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France › Aulhat-Flat › Quartier du Puits › n° 2

2 Quartier du Puits, Aulhat-Flat

Vendu 140 000 € (1 647 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1789 · CP 635000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2459 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Aulhat-Flat1 845 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0055 + AD0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1789
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Quartier du Puits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 459 € À 1 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
02/04/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 02/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 700 €459 €/m² 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quartier du Puits, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 349 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014
QUARTIER DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI459 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 819 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 647 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU 19 MARS 88 m² 119 944 € 1 363 €
10 PL DES DRUIDES 143 m² 217 932 € 1 524 €
3 RUE TRAVERSIERE 80 m² 80 000 € 1 000 €
7 RUE DES DEUX FONTAINES 110 m² 144 980 € 1 318 €
2 RUE DES DEUX FONTAINES 124 m² 196 416 € 1 584 €
3 IMP DE LA CURE 160 m² 137 440 € 859 €
7 CHEM DE LA PELLIERE 110 m² 253 550 € 2 305 €
2 IMP DE LA CURE 163 m² 309 863 € 1 901 €
6 RUE DE L AMOUR 134 m² 280 462 € 2 093 €
12 RUE DE L AMOUR 80 m² 135 040 € 1 688 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier du Puits
Ventes sur la voie1
Aulhat-Flat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Aulhat-Flat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune126ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Quartier du Puits à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Quartier du Puits a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 85 m² à 140 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Quartier du Puits ?

Oui : 1 647 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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