Avenue du Onze Novembre3 524 €

Rue de la Tchanque3 489 €

Rue du Cazalot3 450 €

Rue Auguste Rodin3 407 €

Chemin des Milouins▲ 24 %3 360 €

Rue du Grand Jeannon▲ 22 %3 358 €

Rue des Sangliers3 233 €

Avenue des Gallipes3 116 €

Rue Cesar Franck3 097 €

Rue de la Clairiere▼ 3 %3 064 €

Rue Jean Goujon3 021 €

Rue du Patre3 018 €

Allée de Fargat3 000 €

Chemin de Meynadoun2 997 €

Rue des Flamboyants2 997 €

Rue de l Escouarte2 985 €

Avenue de la Judee▲ 2 %2 961 €

Rue Leo Delibes▲ 58 %2 953 €

Rue de la Bergerie2 945 €

Rue de Capagut▲ 32 %2 928 €

Rue des Bergers2 901 €

Rue de la Prairie▲ 41 %2 882 €

Rue Mozart2 863 €

Rue Camille Claudel2 857 €

Rue Marcel Pagnol2 841 €

Rue d Yquem2 836 €

Rue des Cannas▲ 58 %2 831 €

Rue Georges Bizet2 789 €

Rue de l Amiral Hebrard▲ 36 %2 761 €

Allée des Gravieres2 750 €

Rue de Pierricq▲ 55 %2 750 €

Chemin d en Bonnet2 734 €

Avenue du Marechal Lyautey▲ 45 %2 717 €

Rue des Resiniers2 714 €

Capagut Sud2 690 €

Avenue Georges Pompidou▲ 61 %2 651 €

Rue de la Solidarite2 638 €

Avenue de Megnicat2 632 €

Rue du Huit Mai 19452 578 €

Rue des Muletiers▲ 47 %2 549 €

Rue des Biganons▲ 81 %2 538 €

Rue Astrid2 528 €

Rue du Chemin de Fer2 460 €

Place des Vergnes2 455 €

Chemin de Garbay▼ 16 %2 401 €

F Rue du Grand Jeannon2 342 €

Rue de l'Oree2 333 €

Allée des Jacquots2 286 €

Avenue de Meyrie▲ 25 %2 177 €

Rue des Tonnes▲ 103 %1 928 €

49 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 090 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 31 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 423 Rue de Capagut 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

12/06/2026 206 Rue de la Clairiere 12/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

08/06/2026 484 Avenue de Megnicat 08/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/06/2026 190 Avenue de Meyrie 08/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

05/06/2026 240 Avenue du Marechal Lyautey 05/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/06/2026 269 Avenue Jean Bouin 04/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/05/2026 41 Impasse du Souchet 29/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

28/05/2026 20 Rue Cesar Franck 28/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/05/2026 50 Rue Emmanuel Fremiet 28/05/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 478 000 €2 731 €/m² 2 731 €

27/05/2026 342 Rue du Hapchot 27/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/05/2026 115 Allée de l'Espourguit 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/05/2026 182 Rue des Muletiers 26/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 569 000 €4 215 €/m² 4 215 €

26/05/2026 123 Rue Camille Claudel 26/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

20/05/2026 206 Rue de la Clairiere 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/05/2026 206 Rue de la Clairiere 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/05/2026 25 Rue Emmanuel Fremiet 13/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 416 800 €4 530 €/m² 4 530 €

13/05/2026 308 Avenue du Marechal Lyautey 13/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

11/05/2026 78 Rue Jacques Offenbach 11/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 397 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/05/2026 110 Allée Tournesol 07/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 321 900 €3 743 €/m² 3 743 €

07/05/2026 190 Avenue de Meyrie 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

30/04/2026 298 Avenue Marechal Juin 30/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 224 €2 984 €/m² 2 984 €

29/04/2026 298 Avenue Marechal Juin 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 857 €3 643 €/m² 3 643 €

21/04/2026 190 Avenue de Meyrie 21/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/04/2026 123 Rue des Muletiers 21/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/04/2026 387 Rue des Muletiers 15/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/04/2026 429 Rue de Caillaou 09/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

31/03/2026 186 Rue du Grand Jeannon 31/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/03/2026 190 Avenue de Meyrie 27/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2026 298 Avenue Marechal Juin 12/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 299 €3 455 €/m² 3 455 €

11/03/2026 42 Rue des Resiniers 11/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

11/03/2026 111 Rue des Bergers 11/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/03/2026 13 Allée des Herbiers 06/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/03/2026 372 Rue Georges Bizet 04/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 304 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/02/2026 123 Rue des Muletiers 27/02/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/02/2026 206 Rue de la Clairiere 16/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

13/02/2026 354 Rue Leo Delibes 13/02/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 689 550 €4 337 €/m² 4 337 €

13/02/2026 79 Avenue de la Judee 13/02/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

09/02/2026 506 Avenue de Meyrie 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 363 000 €3 630 €/m² 3 630 €

04/02/2026 56 Rue du Capitaine Nemo 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 360 €3 076 €/m² 3 076 €

30/01/2026 26 Rue du Grand Jeannon 30/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

26/01/2026 61 Impasse de la Seigliere 26/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 361 000 €4 102 €/m² 4 102 €

22/01/2026 298 Avenue Marechal Juin 22/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 401 €1 499 €/m² 1 499 €

14/01/2026 238 Rue de Pierricq 14/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 335 €4 186 €/m² 4 186 €

29/12/2025 41 Avenue Voltaire 29/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 5 809 320 €31 745 €/m² 31 745 €

16/12/2025 897 Rue de Caillaou 16/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 500 €2 821 €/m² 2 821 €

04/12/2025 115 Allée de Checot 04/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 542 200 €3 929 €/m² 3 929 €

28/11/2025 71 Rue du Capitaine Nemo 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

19/11/2025 227 Avenue de la Judee 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 250 €1 038 €/m² 1 038 €

18/11/2025 471 Chemin des Milouins 18/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 515 000 €3 411 €/m² 3 411 €

14/11/2025 232 Rue d'Yquem 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 800 €2 935 €/m² 2 935 €

06/11/2025 1221 Rue des Biganons 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2025 133 Rue du Cazalot 31/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 376 000 €3 450 €/m² 3 450 €

29/10/2025 211 Avenue du Onze Novembre 29/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 639 700 €4 959 €/m² 4 959 €

24/10/2025 206 Rue de la Clairiere 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/10/2025 123 Rue des Muletiers 22/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/10/2025 82 Impasse des Cazaous 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/10/2025 206 Rue de la Clairiere 21/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 400 €2 831 €/m² 2 831 €

17/10/2025 260 Rue de Capagut 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/10/2025 206 Rue de la Clairiere 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

16/10/2025 206 Rue de la Clairiere 16/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 600 €3 141 €/m² 3 141 €

16/10/2025 23 Avenue des Gallipes 16/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

14/10/2025 123 Rue des Muletiers 14/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

14/10/2025 790 Rue de Caillaou 14/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 460 000 €4 340 €/m² 4 340 €

09/10/2025 178 Rue d'Yquem 09/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

30/09/2025 125 Rue de la Prairie 30/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 500 000 €9 677 €/m² 9 677 €

29/09/2025 212 Rue des Resiniers 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 450 €4 606 €/m² 4 606 €

25/09/2025 137 Allée de Checot 25/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 229 000 €4 404 €/m² 4 404 €

25/09/2025 27 Allée de l'Espourguit 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/09/2025 178 Rue du Pigne 25/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 534 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/09/2025 991 Avenue du Marechal Lyautey 24/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/08/2025 308 Avenue du Marechal Lyautey 28/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/08/2025 285 Rue Leo Delibes 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

21/08/2025 262 Rue de Caillaou 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

19/08/2025 212 Rue du Pigne 19/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 462 200 €5 079 €/m² 5 079 €

14/08/2025 178 Chemin de Garbay 14/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/08/2025 66 Rue de l Amiral Hebrard 13/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

07/08/2025 300 Rue du Capitaine Nemo 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 780 €3 620 €/m² 3 620 €

05/08/2025 186 Rue des Biganons 05/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 000 €2 150 €/m² 2 150 €

31/07/2025 13 Chemin de Garbay 31/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 508 200 €3 196 €/m² 3 196 €

31/07/2025 55 Place des Vergnes 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 500 €4 125 €/m² 4 125 €

29/07/2025 573 Avenue du Marechal Lyautey 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 500 €4 806 €/m² 4 806 €

29/07/2025 123 Rue des Muletiers 29/07/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 119 900 €3 868 €/m² 3 868 €

24/07/2025 25 Impasse Balzac 24/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 328 790 €4 010 €/m² 4 010 €

22/07/2025 93 Rue de Caillaou 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/07/2025 496 Rue de la Prairie 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/07/2025 40 Rue du Grand Jeannon 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 369 500 €4 199 €/m² 4 199 €

25/06/2025 64 Rue de la Bergerie 25/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 460 150 €3 152 €/m² 3 152 €

25/06/2025 316 Rue des Biganons 25/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 666 €4 502 €/m² 4 502 €

25/06/2025 149 Chemin d Herbaout 25/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 657 450 €3 867 €/m² 3 867 €

23/06/2025 230 Rue du Grand Jeannon 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 413 000 €3 789 €/m² 3 789 €

23/06/2025 15 Impasse des Freesias 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

13/06/2025 305 Rue Leo Delibes 13/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 375 000 €2 953 €/m² 2 953 €

28/05/2025 190 Avenue de Meyrie 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/05/2025 308 Avenue du Marechal Lyautey 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 600 €3 686 €/m² 3 686 €

22/05/2025 501 Avenue du Marechal Lyautey 22/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2025 113 Rue des Violettes 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/05/2025 423 Rue de Capagut 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 800 €3 505 €/m² 3 505 €

20/05/2025 21 Rue de l Amiral Hebrard 20/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/05/2025 474 Rue de la Prairie 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 640 €3 902 €/m² 3 902 €

14/05/2025 240 Allée de l'Espourguit 14/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 335 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Biscarrosse) ?

Le prix médian est de 3 393 € par m² en 2026 dans le quartier Bourg à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (2 752 €/m² en appartement, 2 907 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 571 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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