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Prix de l'immobilier Avenue du Marais, Biscarrosse

Prix médian de 3 046 €/m² sur 21 ventes (40600)4 % MOINS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

Avenue du Marais s'aligne sur la médiane de Biscarrosse : 3 046 €/m² contre 3 168 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 046 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 682 €DISPERSION DES VENTES4 775 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

83 m² médians

216 k€ à Biscarrosse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Biscarrosse : 3 168 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARAIS- - BISCARROSSE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Marais

MAI 2026

n° 424 · Maison27/05/26 · 145 M² 466 000 €3 214 €/m²

n° 265 · Maison30/08/24 · 60 M² 286 500 €4 775 €/m²

n° 689 · Maison15/09/22 · 72 M² 204 000 €2 833 €/m²

n° 578 · Maison31/05/22 · 83 M² 346 400 €4 173 €/m²

n° 63 · Maison17/12/21 · 117 M² 350 000 €2 991 €/m²

n° 643 · Maison18/10/21 · 117 M² 450 000 €3 846 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BISCARROSSE · 40600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 682 € À 4 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 424 27/05/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 466 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/08/24 n° 265 30/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 286 500 €4 775 €/m² 4 775 €

15/09/22 n° 689 15/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/05/22 n° 578 31/05/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 346 400 €4 173 €/m² 4 173 €

17/12/21 n° 63 17/12/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

18/10/21 n° 643 18/10/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/10/21 n° 105 13/10/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 395 000 €2 762 €/m² 2 762 €

01/10/21 n° 319 01/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

10/08/21 n° 561 10/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 453 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/05/21 n° 280 03/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

16/09/20 n° 406 16/09/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 378 965 €3 056 €/m² 3 056 €

29/05/20 n° — 29/05/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/09/19 n° 280 25/09/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 231 500 €3 046 €/m² 3 046 €

18/12/17 n° 280 18/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 714 €2 404 €/m² 2 404 €

20/11/17 n° 280 20/11/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 226 000 €2 974 €/m² 2 974 €

10/06/16 n° 427 10/06/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

15/12/15 n° 608 15/12/15 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 850 €2 204 €/m² 2 204 €

26/11/15 n° 174 26/11/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/09/15 n° 1 29/09/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

03/12/14 n° 476 03/12/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

25/07/14 n° 424 25/07/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 000 €2 490 €/m² 2 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 42427/05/26 · 145 M² · MAISON 466 000 €3 214 €/m²

n° 56110/08/21 · 130 M² · MAISON 453 000 €3 485 €/m²

n° 64318/10/21 · 117 M² · MAISON 450 000 €3 846 €/m²

n° 10513/10/21 · 143 M² · MAISON 395 000 €2 762 €/m²

n° 40616/09/20 · 124 M² · MAISON 378 965 €3 056 €/m²

n° 6317/12/21 · 117 M² · MAISON 350 000 €2 991 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17426/11/15 · 80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

n° 47603/12/14 · 107 M² · MAISON 180 000 €1 682 €/m²

n° 28018/12/17 · 76 M² · APPT 182 714 €2 404 €/m²

n° 68915/09/22 · 72 M² · MAISON 204 000 €2 833 €/m²

n° —29/05/20 · 64 M² · MAISON 210 000 €3 281 €/m²

n° 28020/11/17 · 76 M² · APPT 226 000 €2 974 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biscarrosse · 1 518 € à 4 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BISCARROSSE

Avenue Gabriele d'Annunzio4 540 €

Rue des Sables4 155 €

Chemin de Navarrosse3 600 €

Avenue du Marais · cette rue3 046 €

Rue des Muletiers2 549 €

Avenue de Meyrie2 211 €

Rue du Nautilus1 518 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 1 385 € À 5 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Marais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 682 € à 4 775 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons5 / 16

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marais à Biscarrosse ?

Le prix médian y est de 3 046 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 682 à 4 775 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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