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Prix de l'immobilier Avenue de Guyenne, Biscarrosse

Prix médian de 3 994 €/m² sur 19 ventes (40600)27 % PLUS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

Avec 3 994 €/m², Avenue de Guyenne est l'une des adresses les plus valorisées de Biscarrosse : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 151 €/m²). Le prix y a progressé de 88 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

3 994 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2023

1 780 €DISPERSION DES VENTES10 714 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

84 m² médians

215 k€ à Biscarrosse

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Biscarrosse : 3 151 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GUYENNE- - BISCARROSSE€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

VS AVANT 2021

▲ +88 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Avenue de Guyenne

SEPT. 2023

n° 221 · Maison19/09/23 · 84 M² 352 750 €4 199 €/m²

n° 333 · Maison07/09/23 · 64 M² 307 000 €4 797 €/m²

n° 620 · Maison03/10/22 · 70 M² 750 000 €10 714 €/m²

n° 695 · Maison13/07/22 · 89 M² 342 000 €3 843 €/m²

n° 333 · Maison10/01/22 · 64 M² 280 000 €4 375 €/m²

n° 829 · Maison25/10/21 · 92 M² 550 000 €5 978 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BISCARROSSE · 40600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Guyenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 780 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/23 n° 221 19/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 352 750 €4 199 €/m² 4 199 €

07/09/23 n° 333 07/09/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

03/10/22 n° 620 03/10/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

13/07/22 n° 695 13/07/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 000 €3 843 €/m² 3 843 €

10/01/22 n° 333 10/01/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/10/21 n° 829 25/10/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €

05/10/21 n° 207 05/10/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 443 600 €5 219 €/m² 5 219 €

10/09/21 n° 349 10/09/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

08/10/20 n° 220 08/10/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 304 500 €4 171 €/m² 4 171 €

23/06/20 n° 420 23/06/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 327 500 €3 994 €/m² 3 994 €

13/04/18 n° 829 13/04/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 395 000 €4 293 €/m² 4 293 €

07/02/18 n° 1070 07/02/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 308 900 €2 640 €/m² 2 640 €

24/01/18 n° 36 24/01/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/12/17 n° 883 21/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/04/17 n° 192 06/04/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/02/17 n° — 03/02/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

18/06/15 n° — 18/06/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/12/14 n° 1070 09/12/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 240 €2 395 €/m² 2 395 €

23/09/14 n° 1032 23/09/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 62003/10/22 · 70 M² · MAISON 750 000 €10 714 €/m²

n° 82925/10/21 · 92 M² · MAISON 550 000 €5 978 €/m²

n° 20705/10/21 · 85 M² · MAISON 443 600 €5 219 €/m²

n° 82913/04/18 · 92 M² · MAISON 395 000 €4 293 €/m²

n° —03/02/17 · 124 M² · MAISON 390 000 €3 145 €/m²

n° 22119/09/23 · 84 M² · MAISON 352 750 €4 199 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19206/04/17 · 72 M² · MAISON 140 000 €1 944 €/m²

n° —18/06/15 · 64 M² · MAISON 147 000 €2 297 €/m²

n° 88321/12/17 · 70 M² · MAISON 175 000 €2 500 €/m²

n° 3624/01/18 · 118 M² · MAISON 210 000 €1 780 €/m²

n° 103223/09/14 · 98 M² · MAISON 270 000 €2 755 €/m²

n° 33310/01/22 · 64 M² · MAISON 280 000 €4 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biscarrosse · 1 518 € à 4 458 €/m²

BARRE = POSITION DANS BISCARROSSE

Avenue Gabriele d'Annunzio4 458 €

Rue des Sables4 120 €

Avenue de Guyenne · cette rue3 994 €

Chemin de Navarrosse3 596 €

Rue des Muletiers2 541 €

Avenue de Meyrie2 177 €

Rue du Nautilus1 518 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 1 385 € À 5 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Guyenne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 780 € à 10 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 900 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente19/09/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Guyenne à Biscarrosse ?

Le prix médian y est de 3 994 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Guyenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +88 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 780 à 10 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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