France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Aulhat-Flat

Prix de l'immobilier à Aulhat-Flat

Prix médian de 1 843 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 63500117ᵉ / 404 COMMUNES DU 6327 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 843 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 584 €) est plus robuste.

944 €DISPERSION 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 117 m²

+27 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AULHAT-FLAT€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 615 €

Dernières ventes à Aulhat-Flat

DÉC. 2025

5149 Les Clovias108 M² · MAISON 205 000 €1 898 €/m²

7 Rue des Deux Fontaines110 M² · MAISON 145 000 €1 318 €/m²

5105 Les Echallats111 M² · MAISON 264 720 €2 385 €/m²

12 Rue de l Amour80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc437 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 27 %D 23 %E 21 %F 15 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aulhat-Flat

90 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 3 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AULHAT-FLAT€/M²

06/12/2025 5149 Les Clovias 06/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

29/07/2025 7 Rue des Deux Fontaines 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/07/2025 5105 Les Echallats 18/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 264 720 €2 385 €/m² 2 385 €

05/06/2025 12 Rue de l Amour 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/03/2025 5023 Les Escures 28/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 216 350 €1 788 €/m² 1 788 €

20/02/2025 345 Route de Flat 20/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 400 €2 819 €/m² 2 819 €

13/09/2024 5006 Les Grands Champs 13/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

18/11/2023 5019 Barson 18/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/09/2023 5021 Les Escures 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

31/08/2023 5309 La Malcourtie - Aulhat 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 150 €1 849 €/m² 1 849 €

26/08/2023 4 B Rue des Parapheux 26/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 234 600 €2 005 €/m² 2 005 €

18/08/2023 2 Impasse de la Cure 18/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 309 880 €1 901 €/m² 1 901 €

29/06/2023 5064 La Malcourtie - Flat 29/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 62 775 €609 €/m² 609 €

21/02/2023 7 Chemin de la Pelliere 21/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 500 €2 305 €/m² 2 305 €

09/02/2023 5079 A Pechot 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 900 €3 748 €/m² 3 748 €

03/01/2023 5 Rue du 19 Mars 03/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 900 €1 363 €/m² 1 363 €

30/08/2022 2 Rue des Deux Fontaines 30/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 196 400 €1 584 €/m² 1 584 €

12/07/2022 5288 La Malcourtie - Aulhat 12/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

30/05/2022 3 Impasse de la Cure 30/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 137 500 €859 €/m² 859 €

25/05/2022 7 Route de Manglieu 25/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

07/04/2022 5303 Pechot 07/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 99 750 €1 096 €/m² 1 096 €

21/12/2021 400 Route de Flat 21/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 670 €1 355 €/m² 1 355 €

20/12/2021 5106 Pechot 20/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

23/10/2021 1 Place de la Fontaine - Aulhat 23/10/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 276 250 €1 635 €/m² 1 635 €

14/10/2021 3 Rue Traversiere 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2021 5233 La Lherie 28/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 000 €1 641 €/m² 1 641 €

17/09/2021 5105 Les Echallats 17/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 650 €2 141 €/m² 2 141 €

10/09/2021 10 Place des Druides 10/09/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 218 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/08/2021 7 Rue des Parapheux 04/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 201 930 €2 082 €/m² 2 082 €

16/07/2021 6 Place du Chateau 16/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/07/2021 6 Rue de l Amour 02/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 480 €2 093 €/m² 2 093 €

10/06/2021 2 D Che des Mandonnets 10/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 554 €2 651 €/m² 2 651 €

07/05/2021 5073 Les Combettes 07/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 500 €2 353 €/m² 2 353 €

01/04/2021 5042 Les Echalats 01/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

12/03/2021 4 Rue des Parapheux 12/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 218 500 €1 917 €/m² 1 917 €

12/02/2021 5134 Les Escures 12/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/01/2021 2 Quartier du Puits 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

08/12/2020 Grange 08/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/12/2020 5072 Les Echalats 04/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

13/10/2020 5 Rue du 19 Mars 13/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 500 €1 074 €/m² 1 074 €

30/09/2020 Flat 30/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/09/2020 Champ Borne 23/09/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 265 000 €1 432 €/m² 1 432 €

28/08/2020 1 Rue de la Fontaine de l Ane 28/08/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 147 250 €1 227 €/m² 1 227 €

26/08/2020 7 Place du Chateau 26/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 000 €489 €/m² 489 €

18/08/2020 10 Chemin des Ecoliers 18/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 246 450 €2 325 €/m² 2 325 €

01/07/2020 5128 Les Clovias 01/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 000 €2 047 €/m² 2 047 €

28/05/2020 6 Place des Druides 28/05/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 385 650 €2 441 €/m² 2 441 €

29/04/2020 Champ Borne 29/04/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 318 820 €2 434 €/m² 2 434 €

14/03/2020 5109 Les Echalats 14/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 700 €2 050 €/m² 2 050 €

24/10/2019 Montdallier 24/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 500 €1 681 €/m² 1 681 €

14/08/2019 Quartier du Puits 14/08/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 200 €963 €/m² 963 €

23/07/2019 4 Place des Druides 23/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/06/2019 5301 Les Mandonnets - Aulhat 28/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 243 170 €2 171 €/m² 2 171 €

28/06/2019 6 Rue de l Amour 28/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 264 100 €1 971 €/m² 1 971 €

09/05/2019 5247 A la Malcourtie - Aulhat 09/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 100 €1 578 €/m² 1 578 €

02/04/2019 2 Quartier du Puits 02/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 700 €459 €/m² 459 €

29/03/2019 5032 La Malcourtie - Flat 29/03/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 529 200 €2 342 €/m² 2 342 €

19/09/2018 La Lherie 19/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 100 €974 €/m² 974 €

18/09/2018 2 Chemin des Mandonnets 18/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

21/06/2018 5075 Les Echallats 21/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 000 €827 €/m² 827 €

18/06/2018 8 Place des Druides 18/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/04/2018 5313 Champ sous le Chateau 28/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 500 €1 716 €/m² 1 716 €

28/02/2018 5224 La Messandie 28/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

26/12/2017 3 Impasse de la Cure 26/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

26/12/2017 Les Grands Champs 26/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/12/2017 5103 Pechot 12/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 498 €1 804 €/m² 1 804 €

06/11/2017 6 Place des Druides 06/11/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 300 000 €1 899 €/m² 1 899 €

25/10/2017 4 Rue du 19 Mars 25/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2017 2 Impasse des Combettes 03/10/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 277 200 €1 386 €/m² 1 386 €

22/09/2017 10 Rue de l Amour 22/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 230 €1 962 €/m² 1 962 €

10/08/2017 5017 Les Coutayres 10/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/07/2017 405 Chemin de la Barbe 27/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 241 800 €1 634 €/m² 1 634 €

07/07/2017 3 Impasse de la Cure 07/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 300 €1 518 €/m² 1 518 €

04/07/2017 4 Impasse des Combettes 04/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 850 €1 463 €/m² 1 463 €

20/06/2017 1 Rue des Parapheux 20/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/05/2017 5276 Girard - Aulhat 18/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 181 450 €1 440 €/m² 1 440 €

27/12/2016 5282 Colline 27/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 150 €2 058 €/m² 2 058 €

01/10/2016 5113 Les Escures 01/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/09/2016 5092 Aulhat 13/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 350 €1 961 €/m² 1 961 €

26/08/2016 5266 A les Mandonnets - Aulhat 26/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/06/2016 5099 Les Grands Champs 09/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

06/03/2015 5012 Les Domeries 06/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/01/2015 5051 Les Domeries 15/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 200 €2 226 €/m² 2 226 €

01/10/2014 1 Quartier du Puits 01/10/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 179 400 €1 349 €/m² 1 349 €

16/09/2014 5041 Les Echallats 16/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

29/07/2014 8 B Che des Ecoliers 29/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/07/2014 2 Impasse de la Cure 05/07/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 225 000 €1 380 €/m² 1 380 €

22/05/2014 9002 Chemin de la Pelliere 22/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/04/2014 5051 Les Domeries 28/04/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 229 000 €1 347 €/m² 1 347 €

26/02/2014 5142 Les Coutayres 26/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 140 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 023 € à 1 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-sur-Usson4,4 KM1 933 €

Usson5,6 KM1 693 €

Saint-Yvoine5,7 KM · ▼ −44 %1 691 €

Issoire5,3 KM · ▲ +4 %1 667 €

Orbeil2,3 KM · ▼ −3 %1 662 €

Parentignat4,5 KM · ▼ −43 %1 650 €

Yronde-et-Buron6,1 KM · ▲ +50 %1 598 €

Aulhat-FlatCETTE COMMUNE1 584 €

Brenat3,1 KM · ▲ +83 %1 556 €

Saint-Rémy-de-Chargnat6,5 KM1 493 €

Saint-Babel2,9 KM1 450 €

Les Pradeaux6,6 KM1 248 €

Saint-Jean-en-Val7,9 KM1 156 €

Sauvagnat-Sainte-Marthe7,6 KM · ▲ +22 %1 125 €

Sauxillanges5,8 KM · ▲ +4 %1 041 €

Manglieu5,8 KM · ▼ −24 %1 023 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulhat-Flat ?

Le prix médian est de 1 584 € par m² à Aulhat-Flat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 615 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aulhat-Flat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %.

Quel rendement locatif à Aulhat-Flat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aulhat-Flat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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