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Prix de l'immobilier Est, Biscarrosse

Prix médian de 3 083 €/m² sur 1 208 ventes · Quartier de Biscarrosse2 % MOINS CHER QUE BISCARROSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biscarrosse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 655 €▲ 3 %

sur 99 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

2 673 €DISPERSION 20255 028 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

maison 90 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 488 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Biscarrosse : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - BISCARROSSE€/M²

4,2k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 354 ventes 3 812 €

Appartement · 134 ventes 3 595 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

170 Avenue de Laouadie38 M² · APPARTEMENT 159 500 €4 197 €/m²

291 Rue Jules Ferry103 M² · APPARTEMENT 375 000 €3 641 €/m²

246 Avenue Alphonse Daudet40 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 500 €/m²

241 Chemin du Crastail89 M² · MAISON 298 000 €3 348 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 923 € à 4 719 €/m²

74 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Ferry▼ 25 %4 719 €

Impasse des Begonias4 375 €

Chemin d Arnaudin4 144 €

Rue Gabriel Faure4 000 €

Rue Salvador Dali4 000 €

Rue de la Scierie4 000 €

Avenue de Guyenne3 994 €

Rue Suzanne Valadon▲ 4 %3 979 €

Boucle Bonanza▲ 85 %3 934 €

Allée du Meunier3 777 €

Allée des Mouliots3 682 €

Rue d'Yquem3 661 €

Allée des Aubiers▼ 12 %3 647 €

Rue de la Foret▲ 31 %3 535 €

Chemin de Mathiou▲ 44 %3 513 €

Rue Modigliani3 478 €

Rue Pablo Picasso▲ 22 %3 477 €

Rue Marie Laurencin3 455 €

Rue Camille Pissarro3 446 €

Allée de Fabregue3 404 €

Allée des Biches3 387 €

Allée des Bidaous▼ 1 %3 358 €

Rue des Rogations▲ 110 %3 357 €

Rue du 19 Mars 19623 338 €

Rue Vincent Van Gogh3 304 €

Goubern3 289 €

Rue des Tchicoys▲ 24 %3 285 €

Allée du Liaouet3 278 €

Allée des Capucines3 231 €

Chemin des Chataigniers3 181 €

Rue de Pioulouse3 172 €

Allée de l Aubepine3 142 €

Avenue de Caupos▲ 14 %3 125 €

Rue des Sancalines3 111 €

Impasse du Jasmin3 110 €

Chemin de Millas3 100 €

Allée Lou Clicq3 099 €

Avenue de la Republique▲ 37 %3 093 €

Rue Auguste Renoir▲ 28 %3 076 €

Rue Paul Gauguin3 060 €

Rue du Fer A Cheval▲ 24 %3 059 €

Chemin du Cimetiere▲ 13 %3 038 €

Avenue Lapuyade3 028 €

Rue des Bruyeres▲ 33 %3 013 €

Avenue du Marais3 010 €

Chemin du Crastail3 000 €

Allée de Gelous2 992 €

Place du Ruisseau2 987 €

Impasse des Chevrefeuilles▲ 19 %2 970 €

Rue des Noisetiers2 938 €

Chemin du Bosque▲ 46 %2 937 €

Avenue du Pays de Buch▲ 33 %2 935 €

Rue de Cantegrit2 933 €

Millas Nord2 927 €

Avenue Jodel2 926 €

Allée des Chenes▲ 8 %2 918 €

Allée de Breux2 912 €

Rue Edgar Degas▲ 35 %2 870 €

Chemin de Bergoin2 821 €

Rue des Lauriers2 817 €

Impasse Fanny2 786 €

Chemin de Chicoutas▲ 35 %2 782 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 20 %2 740 €

Impasse de Sencion2 714 €

Avenue de Laouadie▲ 40 %2 656 €

Allée du Com2 603 €

Passage de les Amnes▲ 44 %2 555 €

Chemin du Vieux Moulin2 458 €

Chemin de Berdalles2 375 €

Route de Bordeaux▲ 35 %2 260 €

Rue Pasteur2 199 €

Allée des Bleuets▼ 81 %2 143 €

Rue d Yquem2 101 €

Chemin d en Hill1 923 €

54 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 208 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 509 € À 6 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 170 Avenue de Laouadie 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 500 €4 197 €/m² 4 197 €

22/12/2025 291 Rue Jules Ferry 22/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 375 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/12/2025 246 Avenue Alphonse Daudet 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/2025 241 Chemin du Crastail 19/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 298 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/12/2025 145 Rue Edgar Degas 17/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 659 150 €4 094 €/m² 4 094 €

09/12/2025 291 Rue Jules Ferry 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

09/12/2025 291 Rue Jules Ferry 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

08/12/2025 171 Rue des Sancalines 08/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 311 500 €3 054 €/m² 3 054 €

08/12/2025 386 Rue de Pioulouse 08/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

05/12/2025 115 Rue du Puyaou 05/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 419 000 €3 463 €/m² 3 463 €

04/12/2025 291 Rue Jules Ferry 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

01/12/2025 101 Allée d'Haurillon 01/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 415 563 €3 744 €/m² 3 744 €

28/11/2025 644 Rue des Bruyeres 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 100 €3 587 €/m² 3 587 €

20/11/2025 84 Rue du Fer A Cheval 20/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

17/11/2025 76 Impasse Francois 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 309 950 €4 133 €/m² 4 133 €

06/11/2025 26 Rue Roger Ducom 06/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/11/2025 424 Allée des Mouliots 04/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 486 000 €4 119 €/m² 4 119 €

22/10/2025 120 Rue de la Foret 22/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

21/10/2025 495 Rue des Bruyeres 21/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

13/10/2025 355 Rue des Bruyeres 13/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 460 000 €3 651 €/m² 3 651 €

30/09/2025 121 Chemin de Traouquelane 30/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 750 977 €3 755 €/m² 3 755 €

29/09/2025 248 Chemin d Arnaudin 29/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 680 €4 144 €/m² 4 144 €

23/09/2025 246 Passage de les Amnes 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/09/2025 137 Rue du Grumier 18/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 442 760 €4 565 €/m² 4 565 €

17/09/2025 30 Rue des Bruyeres 17/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

16/09/2025 250 Avenue de Caupos 16/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

12/09/2025 10 Rue Alexander Fleming 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 437 604 €5 030 €/m² 5 030 €

10/09/2025 31 Impasse des Chevrefeuilles 10/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 343 900 €3 474 €/m² 3 474 €

05/09/2025 43 Rue de Pastebuch 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

27/08/2025 247 Avenue de la Republique 27/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 740 €4 139 €/m² 4 139 €

26/08/2025 189 Allée des Chenes 26/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 223 000 €1 770 €/m² 1 770 €

25/08/2025 67 Allée des Mouliots 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

13/08/2025 14 Chemin du Cimetiere 13/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

07/08/2025 180 Rue des Petunias 07/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 404 200 €4 083 €/m² 4 083 €

01/08/2025 179 Rue Rosa Bonheur 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 379 539 €4 217 €/m² 4 217 €

01/08/2025 164 Allée Eva Gonzales 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 449 000 €5 613 €/m² 5 613 €

31/07/2025 65 Allée des Rameaux 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/07/2025 48 Impasse Genesta 30/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 536 830 €4 129 €/m² 4 129 €

30/07/2025 32 Rue Frida Kahlo 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

30/07/2025 125 Rue Pablo Picasso 30/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/07/2025 545 B Rue Alphonse Daudet 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

22/07/2025 14 Chemin du Cimetiere 22/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/07/2025 14 Chemin du Cimetiere 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

17/07/2025 114 Rue du Fer A Cheval 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 270 €3 514 €/m² 3 514 €

15/07/2025 451 Rue Claude Monet 15/07/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 1 200 000 €4 332 €/m² 4 332 €

11/07/2025 104 Impasse des Chevrefeuilles 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 403 000 €3 802 €/m² 3 802 €

08/07/2025 39 Rue Marie Laurencin 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 200 €3 119 €/m² 3 119 €

03/07/2025 199 Rue Rosa Bonheur 03/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 750 €3 593 €/m² 3 593 €

01/07/2025 111 Rue des Rogations 01/07/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 202 000 €6 966 €/m² 6 966 €

30/06/2025 1163 Avenue de la Republique 30/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

26/06/2025 72 Rue Suzanne Valadon 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

24/06/2025 16 Rue Pablo Picasso 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 800 €4 029 €/m² 4 029 €

18/06/2025 274 Allée du Com 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 500 €3 655 €/m² 3 655 €

12/06/2025 3491 Route de Bordeaux 12/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2025 150 Passage de les Amnes 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 405 €3 188 €/m² 3 188 €

28/05/2025 283 Passage de les Amnes 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 020 €2 737 €/m² 2 737 €

27/05/2025 1017 Avenue de la Republique 27/05/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 500 000 €2 347 €/m² 2 347 €

27/05/2025 14 Chemin du Cimetiere 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/05/2025 166 Passage de les Amnes 20/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 300 €3 166 €/m² 3 166 €

07/05/2025 115 Impasse des Chevrefeuilles 07/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 421 000 €2 986 €/m² 2 986 €

25/04/2025 132 Impasse de Gardille 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 432 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/04/2025 82 Allée des Pres Verts 15/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 308 000 €2 678 €/m² 2 678 €

09/04/2025 245 Allée des Mourriques 09/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

04/04/2025 28 Chemin des Pradails 04/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/04/2025 47 Allée Eva Gonzales 04/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

03/04/2025 173 Allée des Bidaous 03/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 263 900 €3 142 €/m² 3 142 €

02/04/2025 316 Rue Marie Laurencin 02/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

28/03/2025 246 Passage de les Amnes 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 330 €3 059 €/m² 3 059 €

25/03/2025 228 Passage de les Amnes 25/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 860 €3 248 €/m² 3 248 €

24/03/2025 207 Avenue Lapuyade 24/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 429 020 €2 698 €/m² 2 698 €

21/03/2025 36 Allée du Com 21/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 488 110 €4 649 €/m² 4 649 €

19/03/2025 50 Rue des Noisetiers 19/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/03/2025 124 Chemin de Berdalles 19/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 383 900 €5 817 €/m² 5 817 €

06/03/2025 264 Chemin de Chicoutas 06/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 81 000 €509 €/m² 509 €

06/03/2025 10 Rue de la Foret 06/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 276 000 €5 520 €/m² 5 520 €

05/03/2025 580 Rue des Bruyeres 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 300 €4 174 €/m² 4 174 €

25/02/2025 14 Chemin du Cimetiere 25/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/02/2025 345 Allée des Bidaous 20/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/2025 202 Chemin de Mathiou 20/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 873 270 €6 374 €/m² 6 374 €

19/02/2025 159 Chemin de Ragueys 19/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 525 118 €3 163 €/m² 3 163 €

19/02/2025 906 Chemin du Bosque 19/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

18/02/2025 202 Avenue de Laouadie 18/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

18/02/2025 44 Allée du Tonnerre 18/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 700 €4 054 €/m² 4 054 €

14/02/2025 32 Impasse des Camelias 14/02/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/02/2025 187 Allée des Chenes 14/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 58 Rue Auguste Renoir 14/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

12/02/2025 142 Rue des Rogations 12/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

06/02/2025 51 Chemin de Taillurot 06/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

28/01/2025 31 Allée des Colchiques 28/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/01/2025 243 Allée des Bidaous 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

17/01/2025 84 Rue du Fer A Cheval 17/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

17/01/2025 84 Rue des Boiens 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

15/01/2025 1060 Boucle Bonanza 15/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 940 000 €6 267 €/m² 6 267 €

14/01/2025 538 Avenue Alphonse Daudet 14/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

10/01/2025 75 Rue Edouard Manet 10/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 414 100 €3 799 €/m² 3 799 €

10/01/2025 898 Chemin des Chataigniers 10/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 400 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/01/2025 180 Rue des Tchicoys 10/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 450 €3 598 €/m² 3 598 €

06/01/2025 570 Avenue de Laouadie 06/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/12/2024 180 Rue des Tchicoys 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 110 €3 847 €/m² 3 847 €

20/12/2024 48 Allée des Chenes 20/12/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 605 000 €2 840 €/m² 2 840 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Biscarrosse) ?

Le prix médian est de 3 655 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Biscarrosse, d'après les ventes DVF (3 155 €/m² en appartement, 3 063 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 734 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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